0,48 Acre Diner an der Yonkers Avenue

Standort: Yonkers Avenue, Yonkers, NY 10704 Immobilientyp: Diner / Restaurant Grundstücksfläche: 0,48 +/- Acres Gebäudegröße: 4.225 Quadratfuß (Erdgeschoss mit Keller)

Objektübersicht:

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt, das auf einem 0,48-Acre-Grundstück gelegen ist, bietet Restaurateuren und Investoren eine herausragende Gelegenheit. Mit einer einzigartigen und charmanten Fassade wird die Immobilie derzeit als Diner genutzt, und ihr Layout eignet sich hervorragend für den Gastronomiebetrieb.

Das 4.225 Quadratfuß große Gebäude ist ein einstöckiges Bauwerk, das einen voll ausgebauten Keller umfasst und ausreichend Platz sowohl für kundennahe Speisebereiche als auch für wichtige betriebliche Komponenten bietet. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand und wurde sorgfältig gepflegt, was einen reibungslosen Übergang für einen neuen Eigentümer oder Betreiber gewährleistet.

Hauptmerkmale:

Geräumiges Interieur: Das Gebäude verfügt über mehrere Speisebereiche, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind und eine ideale Umgebung zur Unterbringung von Gästen in einem gemütlichen und einladenden Ambiente schaffen.

Gewerbliche Küche: Eine überdurchschnittlich große Küchenfläche, die für die Zubereitung von Lebensmitteln in großen Mengen ausgestattet ist und die perfekte Einrichtung für eine Vielzahl kulinarischer Betriebe bietet.

Kelleranlagen: Der Keller ist vollständig ausgebaut mit wichtigen Betriebsbereichen, darunter:

Bürofläche

Lebensmittelvorbereitungsbereich

Trockene und kalte Lagerung

Mitarbeiterumkleideraum

Parkmöglichkeiten und Zugänglichkeit: Das Gelände bietet ausreichend Parkplätze für sowohl Mitarbeiter als auch Kunden und garantiert einfachen Zugang und Komfort. Die Größe und das Layout der Immobilie machen sie zu einer attraktiven Option für größere Gastronomiebetriebe.

Exzellente Lage: An der Yonkers Avenue, einer stark frequentierten Straße, bietet die Immobilie hervorragende Sichtbarkeit und Ausstrahlung. Mit einer erstklassigen Front profitiert dieser Standort von erheblichem Fuß- und Fahrzeugverkehr, was das Potenzial für Kundenbindung erhöht.

Objektzustand:

Das Gebäude befindet sich in insgesamt durchschnittlichem Zustand und wurde gut gewartet, was es zu einer ausgezeichneten Investition macht. Sein einzigartiges Äußeres hebt sich in der Nachbarschaft hervor und verleiht der Immobilie einen charakteristischen Charme, der gut zu ihrer aktuellen Nutzung als Diner passt.

Investitionsmerkmale:

Standortvorteil: Starke Sichtbarkeit mit Frontlage an der Yonkers Avenue bietet ausgezeichnete Ausstrahlung für ein Diner oder andere Einzelhandelsbetriebe.

Raum und Vielseitigkeit: Die 4.225 Quadratfuß große Fläche bietet Platz für Wachstum und Anpassung, sei es als Gastronomiebetrieb oder für andere kommerzielle Zwecke.

Betriebsbereite Einrichtung: Voll ausgestattete Küche, Lager- und Kellerbereiche machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Option für diejenigen, die mit minimalen Investitionen in Upgrades in einen operativen Raum einsteigen möchten.

Ideale Nutzung:

Diner/Restaurant

Einzelhandelsbetrieb

Gewerbliche Küche oder Catering-Betrieb

Multifunktionale Entwicklung

0.48 Acre Diner on Yonkers Avenue

Location: Yonkers Avenue, Yonkers, NY 10704 Property Type: Diner / Restaurant Parcel Size: 0.48 +/- Acres Building Size: 4,225 Square Feet (One-Story with Basement)

Property Overview:

This exceptional commercial property, situated on a 0.48-acre parcel, offers an outstanding opportunity for restaurateurs and investors alike. Featuring a unique and charming exterior, the property is currently utilized as a diner, and its layout is well-suited for food service operations.

The 4,225-square-foot building is a one-story structure that includes a full basement, providing ample space for both customer-facing dining areas and crucial operational components. The property is in excellent overall condition and has been meticulously maintained, ensuring a seamless transition for a new owner or operator.

Key Features:

Spacious Interior: The building boasts multiple dining areas, designed for comfort and functionality, creating an ideal setting for accommodating guests in a cozy and inviting environment.

Commercial Kitchen: A larger-than-average kitchen space equipped to handle high-volume food preparation, offering the perfect setup for a variety of culinary operations.

Basement Facilities: The basement is fully developed with essential operational areas, including:

Office Space

Food Preparation Area

Dry & Cold Storage

Employee Locker Room

Parking & Accessibility: The site offers ample parking for both staff and customers, ensuring easy access and convenience. The property’s size and layout make it an attractive option for larger-scale dining operations.

Prime Location: Located on Yonkers Avenue, a highly trafficked road, the property offers excellent visibility and exposure. With prime frontage, this site benefits from significant foot and vehicle traffic, which enhances its potential for customer engagement.

Property Condition:

The building is in overall average condition and has been well-maintained, making it an excellent investment. Its unique exterior stands out in the neighborhood, giving the property a distinct character that resonates well with its current use as a diner.

Investment Highlights:

Location Advantage: Strong visibility with frontage on Yonkers Avenue provides excellent exposure for a diner or other retail operation.

Space and Versatility: The 4,225 square feet of space offers room for growth and adaptation, whether as a dining establishment or for other commercial purposes.

Turnkey Operation: Fully equipped kitchen, storage, and basement areas make this property a prime option for those looking to step into an operational space with minimal investment in upgrades.

Ideal Use:

Diner/Restaurant

Retail Establishment

Commercial Kitchen or Catering Operations

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