Ausgezeichnete Gelegenheit, ca. 1.375 Quadratfuß Gewerbefläche in einer gut sichtbaren Eckimmobilie in einem belebten Gewerbekorridor von Mount Vernon zu mieten. Diese erstklassige Lage profitiert von starkem Fuß- und Fahrzeugverkehr, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Immobilie für zusätzliche Zugänglichkeit und Sichtbarkeit.
Umgeben von etablierten Geschäften der Nachbarschaft, darunter ein Lebensmittelgeschäft nebenan, eine Tankstelle gegenüber der Straße und eine Kirche nur zwei Blocks entfernt, bietet dieser Raum einen konstanten täglichen Verkehr und eine eingebaute Präsenz in der Gemeinschaft.
Ideal für Einzelhandel, Büro, medizinische Einrichtungen, dienstleistungsbasierte Unternehmen oder Spezialnutzung (unter Vorbehalt von Genehmigungen). Die prominente Ecklage bietet herausragendes Potenzial für Beschilderungen und Markenpräsenz.

Excellent opportunity to lease approximately 1,375 square feet of commercial space in a high-visibility corner property in a busy commercial corridor of Mount Vernon. This prime location benefits from strong foot and vehicle traffic, with a bus stop directly in front of the property for added accessibility and exposure.
Surrounded by established neighborhood businesses including a grocery store next door, a gas station across the street, and a church just two blocks away, this space offers consistent daily traffic and built-in community presence.
Ideal for retail, professional office, medical, service-based business, or specialty use (subject to approvals). Prominent corner positioning provides outstanding signage potential and brand visibility.