NUR NACH TERMINVEREINBARUNG - Ein hervorragend und professionell renoviertes Mehrfamilienhaus, das ein bezugsfertiges Wohnen und stabile Mieteinnahmen* in Astoria bietet, nur Minuten von Manhattan mit U-Bahn, Bus und dem NYC Ferry-System entfernt. Mit einer klassischen Ziegelfassade und stilvollen zeitgenössischen Innenräumen, macht die großzügige Breite von 27 Fuß diese Immobilie zu einem makellosen und lichtdurchfluteten Objekt, das ideal für Wohn-/Mietsituationen, auf Rendite fokussierte Investoren und Endnutzer ist, die Flexibilität, Stabilität und langfristige Wertsteigerung suchen. *(Die Airbnb-Einnahmen werden derzeit auf 10.000 USD pro Monat geschätzt.) Zu den Höhepunkten der Immobilie gehören: Leerstehend übergeben - bereit für Vermietung und sofortige Belegung, Bezugsfertiges 1099 ohne Risiko eines Mietvertragsübergangs, Wertsteigerungsmöglichkeit - für Wachstum und Anbau zoniert. Dieses Haus bietet moderne Renovierungen im gesamten Gebäude: Quarzarbeitsplatten, Erdgeschoss: Bertazzoni Herd, Bosch Geschirrspüler, GE Kühlschrank. Zweites Obergeschoss: (Frigidaire-einpassende Edelstahlgeräte, darunter Mikrowelle über dem Herd und superleiser Geschirrspüler mit 54 Dezibel und „Max-Dry“.) Spa-inspirierte Badezimmer mit übergroßen Glasduschen und luxuriösen Regenduschen. Glänzende Hartholz- und CALI-Laminatböden, neue doppelt verglaste Fenster, eingelassene Beleuchtung, Split-System Klimaanlage. Zu den Gebäude-Upgrades gehören: 75 Gallonen A.O. Smith Warmwasserbereiter (neu 2024). Hochleistungs-Gasheizung & Samsung Wasch-/Trockner-Set. Außenbelüftung für Wäschetrockner vorhanden. Separate Gas-/Stromzähler; Elektrische Schaltschränke unter 70% Kapazität. Das Haus verfügt außerdem über: Privater Außenbereich und Wertsteigerungsmöglichkeit im Garten für einen Anbau im Erdgeschoss mit Terrasse im zweiten Obergeschoss, was einen großzügigen Gartenbereich für Entspannung und Unterhaltung lässt.

BY APPOINTMENT ONLY — A superbly and professionally renovated multi-family home offering turn-key living and stable rental income* in Astoria, minutes from Manhattan by subway, bus, and the NYC Ferry system. With a classic brick façade, and stylish contemporary interiors, its generous 27' width makes this an immaculate and sun-filled property ideal for live/rent situations, cap rate–minded investors, and end users seeking flexibility, stability, and long term appreciation. *(Airbnb income currently est. $10,000 per month.) Property higlights include; Delivered vacant - Ready for rental & immediate occupancy, Turn-key 1099 with no tenant holdover risk, Value-add Opportunity- Zoned for growth & addition. This home features Modern Renovations throughout; Quartz countertops, First Floor: Bertazzoni stove, Bosch dishwasher, GE refrigerator. Second Floor: (Frigidaire matching stainless appliances including over-range microwave and 54 decibel super quiet dishwasher with "Max-Dry." Spa-inspired baths with oversized glass showers and lux rainforest shower heads. Gleaming hardwood and CALI laminate floors, new double-paned windows, recessed lighting, Split System AC. Building upgrades include; 75-gal A.O. Smith hot water heater (New 2024). Hi-efficiency gas furnace & Samsung washer/dryer set. Exterior venting for dryers in place. Separate gas/electric meters; Electrical panels under 70% capacity. The home also features, Private Outdoor Space and Value Add Opportunity Backyard space for first floor addition with second floor terrace, leaving ample garden area for relaxation and entertaining. © 2025 OneKey™ MLS, LLC