Nor'easter Sonder-Tag der offenen Tür Sonntag - wir sind dabei! 12.10. von 14:00 bis 15:00 Uhr

NUR MIT TERMIN — Ein hervorragend und professionell renoviertes Mehrfamilienhaus, das eine schlüsselfertige Wohnmöglichkeit und stabile Mieteinnahmen* in Astoria bietet, nur wenige Minuten von Manhattan mit U-Bahn, Bus und dem NYC-Fähren-System entfernt. Mit einer klassischen Backsteinfassade und stilvoll modernen Innenräumen macht die großzügige Breite von 8,23 Metern diese makellose und lichtdurchflutete Immobilie ideal für Live/Rent-Situationen, kapitalkräftige Investoren und Endverbraucher, die Flexibilität, Stabilität und langfristige Wertsteigerung suchen. *(Airbnb-Einkünfte derzeit geschätzt bei 10.000 USD pro Monat.) Zu den Höhepunkten der Immobilie gehören: Leerstehend geliefert - bereit für Vermietung und sofortige Belegung, schlüsselfertige 1099 ohne Risiko eines Mieterundes, Wertsteigerungsmöglichkeit - für Wachstum und Erweiterung zoniert. Dieses Haus bietet moderne Renovierungen im gesamten Gebäude: Quarzarbeitsplatten, Erdgeschoss: Bertazzoni-Herd, Bosch-Geschirrspüler, GE-Kühlschrank. Obergeschoss: (Frigidaire passende Edelstahlgeräte einschließlich Dunstabzugshaube und einem extrem leisen 54 Dezibel Geschirrspüler mit "Max-Dry". Spa-inspirierte Bäder mit übergroßen Glastredos und luxuriösen Regenbrausen. Glänzende Holz- und CALI-Laminatböden, neue doppelt verglaste Fenster, Einbauleuchten, Split-Klimaanlage. Gebäudeaufrüstungen umfassen: 75-gal A.O. Smith Warmwasserbereiter (neu 2024). Hochleistungs-Gaskessel und Samsung Wasch-/Trockenmaschine. Außenbelüftung für Trockner vorhanden. Separate Gas-/Stromzähler; Elektrische Paneele unter 70 % Kapazität. Das Haus bietet außerdem einen privaten Außenbereich und eine Wertsteigerungsmöglichkeit im Hinterhof für eine Erweiterung im Erdgeschoss mit Terrasse im Obergeschoss, was ausreichend Gartenbereich für Entspannung und Unterhaltung lässt.

Nor'easter Special Open House Sunday- we are on! 10/12 2pm-3pm

BY APPOINTMENT ONLY — A superbly and professionally renovated multi-family home offering turn-key living and stable rental income* in Astoria, minutes from Manhattan by subway, bus, and the NYC Ferry system. With a classic brick façade, and stylish contemporary interiors, its generous 27' width makes this an immaculate and sun-filled property ideal for live/rent situations, cap rate–minded investors, and end users seeking flexibility, stability, and long term appreciation. *(Airbnb income currently est. $10,000 per month.) Property highlights include; Delivered vacant - Ready for rental & immediate occupancy, Turn-key 1099 with no tenant holdover risk, Value-add Opportunity- Zoned for growth & addition. This home features Modern Renovations throughout; Quartz countertops, First Floor: Bertazzoni stove, Bosch dishwasher, GE refrigerator. Second Floor: (Frigidaire matching stainless appliances including over-range microwave and 54 decibel super quiet dishwasher with "Max-Dry." Spa-inspired baths with oversized glass showers and lux rainforest shower heads. Gleaming hardwood and CALI laminate floors, new double-paned windows, recessed lighting, Split System AC. Building upgrades include; 75-gal A.O. Smith hot water heater (New 2024). Hi-efficiency gas furnace & Samsung washer/dryer set. Exterior venting for dryers in place. Separate gas/electric meters; Electrical panels under 70% capacity. The home also features, Private Outdoor Space and Value Add Opportunity Backyard space for first floor addition with second floor terrace, leaving ample garden area for relaxation and entertaining. © 2025 OneKey™ MLS, LLC