NUR NACH VEREINBARUNG – Ein hervorragend und professionell renoviertes Mehrfamilienhaus, das schlüsselfertiges Wohnen und stabile Mieteinnahmen* in Astoria bietet, nur wenige Minuten von Manhattan entfernt, mit U-Bahn, Bus und dem NYC Ferry-System. Mit einer klassischen Backsteinfassade und stilvollen, zeitgenössischen Interieurs macht die großzügige Breite von 27 Fuß diese Immobilie ideal für Wohn-/Vermietungssituationen, investorenorientierte Kapitalrenditen und Endnutzer, die Flexibilität, Stabilität und langfristige Wertsteigerung suchen. *(Die geschätzten Airbnb-Einnahmen betragen derzeit 10.000 USD pro Monat.) Zu den Höhepunkten der Immobilie gehören: Leerstehend geliefert – bereit für Vermietung und sofortige Besetzung, schlüsselfertig 1099 ohne Mietrisiko, Möglichkeit zur Wertsteigerung – für Wachstum und Erweiterung zoniert. Dieses Haus verfügt über moderne Renovierungen im gesamten Gebäude; Quarz-Arbeitsplatten, Erdgeschoss: Bertazzoni-Herd, Bosch-Geschirrspüler, GE-Kühlschrank. Zweites Stockwerk: (Frigidaire passende Edelstahlgeräte einschließlich Dunstabzug und superleisem Geschirrspüler mit 54 Dezibel und „Max-Dry“). Spa-inspirierte Bäder mit übergroßen Glasduschen und luxuriösen Regenduschen. Funkelnde Hartholz- und CALI-Lamin Böden, neue doppelt verglaste Fenster, eingebaute Beleuchtung, Split-System-Klimaanlage. Zu den Verbesserungen des Gebäudes gehören: 75-gal A.O. Smith Warmwasserbereiter (neu 2024). Hochleistungs-Gasheizung und Samsung Waschmaschine/Trockner-Set. Außenbelüftung für Trockner vorhanden. Separater Gas-/Stromzähler; elektrische Anschlüsse unter 70 % Kapazität. Das Haus verfügt außerdem über privaten Außenbereich und die Möglichkeit zur Wertsteigerung im Hinterhofraum für eine Erweiterung im Erdgeschoss mit Terrasse im zweiten Stock, die ausreichend Gartenfläche für Entspannung und Unterhaltung lässt.

Keine Angebote werden akzeptiert, bis die Verträge vollständig ausgeführt sind. Alle Informationen gelten als korrekt, sollten jedoch unabhängig überprüft werden. Alle Angebote schriftlich mit Finanzierungs-Vorabgenehmigung und/oder Nachweis von Mitteln an die Listungsagenten gesendet.

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BY APPOINTMENT ONLY — A superbly and professionally renovated multi-family home offering turn-key living and stable rental income* in Astoria, minutes from Manhattan by subway, bus, and the NYC Ferry system. With a classic brick faCade, and stylish contemporary interiors, its generous 27' width makes this an immaculate and sun-filled property ideal for live/rent situations, cap rate–minded investors, and end users seeking flexibility, stability, and long term appreciation. *(Airbnb income currently est. $10,000 per month.) Property highlights include; Delivered vacant - Ready for rental & immediate occupancy, Turn-key 1099 with no tenant holdover risk, Value-add Opportunity- Zoned for growth & addition. This home features Modern Renovations throughout; Quartz countertops, First Floor: Bertazzoni stove, Bosch dishwasher, GE refrigerator. Second Floor: (Frigidaire matching stainless appliances including over-range microwave and 54 decibel super quiet dishwasher with "Max-Dry." Spa-inspired baths with oversized glass showers and lux rainforest shower heads. Gleaming hardwood and CALI laminate floors, new double-paned windows, recessed lighting, Split System AC. Building upgrades include; 75-gal A.O. Smith hot water heater (New 2024). Hi-efficiency gas furnace & Samsung washer/dryer set. Exterior venting for dryers in place. Separate gas/electric meters; Electrical panels under 70% capacity. The home also features, Private Outdoor Space and Value Add Opportunity Backyard space for first floor addition with second floor terrace, leaving ample garden area for relaxation and entertaining.

No Offer Accepted Until Contracts Are Fully Executed. All Information Deemed Correct But Should Be Independently Verified. All Offers In Writing with financing Pre Approval and/or Proof Of Funds emailed listing agents.

No Offer Accepted Until Contracts Are Fully Executed. All Information Deemed Correct But Should Be Independently Verified. All Offers In Writing with financing Pre Approval and/or Proof Of Funds emailed to listing agents. © 2025 OneKey™ MLS, LLC