Auf mehr als 3,7 Acres in North Haven gelegen, kombiniert dieses brandneue Anwesen architektonische Eleganz mit dem entspannten Geist des Lebens in den Hamptons. Durchdacht gestaltet, um offene Ausblicke auf den Fresh Pond und die Sag Harbor Bay zu rahmen, bietet die Immobilie sowohl ein Gefühl von Privatsphäre als auch einfachen Zugang zu den besten Annehmlichkeiten der Umgebung – nur wenige Minuten vom Sag Harbor Village, Stränden, Marinas und Gastronomie am Wasser entfernt. Die 8.960 SF große Residenz entfaltet sich über drei Ebenen und verbindet auffällige Dimensionen mit einem komfortablen Fluss. Ein beeindruckender, doppelt hoher Eingang setzt den Rahmen und führt zu einem lichtdurchfluteten großen Raum mit Glaswänden und einem Steinkamin. Die Küche des Chefs, ausgestattet mit Marmortheken, einer voll ausgestatteten Butlerküche und hochwertigen Geräten, verbindet sich nahtlos mit Innen- und Außenessbereichen durch elektronische Glastüren. Die Hauptetage verfügt auch über eine Junior-Hauptsuite mit Badezimmer im Spa-Stil, ein zusätzliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Homeoffice oder Sitzbereich, einen Waschraum, einen Eingangsbereich und Zugang zur angrenzenden Garage für zwei Autos. Im Obergeschoss genießt die Hauptsuite einen weiten Wasserblick, zwei begehbare Kleiderschränke und ein Badezimmer wie in einem Resort mit Badewanne und Dampfdusche. Ein privater Sitzraum oder Büro mit voll ausgestattetem Bad erweitert die Suite. Fünf Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, teilen sich das Obergeschoss neben einer Lounge mit Bar und Terrasse mit Blick auf das Grundstück. Die Anlage ist auf Freizeit und Unterhaltung ausgelegt, mit einem 20' x 50' beheizten Salzwasserpool mit integriertem Spa im Mittelpunkt. Ein separates 320 SF großes Poolhaus mit Küchenzeile und Feuerstelle sorgt für zusätzlichen Komfort und Charme. Ausgedehnte, sanft geschwungene Rasenflächen, Kalksteinpatios, Mahagoni-Terrassen und die Möglichkeit, einen Tennis- oder Pickleballplatz hinzuzufügen, machen die Außenbereiche so vielseitig wie schön. Reifes Landschaftsdesign und Hecken am Grundstücksrand sorgen für Ruhe und Privatsphäre. 27 Fresh Pond Road bietet die seltene Kombination aus modernem Design, Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau und einer begehrten Lage in North Haven. Die Hauptetage erstreckt sich über 4.720 SF und heißt Sie mit einem dramatischen, doppelt hohen Foyer und einer maßgefertigten schwebenden Treppe aus weißer Eiche willkommen. Im Herzen befindet sich eine offene Küchenzeile für den Chef mit Marmortheken, einer Kücheninsel mit Sitzgelegenheit, allen hochwertigen Geräten und einer voll ausgestatteten Butlerküche. Elektronische Glastüren verbinden nahtlos den Essbereich mit zwei überdachten Veranden, während der große Raum mit deckenhohen Fenstern und einem mit Stein verkleideten Kamin punktet. Diese Ebene umfasst auch eine Junior-Hauptsuite mit Zugang zur Veranda, zwei begehbare Kleiderschränke und ein Badezimmer im Spa-Stil, sowie einen Sitzraum/Büro, ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC, eine Waschküche mit doppeltem Wasch-/Trockenplatz, einen Eingangsbereich und direkten Zugang zur Garage. Im Obergeschoss bietet die 4.240 SF große zweite Ebene eine private Hauptsuite mit Blick auf das Wasser, zwei begehbare Kleiderschränke und ein luxuriöses Bad mit Badewanne, Dampfdusche, Doppelwaschtischen und separatem WC. Ein angrenzender Sitzraum oder Büro verfügt über ein eigenes voll ausgestattetes Bad. Eine obere Lounge mit Bar öffnet sich zu einer Terrasse mit Blick auf das Grundstück, während der Gäste-Flügel fünf zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken bietet. Ein zweiter Waschraum vervollständigt die Etage. Die 320 SF große Poolhütte, die für Unterhaltung konzipiert ist, bietet eine Küchenzeile, zwei Außenbereiche mit Sitzmöglichkeiten und eine eingebaute Gasfeuerstelle. Die Außenanlage wird von einem 20' x 50' beheizten Salzwasserpool aus Gunit umrahmt, der mit einem integrierten Spa ausgestattet ist und von Kalksteinpatios, mit Mahagoni bedeckten Terrassen, einem weitläufigen Rasen und Platz für einen Tennis- oder Pickleballplatz umgeben ist. Die Anlage wird durch üppige Landschaftsgestaltung und reife Hecken für Privatsphäre bereichert. Mit ihrem durchdachten Design, den Annehmlichkeiten im Resort-Stil und der ruhigen Lage in North Haven ist 27 Fresh Pond Road der perfekte Rückzugsort für ganzjährigen Wohnkomfort oder einen gehobenen saisonalen Urlaub.

Set on more than 3.7 acres in North Haven, this brand-new estate combines architectural elegance with the relaxed spirit of Hamptons living. Thoughtfully designed to frame open views of Fresh Pond and Sag Harbor Bay, the property offers both a sense of privacy and easy access to the best of the area - just minutes from Sag Harbor Village, beaches, marinas, and waterfront dining. The 8,960 SF residence unfolds across three levels, blending striking scale with comfortable flow. A soaring double-height entry sets the tone, leading to a sunlit great room with walls of glass and a stone fireplace. The chef's kitchen, outfitted with marble counters, a full butler's pantry, and high-end appliances, connects seamlessly to indoor and outdoor dining areas through electronic glass doors. The main level also features a junior primary suite with spa-style bath, an additional living room with fireplace, home office or sitting room, laundry, mudroom, and access to the attached two-car garage. Upstairs, the primary suite enjoys sweeping water views, dual walk-in closets, and a resort-like bath with soaking tub and steam shower. A private sitting room or office with full bath extends the suite. Five guest bedrooms, each with en-suite baths and walk-in closets, share the second floor alongside a lounge with wet bar and terrace overlooking the property. The grounds are designed for leisure and entertaining, anchored by a 20' x 50' heated saline pool with integrated spa. A separate 320 SF pool house with kitchenette and firepit adds convenience and charm. Expansive rolling lawns, limestone patios, mahogany terraces, and the possibility of adding a tennis or pickleball court make the outdoor spaces as versatile as they are beautiful. Mature landscaping and perimeter hedges ensure peace and privacy. 27 Fresh Pond Road offers the rare combination of cutting-edge design, resort-level amenities, and a coveted North Haven location The main level spans 4,720 SF and welcomes you with a dramatic double-height foyer and custom white oak floating staircase. At its heart is an open chef's kitchen with marble counters, a center island with seating, all high-end appliances, and a full butler's pantry. Electronic glass doors seamlessly connect the dining area to two covered porches, while the soaring great room boasts floor-to-ceiling windows and a stone-clad fireplace. This level also includes a junior primary suite with porch access, dual walk-in closets, and a spa-like bath, plus a sitting room/office, second living room with fireplace, powder room, laundry with dual washer/dryers, mudroom, and direct access to the garage. Upstairs, the 4,240 SF second level offers a private primary suite with water views, two walk-in closets, and a luxurious bath featuring a soaking tub, steam shower, dual vanities, and private water closet. A connected sitting room or office includes its own full bath. An upper lounge with wet bar opens to a terrace overlooking the grounds, while the guest wing provides five additional en-suite bedrooms, each with walk-in closets. A second laundry room completes the level. Designed for entertaining, the 320 SF pool house offers a kitchenette, two outdoor seating areas, and a built-in gas firepit. The outdoor setting is anchored by a 20' x 50' heated saline gunite pool with integrated spa, surrounded by limestone patios, mahogany-covered terraces, an expansive rolling lawn, and room to add a tennis or pickleball court. The grounds are enhanced with lush landscaping and mature hedges for privacy. With its thoughtful design, resort-style amenities, and tranquil North Haven setting, 27 Fresh Pond Road is the perfect retreat for year-round living or an elevated seasonal escape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC