Präsentiert wird ein wahrhaft außergewöhnliches Wassergrundstück in der 2 West Water Street, Wohnung B. Diese bemerkenswerte Immobilie erstreckt sich über ca. 1.090 m² sorgfältig gestalteter Innen- und Außenflächen. Entwickelt von J. Bialsky Premier Design & Development in Zusammenarbeit mit dem ausgezeichneten Architekten Andre Kikoski, steht diese schlüsselfertige Residenz für eine anspruchsvolle Mischung aus innovativer Architektur, modernem Luxus und mühelosem Leben am Wasser im Herzen von Sag Harbor.

Auf vier Etagen, die mit einem Aufzug ausgestattet sind, verfügt das Haus über einen durchdachten Grundriss mit acht wunderschön gestalteten Schlaf suites und großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die darauf ausgelegt sind, die umliegenden Hafenblicke festzuhalten. Die Eingangsfläche bietet direkten Zugang zur Garage und eröffnet sich zu einem einladenden Familienzimmer, das nahtlos mit einem Fitnessraum am Wasser und einer überdachten Veranda verbunden ist, die den Blick auf den Dock freigibt und ein ruhiges Leben zwischen drinnen und draußen schafft.

Die zweite Etage ist der ruhigen Hauptsuite am Wasser gewidmet, die über ein spa-inspiriertes Bad mit einer Badewanne, ein privates Büro, zwei Kleiderschränke und eine wasserseitige Terrasse verfügt, die für ruhige Morgenstunden mit Blick auf den Hafen konzipiert wurde.

Im Herzen der Residenz dient der weitläufige Raum in der dritten Etage als Hauptversammlungsraum und zeigt eine offene Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich. Fenster von Fußboden bis zur Decke führen zu einer großzügigen Terrasse am Wasser, die perfekt positioniert ist, um die herrlichen Ausblicke über die Sag Harbor Cove und das Dorf dahinter zu genießen.

Die Dachterrasse hebt das Wohnerlebnis weiter an und bietet eine Außenküche, mehrere Sitz- und Essbereiche sowie panoramische Ausblicke in jede Richtung. Die großzügige Fläche der Dachterrasse ermöglicht zudem die potenzielle Hinzufügung eines Tauchbeckens oder Spas und schafft so einen privaten Rückzugsort über dem Wasser.

Im Angebot enthalten sind privater Zugang zum Strand und direkter Zugang zum Hafen sowie zwei individuelle Bootsliegeplätze für Schiffe bis zu 15 Metern, was dies zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Bootsbegeisterte macht.

Durch die nahtlose Verbindung des Komforts modernen Reihenhauswohnens mit dem seltenen Privileg des direkten Zugangs zum Wasser steht Wohnung B als eine markante und äußerst gefragte Immobilie in den Hamptons.

Presenting a truly exceptional waterfront offering at 2 West Water Street, Residence B, this remarkable property spans approximately 11,723± sq. ft. of thoughtfully designed interior and exterior living space. Created by J. Bialsky Premier Design & Development in collaboration with award-winning Andre Kikoski Architect, this turnkey residence represents a sophisticated blend of innovative architecture, modern luxury, and effortless waterfront living in the heart of Sag Harbor.
Arranged across four elevator-serviced levels, the home features a refined layout with eight beautifully appointed bedroom suites and expansive, light-filled living spaces designed to capture the surrounding harbor views. The entry level offers direct garage access and opens to a welcoming family room that connects seamlessly to a waterfront gym and a covered porch overlooking the dock, creating a tranquil indoor-outdoor lifestyle experience.
The second level is dedicated to the serene waterfront primary suite, complete with a spa-inspired bath featuring a soaking tub, a private office, dual closets, and a waterside terrace designed for quiet mornings overlooking the harbor.
At the heart of the residence, the third-level great room serves as the main gathering space, showcasing an open-concept kitchen, dining, and living area. Floor-to-ceiling openings lead to an expansive waterfront deck, perfectly positioned to take in sweeping views across Sag Harbor Cove and the village beyond.
The rooftop terrace elevates the living experience further, featuring an outdoor kitchen, multiple seating and dining areas, and panoramic vistas in every direction. The generous rooftop footprint also allows for the potential addition of a plunge pool or spa, creating a private retreat above the water.
The offering includes private beach access and immediate harbor entry, along with two individual boat slips accommodating vessels up to 50 feet, making this an exceptional opportunity for boating enthusiasts.
Seamlessly combining the comfort of modern townhouse living with the rare privilege of direct waterfront access, Residence B stands as a distinctive and highly sought-after Hamptons offering.