2 West Water Street: Der Zenit des maritimen Modernismus
Im historischen Herzen von Sag Harbor – einem Dorf, das durch sein Walfang-Erbe und moderne kulturelle Schwerpunkte geprägt ist – tritt Residence A als einzigartiges architektonisches Meisterwerk hervor. Mit einer eindrucksvollen Wasserfront von 250'+/- ist dieses Anwesen nicht nur ein Wohnhaus; es ist ein vierstöckiges Meisterwerk aus Licht, Glas und Stein, kuratiert für den globalen Bürger, der absolute Diskretion neben unvergleichlichem nautischen Zugang verlangt. Diese unübertroffene Abstammung ist ein gemeinschaftlicher Triumph zwischen dem visionären J. Bialsky von Bialsky Premiere Design & Development und den weltbekannten Hollander Design Landscape Architects; die Immobilie repräsentiert einen nahtlosen Dialog zwischen der gebauten Umgebung und der Peconic Bay. Jede Linie ist absichtlich, jeder Blick ist gerahmt, und jedes Material wurde ausgewählt, um den Küstenelementen standzuhalten und gleichzeitig eine raffinierte Ästhetik zu bewahren. Die Residenz erstreckt sich über erstaunliche 16.974 SF+/- an Wohnfläche und ist als vertikales Refugium gestaltet, wo großflächige Unterhaltungen auf ruhige, private Rückzugsorte treffen. Das Innervolumen bietet 12.551 SF+/- an sorgfältig gestalteten Innenräumen, die mit einer Palette organischer Texturen und modernster Ausstattungen ausgestattet sind. Der Grundriss umfasst 8 palastartige Schlafzimmer und 10 maßgeschneiderte Bäder und sorgt so für reichlich Platz für Gäste und das Personal vor Ort. Ein Außenbereich mit gestuften Terrassen und Loungedecks bietet eine multisensorische Verbindung zum Wasser. Mit einem Dachgarten, einem krönenden Höhepunkt, der einen privaten Pool und ein Spa über dem Hafen bietet, liefert er einen 360-Grad-Blick auf die Sonnenuntergänge an der Goldküste von Sag Harbor. Für den Boots-Enthusiasten bietet das Anwesen einen Nutzungsgrad, der in privaten Wohnimmobilien selten zu finden ist. Exklusiver Zugang zur Marina: Das Anwesen umfasst eine private, tiefwasserfähige Marina mit zwei 60‘ Bootsanlegern. Es befindet sich im Epizentrum der maritimen Szene der Hamptons und ermöglicht sofortigen Zugang zum offenen Atlantik oder zu den geschützten Buchten des Shelter Island Sound. Über die Ausblicke hinaus funktioniert die Residenz mit der Präzision einer hochmodernen Festung. Vom sicheren privaten Garagenparkplatz – ein seltener Luxus im Dorf – bis zu den integrierten Smart-Home-Systemen, die Klima, Beleuchtung und Sicherheit von überall auf der Welt steuern, ist diese Residenz das ultimative schlüsselfertige Asset für ein Portfolio von vermögenden Personen.

2 West Water Street: The Zenith of Maritime Modernism
In the historic heart of Sag Harbor-a village defined by its whaling heritage and contemporary cultural gravity-Residence A emerges as a singular architectural achievement. Occupying a commanding 250'+/- of prime water frontage, this estate is not merely a residence; it is a four-level masterwork of light, glass, and stone, curated for the global citizen who demands total discretion alongside unrivaled nautical access. This unparalleled pedigree is a collaborative triumph between the visionary J. Bialsky of Bialsky Premiere Design & Development and the world-renowned Hollander Design Landscape Architects, the property represents a seamless dialogue between the built environment and the Peconic Bay. Every line is intentional, every view is framed, and every material is selected for its ability to withstand the coastal elements while maintaining a refined aesthetic. Spanning a staggering 16,974 SF+/- of total living space, the residence is designed as a vertical sanctuary, where grand-scale entertaining meets quiet, private retreat. The interior volume boasts 12,551 SF+/- of meticulously crafted interiors featuring a palette of organic textures and state-of-the-art finishes. The layout accommodates 8 palatial bedrooms and 10 bespoke bathrooms, ensuring ample space for guests, and live-in staff. An outdoor al fresco experience of tiered terraces and lounge decks provide a multi-sensory connection to the water. With a rooftop sanctuary, a crowning achievement, featuring a private pool and spa suspended above the harbor, offering a 360-degree vantage point of Sag Harbor's gold-coast sunsets. For the yachting enthusiast, the property offers a level of utility rarely found in private residential real estate. Exclusive marina access: The estate includes a private, deep-water marina featuring two 60' boat slips. Located at the epicenter of the Hamptons' maritime scene, providing immediate access to the open Atlantic or the sheltered coves of the Shelter Island Sound. Beyond the views, the residence functions with the precision of a high-tech fortress. From the secure private garage parking-a rare luxury in the village-to the integrated smart-home systems that manage climate, lighting, and security from anywhere in the world, This residence is the ultimate turn-key asset for the high-net-worth portfolio.