Erstaunliche Gelegenheit, ein brandneues einstöckiges Einzelhandelsgebäude. Die Immobilie wird mit einem gut etablierten, äußerst erfolgreichen lokalen Unternehmen verkauft. Das Geschäft kann separat verkauft werden. Über 80 Sitzplätze im Innenbereich, Sitzgelegenheiten im Hinterhof, Dachterrassensitzplätze und ein hochwertiger Steinofen. Zu viel, um es aufzulisten.

$875.000 umfasst nur den Verkauf des Unternehmens, nicht den Verkauf der Immobilie. Ein separater Preis von 2,8 Millionen Dollar wäre der Preis für beide zusammen.

Gut etabliertes lokales Geschäft, großartige Gelegenheit / günstige Mietkonditionen verfügbar.

Erstklassige Gewerbeimmobiliengelegenheit an der blühenden Grenze von Bushwick / East Williamsburg in Brooklyn.

Außergewöhnliches, brandneues Einzelhandelsgebäude, das 2023 erbaut wurde und strategisch an der dynamischen Kreuzung von Bushwick und East Williamsburg positioniert ist. Diese einstöckige Gewerbeimmobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, erstklassige Immobilien in einem der gefragtesten aufstrebenden Viertel Brooklyns zu erwerben.

Objektmerkmale:
- Brandneuer Bau (2023), der moderne Infrastruktur und Systeme gewährleistet
- Erstklassige Lage an der Grenze zwischen Bushwick und East Williamsburg mit hervorragendem Fußgängerverkehr
- Bequemer Zugang zu Verkehrsanbindungen, der die Kundenfreundlichkeit erhöht
- Einzelhandelszone, die Flexibilität für verschiedene gewerbliche Nutzungen bietet
- Verkäuferfinanzierung für qualifizierte Käufer verfügbar

Aktuelle Konfiguration:
- Geräumiger Innenbereich mit über 80 Sitzplätzen
- Privater Gartenbereich für ein verbessertes Esserlebnis
- Dachterrassensitzgelegenheiten, die zusätzliches Einnahmepotenzial bieten
- Hochwertige Steinofeninstallation, die erheblichen Wert hinzufügt
- Voll ausgestattet für Restaurantbetriebe mit $175.000 an Einrichtungen, Möbeln und Ausstattungen

Finanzielle Leistung:
- Jährlicher Umsatz von $1.200.000 aus den Betriebsabläufen des aktuellen Mieters
- Starker Nettobetriebsertrag von $800.000, der ein ausgezeichnetes Cashflow-Potenzial zeigt
- Nachgewiesene Erfolgsbilanz mit einem etablierten, erfolgreichen lokalen Unternehmen, das derzeit betrieben wird

Die Immobilie profitiert von ihrer Lage in einem sich schnell gentrifizierenden Gebiet, das erhebliche Investitionen und Entwicklungen angezogen hat. East Williamsburg und Bushwick sind zu begehrten Zielen für Essen und Unterhaltung geworden, was dies zu einer idealen Investition für Gastronomieunternehmer, Immobilieninvestoren oder Eigentümer-Betreiber macht, die erstklassige Gewerbeflächen suchen.

Diese schlüsselfertige Gelegenheit bietet sofortiges Einkommenspotenzial mit einem etablierten Mieter und bietet gleichzeitig Perspektiven für langfristige Wertsteigerungen auf dem dynamischen Immobilienmarkt in Brooklyn. Der moderne Bau, die strategische Lage und der nachgewiesene betriebliche Erfolg machen dies zu einer überzeugenden Investitionsmöglichkeit.

Hinweis: Die Geschäftstätigkeit wird separat erworben und kann mit dem Eigentum verkauft werden.

Amazing opportunity brand new one story, retail building . Property being being sold with well established extremely successful local business. Business can be sold separately. Featuring over 80 seats backyard seating rooftop seating high end brick oven. Too much to listing.



$875,000 only includes the sale of the business does not include sale of real estate. A separate price of $2.8 million would be price for both together.



Well established Local Business ,Great Opportunity/ Favorable Lease term available



Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border



Exceptional brand new retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.



Property Highlights:

- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems

- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic

- Convenient transportation access enhancing customer accessibility

- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses

- Seller financing available to qualified buyers



Current Configuration:

- Spacious interior accommodating over 80 seats

- Private backyard seating area for enhanced dining experience

- Rooftop seating providing additional revenue potential

- High-end brick oven installation adding significant value

- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment



Financial Performance:

- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations

- Strong net operating income of $800,000 demonstrating excellent cash flow potential

- Proven track record with established, successful local business currently operating



The property benefits from its location in a rapidly gentrifying area that has attracted significant investment and development. East Williamsburg and Bushwick have become highly desirable destinations for dining and entertainment, making this an ideal investment for restaurateurs, real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.



This turnkey opportunity offers immediate income potential with an established tenant while providing long-term appreciation prospects in Brooklyn's dynamic real estate market. The modern construction, strategic location, and proven operational success make this a compelling investment opportunity.



Note: Business operations is purchased separately and be sold with Property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC