Unglaubliche Gelegenheit: brandneues, einstöckiges Einzelhandelsgebäude. Die Immobilie wird mit einem gut etablierten, äußerst erfolgreichen lokalen Geschäft verkauft. Das Geschäft kann separat verkauft werden. Mit mehr als 80 Sitzplätzen, Gartenbereich, Dachterrassen-Sitzplätzen und einem hochwertigen Holzofen. Zu viel, um alles aufzulisten.

$650.000 umfasst nur den Verkauf des Geschäfts und nicht den Verkauf der Immobilie. Ein separater Preis von $2,5 Millionen wäre der Preis für beide zusammen.

Gut etabliertes lokales Geschäft, großartige Gelegenheit / günstige Mietbedingungen verfügbar.

Erstklassige Gewerbeimmobilien-Gelegenheit an der florierenden Grenze von Bushwick/East Williamsburg in Brooklyn.

Außergewöhnliches, brandneues Einzelhandelsgebäude, das 2023 erbaut wurde, strategisch an der dynamischen Kreuzung von Bushwick und East Williamsburg positioniert. Diese einstöckige Gewerbeimmobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, erstklassige Immobilien in einem der am meisten nachgefragten aufstrebenden Viertel Brooklyns zu erwerben.

Immobilienmerkmale:
- Brandneue Konstruktion (2023), die moderne Infrastruktur und Systeme gewährleistet
- Prime-Lage an der Grenze von Bushwick/East Williamsburg mit hervorragendem Fußgängerverkehr
- Bequemer Zugang zu Verkehrsanbindungen, der die Zugänglichkeit für Kunden verbessert
- Einzelhandelsnutzung, die Flexibilität für verschiedene gewerbliche Anwendungen bietet
- Verkäuferfinanzierung für qualifizierte Käufer verfügbar

Aktuelle Konfiguration:
- Geräumiger Innenbereich mit Platz für über 80 Sitzplätze
- Privater Gartenbereich für ein verbessertes Essenserlebnis
- Dachterrasse mit zusätzlichen Einnahme-Optionen
- Installation eines hochwertigen Holzofens, der den Wert erheblich steigert
- Voll ausgestattet für Restaurantbetriebe mit $175.000 an Einrichtungen, Möbeln und Geräten

Finanzielle Leistung:
- Jährlicher Umsatz von $1.200.000 aus den aktuellen Mieterbetrieben
- Starker Netto-Betriebsertrag von $800.000, der exzellente Cashflow-Potenziale zeigt
- Nachweislich erfolgreicher Betrieb mit einem etablierten, erfolgreichen lokalen Geschäft, das derzeit aktiv ist

Die Immobilie profitiert von ihrer Lage in einem sich schnell gentrifizierenden Gebiet, das erhebliche Investitionen und Entwicklungen angezogen hat. East Williamsburg und Bushwick sind hochgradig begehrte Ziele für Gastronomie und Unterhaltung, was dies zu einer idealen Investition für Gastwirte, Immobilieninvestoren oder Betreiber macht, die erstklassigen Gewerberaum suchen.

Diese schlüsselfertige Gelegenheit bietet sofortiges Einkommenspotential mit einem etablierten Mieter und gleichzeitig langfristige Wertsteigerungschancen auf dem dynamischen Immobilienmarkt in Brooklyn. Die moderne Konstruktion, die strategische Lage und der nachweisliche Betriebserfolg machen dies zu einer überzeugenden Investitionsmöglichkeit.

Hinweis: Die Geschäftsoperation wird separat erworben und kann mit der Immobilie verkauft werden.

Amazing opportunity brand new one story, retail building . Property being being sold with well established extremely successful local business. Business can be sold separately. Featuring over 80 seats backyard seating rooftop seating high end brick oven. Too much to listing.

$650,000 only includes the sale of the business does not include sale of real estate. A separate price of $2.5 million would be price for both together.

Well established Local Business ,Great Opportunity/ Favorable Lease term available

Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border

Exceptional brand new retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.

Property Highlights:
- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems
- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic
- Convenient transportation access enhancing customer accessibility
- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses
- Seller financing available to qualified buyers

Current Configuration:
- Spacious interior accommodating over 80 seats
- Private backyard seating area for enhanced dining experience
- Rooftop seating providing additional revenue potential
- High-end brick oven installation adding significant value
- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment

Financial Performance:
- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations
- Strong net operating income of $800,000 demonstrating excellent cash flow potential
- Proven track record with established, successful local business currently operating

The property benefits from its location in a rapidly gentrifying area that has attracted significant investment and development. East Williamsburg and Bushwick have become highly desirable destinations for dining and entertainment, making this an ideal investment for restaurateurs, real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.

This turnkey opportunity offers immediate income potential with an established tenant while providing long-term appreciation prospects in Brooklyn's dynamic real estate market. The modern construction, strategic location, and proven operational success make this a compelling investment opportunity.

Note: Business operations is purchased separately and be sold with Property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC