Wir präsentieren 443 Bushwick Ave - eine seltene Gelegenheit, ein vierstöckiges, gemischt genutztes Anlageobjekt in einem der am schnellsten wachsenden Korridore Brooklyns zu besitzen. Ideal gelegen nur wenige Minuten von den U-Bahn-Linien J, M und L, befindet sich dieses Objekt an der Schnittstelle von Bushwick und East Williamsburg, einem Gebiet, das mit Neubauten, trendigen Restaurants, lokalen Cafés und Boutique-Einzelhandelsmöglichkeiten floriert.

Das Gebäude umfasst 6.384 Quadratfuß und bietet sechs großzügig geschnittene Wohneinheiten, die jeweils über echte Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche, Holzfußböden sowie aktualisierte Küchen und Badezimmer verfügen. Keine Studios - jede Einheit bietet echten Wohnraum, der für langfristige Mieter attraktiv ist. Die Immobilie verfügt außerdem über ein kürzlich renoviertes Geschäftslokal, das eine zusätzliche, zuverlässige Einkommensquelle darstellt.

Das Gebäude ist voll vermietet und arbeitet als selbstverwaltete, einkommensproduzierende Investition mit soliden Finanzen und niedrigen Wartungsanforderungen. Mit ihrem soliden Zustand und der erstklassigen Lage bietet sie erhebliches Potenzial für Mietanpassungen zu Marktbedingungen oder wertsteigernde Verbesserungen.

Eine herausragende Wahl für Investoren, die ein stabiles Anlageobjekt mit steigender Nachfrage in der Nachbarschaft, starker Mietperformance und Potenzial für zukünftiges Wachstum suchen.

Introducing 443 Bushwick Ave — a rare opportunity to own a four-story, mixed-use investment property in one of Brooklyn’s most rapidly growing corridors. Perfectly positioned just minutes from the J, M, and L train lines, this asset sits at the crossroads of Bushwick and East Williamsburg, an area flourishing with new construction, trendy eateries, local cafés, and boutique retail options.

Encompassing 6,384 sq. ft., the building offers six generously sized residential units, each featuring real bedrooms, expansive living areas, hardwood flooring, and updated kitchens and bathrooms. No studios — every unit delivers true livable space that appeals to long-term renters. The property also boasts a recently renovated commercial storefront, adding an additional, reliable income stream.

The building is fully occupied and operates as a self-managed, income-producing investment with strong financials and low maintenance demands. With its solid condition and prime location, there is significant upside potential through market-rate rent adjustments or value-add upgrades.

A standout choice for investors seeking a stable asset with increasing neighborhood demand, strong rental performance, and room for future growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC