Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Gewerbeimmobilie mit einer ungefähren Rendite von 5% zu besitzen. Die Immobilie umfasst 9 Parkplätze und erzielt ein monatliches Mieteinkommen von 6.000 $, wobei der Mieter für alle Nebenkosten und Grundsteuern verantwortlich ist.
• Jährliche Grundsteuer: 29.599,42 $
• Eigentümerspesen: Ungefähr 5.000 $/Jahr für die Gebäudeversicherung
• Dach: Vor etwa 3 Jahren erneuert
• Mieter: Ein Reinigungsunternehmen, das seit etwa 25 Jahren an diesem Standort tätig ist
• Mietvertrag: Langfristiger Mietvertrag — 10 Jahre mit einer 5-jährigen Verlängerungsoption

This is an excellent opportunity to own a commercial property with an approximate 5% cap rate.
The property includes 9 parking spaces and generates a monthly rental income of $6,000, with the tenant responsible for all utilities and property taxes.
• Annual property tax: $29,599.42
• Owner expenses: Approximately $5,000/year for property insurance
• Roof: Replaced about 3 years ago
• Tenant: A dry cleaning business that has operated at this location for approximately 25 years
• Lease: Long-term lease in place — 10 years with a 5-year renewal option © 2025 OneKey™ MLS, LLC