Willkommen in der 9204 Ridge Blvd - einem wunderschön aktualisierten, halbfreistehenden 2-Familien-Ziegelhaus im Herzen von Bay Ridge. Auf einem 22,5x100 ft großen Grundstück mit einem 20x55 ft großen Gebäude gelegen, bietet dieses gut gepflegte Haus eine Aufteilung mit 2 Schlafzimmern über 2 Schlafzimmern, wobei jedes über ein formelles Wohnzimmer, ein Esszimmer, genügend Stauraum und jeweils einen eigenen privaten Außenbereich verfügt. Vor ungefähr sieben Jahren renoviert, verfügen beide Einheiten über aktualisierte Küchen mit modernen Geräten, All-in-One Wasch-/Trockenautomaten, Badezimmer mit zeitlosen Oberflächen, neueren energieeffizienten Fenstern und geräuschlosen Klimaanlagen, die den Komfort das ganze Jahr über garantieren. Zu den weiteren Verbesserungen gehören ein aktualisierter Wasserheizer und eine 100-Ampere Elektroverteilung. Ein vollwertiger, unvollendeter Keller wartet auf Ihre Vision, mit einem separaten Hintereingang und Zugang durch die Wohnung im ersten Stock. Genießen Sie den gemütlichen Hinterhof mit einer separaten Garage, perfekt für sowohl Funktionalität als auch Entspannung. Ideal gelegen nur 1 Block von der lebhaften 3rd Avenue und 2 Blocks von der Uferpromenade an der Shore Road entfernt, erleben Sie das Beste aus beiden Welten - Stadtenergie mit einem Vorstadtflair. Mit einem Expressbus nach Midtown und der R-U-Bahnlinie in der Nähe ist der Pendelverkehr ein Kinderspiel. Außerdem haben Sie einen Blick auf die Verrazano-Brücke direkt von Ihrer Haustür und Ihrem Balkon. Ob Sie in einer Einheit wohnen und die andere vermieten oder ein geräumiges Zuhause benötigen, diese Immobilie ist der perfekte Fit. ERSTE BESICHTIGUNGEN DIESES WOCHENENDE, TAG DER OFFENEN TÜR: SAMSTAG 12-14 UHR & SONNTAG 13-15 UHR.

Welcome to 9204 Ridge Blvd - a beautifully updated, semi-detached 2-family brick home in the heart of Bay Ridge. Sitting on a 22.5x100 ft lot with a 20x55 ft building, this well-maintained home offers 2 bedrooms over 2 bedrooms layout, each featuring a formal living room, dining room, ample closet space, and each with its own private outdoor space. Renovated approximately seven years ago, both units boast updated kitchens with modern appliances, all-in-one washer/dryers, bathrooms with timeless finishes, newer energy-efficient windows, and ductless AC units, ensuring comfort throughout the year. Additional upgrades include an updated water heater and a 100-amp electrical panel. A full-sized, unfinished basement awaits your vision, with a separate back entrance and access through the first floor apartment. Enjoy the cozy backyard with a detached garage, perfect for both functionality and relaxation. Ideally located just 1 block from vibrant 3rd Avenue and 2 blocks from the Shore Road waterfront, you'll enjoy the best of both worlds - city energy with a suburban touch. With an express bus to Midtown and the R subway line nearby, commuting is a breeze. Plus, views of the Verrazano Bridge right from your doorstep and balcony. Whether you’re looking to live in one unit and rent the other or need a spacious home, this property is the perfect fit. FIRST SHOWINGS THIS WEEKEND, OPEN HOUSE: SAT 12-2PM & SUN 1-3PM. © 2025 OneKey™ MLS, LLC