Zu verkaufen als Grundstück! M1-1 INDUSTRIE. Derzeit mit einem Zweifamilienhaus und einer Metalllagerstruktur im Hinterhof verbessert. Miete - Wohnung 1700 $ pro Monat. 2. Wohnung leer. (muss für die Vermietung instand gehalten werden)
Seitenhof vermietet für 3000 $ pro Monat. Kann frei von Mietern übergeben werden. Es kann ein Lagerhaus von 5000 SF gemäß den Zonierungsvorschriften gebaut werden.
Schwer zu findende 5000 SF mit dieser Zonierung, nutzen Sie diese Immobilie! Intensive industrielle Nutzung.
ZONIERUNGSINFO---
Zone: M1-1 (schmale Straße, außerhalb der größeren Verkehrszone)
Grundstücksfläche: 50' x 100,02' = 5.001 sf
FAR = 1,00
Maximale Höhe = 30 Fuß & 2 Stockwerke
Keine Vorder- oder Seitenhöfe erforderlich.
Min. 20 Fuß Hinterhof erforderlich.
Parkplätze sind für die meisten Nutzungen nicht erforderlich, da sie entfallen würden, wenn 15 Stellplätze oder weniger benötigt werden.
Hinweis: Neben Herstellungs-/Lagerhausnutzungen sind auch mehrere gemeinschaftliche Nutzungsmöglichkeiten mit einer besonderen Genehmigung erlaubt.

Being sold as land! M1-1 INDUSTRIAL. Currently improved with a 2 family house and metal storage structure in rear yard. Rent- Apt $1700 mo. 2nd apt vacant. (needs work to rent)
Side yard rented @ $3000 mo. Can be delivered free of any tenants. Can Build warehouse of 5000 SF according to zoning codes.
Hard to find 5000 SF with this zoning, take advantage of this property! Heavy Industrial usage.
ZONING INFO---
Zone: M1-1 (narrow street, outside greater transit zone)
Lot Area: 50’x100.02’ = 5,001 sf
FAR = 1.00
Max Height = 30-ft & 2-stories
No front or side yards required.
Min 20-ft rear yard required.
Parking will not be required for most uses as it would be waived if 15 spaces or less are required.
Note that in addition to manufacturing/warehouse uses, there are also several community facility uses allowed with a special permit. © 2025 OneKey™ MLS, LLC