Willkommen in der 194-01 Linden Blvd, Ihrer idealen Investition! Diese erstklassige gemischt genutzte Immobilie befindet sich an der Ecke und verfügt über zwei Gewerbeeinheiten (eine Bar und ein Lebensmittelgeschäft) sowie zwei Wohnungen im zweiten Stock. An der belebten Linden Blvd gelegen, bietet dieser 3.830 Quadratfuß große Raum hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit im Herzen von Saint Albans, Queens NY. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre renoviert und gepflegt. Die Mieter sind alle ordnungsgemäß, die Gewerbefläche hat einen Mietvertrag von 3-6 Jahren und die Wohnräume sind monatlich vermietet. Die Wohnungen bestehen aus zwei Einheiten; eine ist eine Einzimmerwohnung und die andere eine Dreizimmerwohnung. Ideal für Eigennutzer oder Investoren, die nach gut etablierten Unternehmen mit sofortigem Cashflow suchen. Das alles ist nur wenige Minuten von wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt: Autobahnen, LIRR, JFK Flughafen und vielen MTA-Buslinien. Die Gelegenheit klopft an, verpassen Sie das nicht!

Welcome to 194-01 Linden Blvd, your ideal investment! This prime, mix use property is located on the corner, with two commercial spaces (a Bar and Grocery) with 2 , second floor apartments. Located on bustling Linden Blvd, this 3,830 sq ft space , offers excellent visibility and accessibility in the heart of Saint Albans Queens NY. The property is renovated and cared for over the years. The tenants are all in good standing, the commercial space has 3-6 yr lease and the residential (s) on a month to month basis. The apartments are two units; one is a one bedroom and the other is a three bedroom. Ideal for owner-users or investors looking for well established businesses with immediate cash flow. This is all just minutes away from major transit hubs; Highways, LIRR, JFK Airport, and many MTA bus routes. Opportunity knocks, don't miss this one! © 2025 OneKey™ MLS, LLC