WIR LIEBEN diese einzigartig geräumige, selten verfügbare Wohnung mit offener Raumeinteilung, übergroßem Wohnzimmer, großzügigen Schlafzimmern und charmantem Blick auf grüne Straßenbäume. HERVORRAGENDE MERKMALE DER WOHNUNG: Geräumiger Wohnbereich – Großzügige Größe; Platz für ein Flügelklavier und ein großes Sofa Hauptschlafzimmer-Suite – Verfügt über ein privates Bad en suite und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank Übergroßes zweites Schlafzimmer – Außergewöhnlich groß und vielseitig für Gäste, ein Arbeitszimmer oder zusätzlichen Wohnraum Charmanter Blick auf die Straße – Blick auf grüne Bäume für eine ruhige städtische Aussicht Modernes HVAC-System – Vier Heizungs- und Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort Separates Esszimmer in der Küche – Getrennt vom Wohnzimmer, ideal für zwangloses Essen oder Gäste Fully Ausgestattete Küche – Beinhaltet Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine in der Einheit Frühstücksbar – Ein stilvoller und funktionaler Bereich für schnelle Mahlzeiten, Kaffeepausen oder zusätzliche Sitzplätze Waschmaschine und Trockner in der Einheit – Für maximalen Komfort Privater Stauraum – Inklusive und befindet sich im Gebäude EINRICHTUNGSVERLEIHTE AMENITIES: Aufzug im Gebäude Vollzeit-Doorman & Concierge-Service Hausmeister vor Ort Voll ausgestattetes Fitnesscenter – Beinhaltet Sauna, Spa und Massageräume Business Center – Mit Konferenzraum für Remote-Arbeit oder Besprechungen Landschaftlich gestalteter Innenhofgarten – Mit einem ruhigen Bach, perfekt zur Entspannung Spielzimmer für Kinder – Ein kreativer und ansprechender Raum für die Kleinen zum Erkunden und Spielen Postraum Wäscheraum Fahrradabstellraum – Je nach Verfügbarkeit Parkplatz – Verfügbarkeit muss bestätigt werden Hinweis: Alle Annehmlichkeiten sind inklusive, außer Fahrradabstellraum, Parkplatz und Wäscheraum, die möglicherweise zusätzliche Gebühren erfordern und der Verfügbarkeit unterliegen. Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten. Leider sind keine Haustiere erlaubt. GRUNDLEGENDEN ANFORDERUNGEN: Einkommensanforderung: Nachweis eines Jahreseinkommens, das dem 40-fachen der monatlichen Miete entspricht, ist erforderlich. Mindest-Kredit-Score von 700 Die erste Monatsmiete und eine Kaution in Höhe von einem Monatsmietzins sind innerhalb von 24 Stunden nach Genehmigung des Vermieters fällig BEWERBUNGSGEBÜHREN (vom Mieter zu zahlen): 150 $ Bonitätsprüfungsgebühr (pro Antragsteller) – Erforderlich von der Hausverwaltung und/oder Wohnungseigentümergemeinschaft 200 $ Zusätzliche Bearbeitungsgebühr – Gilt nur, wenn es mehr als einen Mitbewerber gibt; erforderlich von der Hausverwaltung und/oder Wohnungseigentümergemeinschaft 500 $ Einzahlungsgebühr (erhältlich) – Erforderlich von der Wohnungseigentümergemeinschaft 500 $ Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig) – Erforderlich von der Wohnungseigentümergemeinschaft 575 $ Antragsbearbeitungsgebühr – Von der Gebäude-Managementgesellschaft erhoben 65 $ Digitale Einreichungsgebühr – Von Domecile, einer Drittanbieter-Plattform, die vom Gebäude zur Bearbeitung von Anträgen und Vorstandsunterlagen verwendet wird, erhoben 5% Verwaltungsgebühr für Anträge – Von Domecile erhoben, berechnet auf der Grundlage der gesamten Vorstands-/Verwaltungsgebühren (ohne digitale Einreichungs- und Bonitätsprüfungsgebühren) Fotos dienen nur zu Illustrationszwecken und spiegeln möglicherweise nicht den genauen Zustand der Einheit wider. Grundrisse sind künstlerische Darstellungen. Alle Maße sind ungefähre Angaben. Tatsächliche Produkte und Spezifikationen können variieren. Bitte konsultieren Sie einen Vertreter für Details.

WE LOVE this uniquely spacious, rarely available residence with an open layout, oversized living room, generously sized bedrooms, and charming views of leafy street trees. APARTMENT HIGHLIGHTS: Expansive Living Area – Generously sized; can accommodate a baby grand piano and a large sofa Primary Bedroom Suite – Features a private en suite bathroom and a spacious walk-in closet Oversized Second Bedroom – Exceptionally large and versatile for guests, a home office, or additional living space Charming Street View – Overlooks leafy trees for a peaceful urban outlook Modern HVAC System – Four heating and air conditioning units for year-round comfort Separate Eat-In Kitchen – Distinct from the living room, ideal for casual dining or hosting Fully Equipped Kitchen – Includes oven, microwave, refrigerator, and an in-unit dishwasher Breakfast Bar – A stylish and functional space for quick meals, coffee breaks, or additional seating In-Unit Washer & Dryer – For ultimate convenience Private Storage Space – Included and located within the building BUILDING AMENITIES: Elevator building Full-time doorman & concierge service Live-in superintendent Fully equipped fitness center – Includes sauna, spa, and massage rooms Business center – With a conference room for remote work or meetings Landscaped courtyard garden – Featuring a tranquil stream, perfect for relaxation Children’s Playroom – A creative and engaging space for little ones to explore and play Mail room Laundry room Bike storage – Subject to availability Parking – Availability must be confirmed Note: All amenities are included except bike storage, parking, and the laundry room, which may require additional fees and are subject to availability. Utilities are not included in the rent. Sorry, no pets allowed. BASIC REQUIREMENTS: Income Requirement: Proof of annual income equal to 40 times the monthly rent is required. Minimum credit score of 700 First month’s rent and one month’s security deposit are due within 24 hours of landlord approval APPLICATION FEES (Paid by Tenant): $150 Credit Check Fee (per applicant) — Required by the management company and/or condominium board $200 Additional Processing Fee — Applies only if there is more than one co-applicant; required by the management company and/or condominium board $500 Move-In Deposit (refundable) — Required by the condominium board $500 Move-In Fee (non-refundable) — Required by the condominium board $575 Application Processing Fee — Charged by the building management company $65 Digital Submission Fee — Charged by Domecile, a third-party platform used by the building to process applications and board packages 5% Application Administration Fee — Charged by Domecile, calculated based on total board/management fees (excluding the digital submission and credit check fees) Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact state of the unit. Floor plans are artist’s renderings. All dimensions are approximate. Actual products and specifications may vary. Please consult a representative for details.