Viele Möglichkeiten auf diesem drei Hektar großen Grundstück. Eben und bereit zur Entwicklung. Hat einen Brunnen, der geteilt werden kann. Praktisch gelegen an der Ecke von Rt 55 und Flower Avenue, Kauneonga Lake. Dieses Grundstück wird an die öffentliche Kanalisation der Stadt Bethel angeschlossen. In fußläufiger Entfernung zu White Lakes "Restaurantzeile", dem öffentlichen Bootsstartplatz und den Bauernmärkten. Der White Lake Brook fließt leise entlang einer Seite des Grundstücks. Vor vielen Jahren gab es mehrere Hütten auf dem Grundstück, von denen nur noch zwei übrig sind - alle Strukturen sind in schlechtem Zustand und unbewohnbar. Der Verkäufer macht keine Angaben zu Versorgungsleitungen, Wasser- oder Abwasseranschlüssen. Der Code der Stadt Bethel ist RS = Wohnsiedlungsbezirk. Zulässige Nutzung könnte sein: Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser oder sogar ein Bed-and-Breakfast auf mindestens 1/2 oder einem Hektar. Eine Genehmigung des Bebauungsplans ist erforderlich durch das Bauamt der Stadt. Der potenzielle Käufer sollte seine eigene Sorgfaltspflicht für jedes beabsichtigte Projekt durchführen.

Lots of possibilities on this three acre plot. Level and ready to be developed. Has a Well that can be Shared. Conveniently located on the corner of Rt 55 and Flower Avenue, Kauneonga Lake. This property will connect to the Town of Bethel public sewer. Walking distance to White Lake's "restaurant row", the public boat launch and farmers markets. White Lake Brook runs quietly along one side of the property. There used to be several cottages on the property many years ago and there are only two remaining - all structures are in poor shape and uninhabitable. Seller makes no representation of any utilities, water or sewer connections. Town of Bethel code is RS = Residential Settlement District. Permitted Usage could be: One Family homes, Two-Family homes or even a Bed-and-Breakfast on either 1/2 or one acre minimum. Site plan approval required by the Town Building Department. Potential Buyer should do their own due diligence for any project intended. © 2025 OneKey™ MLS, LLC