Eine erstaunliche Gelegenheit, eine 550 Quadratfuß große Gewerbeeinheit zu mieten, die an einer stark befahrenen Straße im Herzen von Farmingville liegt. Dies ist eine hervorragende Möglichkeit für kleine Einzelhandels-, Büro- oder dienstleistungsbasierte Unternehmen, die maximale Sichtbarkeit und einfache Zugänglichkeit suchen. Die Immobilie verfügt über abgetrennte Kellerlager für jeden Mieter und einen riesigen ausgebauten Dachboden. Der Dachboden hat eine Genehmigung zur Vermietung als Lagerraum. Das Gebäude hat 5 separate Strom- und Gaszähler, und die Mieter zahlen für ihre eigenen Nebenkosten. Die Immobilie befindet sich direkt an der Horseblock Road, mit einem durchschnittlichen täglichen Verkehrsaufkommen von fast 19.000 Fahrzeugen pro Tag. Die Gewerbeimmobilie liegt günstig weniger als 5 Minuten von der L.I.E, weniger als 5 Minuten von der Middle Country Road und eine Minute von der Nicolls Road entfernt.

Amazing opportunity to lease a 550 sq ft commercial unit located on a high-traffic road in the heart of Farmingville. This is an excellent opportunity for small retail, office, or service-based businesses seeking maximum visibility and easy accessibility. The property has sectioned basement storage for each tenant and a huge finished attic. Attic has a CO to be rented out as storage space. The building has 5 separate electric and gas meters, and tenants pay for their own utilities. The property is located right off Horseblock road, with an average daily traffic of close to 19,000 vehicles per day. The commercial property is conveniently located less than 5 minutes from the L.I.E, less than 5 minutes from Middle Country Road, and a minute from Nicolls Road., © 2025 OneKey™ MLS, LLC