Verpassen Sie nicht diese seltene und aufregende Gelegenheit, zwei außergewöhnliche Wohnungen, 3A und 3B, zu einer großzügigen 4- bis 5-Zimmer-Residenz im Herzen von Carnegie Hill zu kombinieren. Dies ist die begehrteste Kombination im Gebäude, die außergewöhnliche Flexibilität bietet, um eine Vielzahl von Lebensstilen und Bedürfnissen zu erfüllen.

Die Wohnung 3A ist ein geräumiges Zwei-Zimmer, Zwei-Badezimmer-Haus mit einer großen Essnische, einer Waschküche, einer großen offenen Küche und großzügigem Stauraum. Die Wohnung 3B ergänzt dies um eine komfortable Ein-Zimmer, 1,5-Badezimmer-Anordnung mit eigener Essnische, vollständig renovierter Küche und reichlich Stauraum. Beide Wohnungen befinden sich in einem einziehbaren Zustand, sodass Sie bequem in einer Einheit leben können, während Sie Ihr Traumhaus gestalten und Genehmigungen einholen. Was auch immer Sie sich vorstellen, dieses Angebot bietet endlose Möglichkeiten – alles innerhalb einer vollwertigen Park Avenue Co-op in einem der begehrtesten Stadtteile Manhattans.

Das 1971 erbaute 1065 Park Avenue ist eine elegante, vollwertige Luxus-Co-op mit einem Vollzeit-Portier, Concierge und Wohnverwalter sowie einem Landschafteingang, einer aktualisierten Lobby, Waschküche, individuellem Kellerlager, Fahrradraum und Parkplätzen vor Ort (mit Rabatten für Aktionäre).

Die Lage, nur zwei Blocks vom Central Park im Herzen der Upper East Side entfernt, könnte nicht besser sein. Sie befinden sich in der Nähe von öffentlichen und privaten Schulen und sind umgeben von zahlreichen feinen Restaurants, Museen, Feinkostläden, Boutiquen und einer Vielzahl von Fitnessstudios zur Auswahl. 1065 Park Avenue bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen Verkehrsanbindungen.

Das Gebäude erlaubt Pied-à-Terre und ist haustierfreundlich. Die 2%igen Verkaufssteuer wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Besichtigungen nur nach Vereinbarung, Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 16:00 Uhr. 75% Finanzierung erlaubt.

 

Don't miss this rare and exciting opportunity to combine two exceptional apartments, 3A and 3B, into a sprawling 4-5 bedroom residence in the heart of Carnegie Hill. This is the most desirable combination in the building, offering outstanding flexibility to suit a wide range of lifestyles and needs.

Apartment 3A is a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a large dining alcove, in-unit laundry room, large open kitchen, and generous closet space. Apartment 3B adds a comfortable one-bedroom, 1.5-bathroom layout with its own dining alcove, fully renovated kitchen, and abundant storage. Both apartments are in move-in condition, allowing you to comfortably live in one unit while designing and obtaining approvals for your dream home. Whatever you envision, this offering presents endless possibilities-all within a full-service Park Avenue Co-op in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Built in 1971, 1065 Park Avenue is an elegant, full-service luxury co-op with a full-time doorman, concierge and live-in resident manager plus a landscaped entry plaza, an updated lobby, laundry room, individual basement storage, bike room and on-site parking (discounted for shareholders).

Conveniently located just two blocks from Central Park in the heart of the Upper East Side, the location could not be better. You will be near both public and private schools and surrounded by many fine restaurants, museums, gourmet markets, boutiques, and a multitude of gyms to choose from. 1065 Park Avenue offers easy access to all major modes of transportation.

The building allows pieds-a-terre and is pet friendly. The 2% flip tax is split by the buyer and seller. Showings by appointment, Monday - Friday between 9:00 a.m. and 4:00 p.m. 75% financing allowed.