DRAMATISCHERS ZUSTAND, VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES MEDIZINBÜRO ZUM VERKAUF

Medizinische Bürofläche zum Verkauf in der 1075 Park Avenue; ideal für eine Vielzahl von medizinischen oder zahnärztlichen Praxen.

Aktuell als dermatologische Praxis konfiguriert, ist diese medizinische Bürofläche von etwa 1600 SF leicht an viele medizinische/zahnärztliche Praxen anpassbar, einschließlich plastischer Chirurgie, HNO, Orthopädie, Augenheilkunde, Allgemeinmedizin, Schmerzlinderung, Zahnmedizin usw.

Diese Suite bietet direkten Patientenzugang durch einen privaten Eingang an der Park Avenue, angrenzend an den Haupteingang der Wohnlobby des Gebäudes.

Beim Betreten des Büros fällt sofort ein auffälliges Wandbild aus IKSEL Scenic Wallpaper ins Auge, das die Bühne für eines der fortschrittlichsten und modernsten medizinischen Büros schafft, die man sich vorstellen kann.

Es gibt einen eleganten, lichtdurchfluteten Warte- und Empfangsbereich zur Park Avenue mit einem schönen, mit Fenstern versehenen Marmorpulverraum. Es gibt ein privates Beratungsbüro mit einer maßgefertigten Mahagoni-Wandverkleidung zur Park Avenue, 4 Untersuchungsräume, 1 größeren Behandlungsraum, ein Labor, einen Geschäftsbereich, eine Entlassstation und einen weiteren Pulverraum für das Personal. Dieses sorgfältig gestaltete Büro bietet einen großartigen Fluss und schafft zusammen mit der Fülle an architektonischer eingelassener und Deckenbeleuchtung eine einladende Atmosphäre, die den Patientenkomfort fördert.

HERAUSRAGENDE MERKMALE:

ELEGANTE RENOVIERUNG, HVAC-2 ZONEN, SICHERHEITSSYSTEM MIT VIDEOÜBERWACHUNG, MAßGESCHNEIDERTE EINBAUTIONS AN ALLEN STANDORTEN, DIE VIEL STAURAUM BIETEN, SCHÖNE HOLZBÖDEN, ALLE UNTERSUCHUNGSZIMMER MIT WASCHBECKEN, NEUE FENSTER MIT MAßGEFERTIGTEN FENSTERBEHANDLUNGEN, 2 SCHÖNE PULVERRÄUME, SERVICEEINGANG UND VIEL MEHR... MUSS GESEHEN WERDEN.

In Carnegie Hill auf der Upper East Side gelegen, bietet diese Park Avenue Adresse sowohl Prestige als auch Bequemlichkeit. Die Nachbarschaft beherbergt eine starke Wohngemeinschaft, weltklasse Krankenhäuser wie das Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery und ein robustes Ärztenetzwerk.

1075 Park Avenue ist ein prestigeträchtiges Vollservice-Gebäude mit Türsteher.

2,5% Umsatztsteuer, die vom Käufer zu zahlen ist

Die Genossenschaft erlaubt 50% Finanzierung des Verkaufspreises

Hausgeld 5422$/Monat inklusive Steuern

TRIPLE MINT, COMPLETELY RENOVATED MEDICAL OFFICE FOR SALE

Medical Office space for sale at 1075 Park Avenue; ideal for a variety of medical or dental practices.

Currently configured as a DERMATOLOGY OFFICE, this medical office space of approximately 1600 SF is easily adaptable to many medical/dental practices, including PLASTIC SURGERY, ENT, ORTHOPEDICS, OPTHALMOLOGY, PRIMARY CARE, PAIN MANAGEMENT, DENTISTRY, etc.

This suite offers direct patient access through a private street entrance on Park Avenue, adjacent to the building's main residential lobby entrance.

Upon entering the office, one notices a striking floor to ceiling IKSEL Scenic Wallpaper Mural, setting the stage for one of the most sophisticated and state-of-the-art medical offices imaginable.

There is a windowed and elegant waiting/reception area fronting Park Avenue with a beautiful, windowed marble powder room. There is a private consulting office, with a wall of custom Mahagony built-ins fronting Park Avenue, 4 exam rooms, 1 larger procedure room, lab, business area, discharge station, and another powder room for the staff. This meticulously designed office offers great flow and along with the abundance of architectural recessed and overhead lighting, creates an inviting ambiance which is conductive to patient comfort.

OUTSTANDING FEATURES:

UPSCALE RENOVATION, HVAC-2 ZONES, SECURITY SYSTEM WITH VIDEO SECURITY, CUSTOM BUILT-INS THROUGHOUT PROVIDING LOTS OF STORAGE, BEAUTIFUL WOOD FLOORS, ALL EXAM ROOMS WITH SINKS, NEW WINDOWS WITH CUSTOM WINDOW TREATMENTS, 2 BEAUTIFUL POWDER ROOMS, SERVICE ENTRANCE, AND MUCH MORE....MUST BE SEEN.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, this Park Avenue address offers both prestige and convenience. The neighborhood is home to a strong residential community, world-class hospitals, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery and a robust physician network.

1075 Park Avenue is a full-service prestigious doorman building.

2.5% flip tax payable by buyer

Co-op allows 50% financing of the sales price

Maintenance $5422/month including taxes