RENOVIERTES JUNIOR EINE SCHLAFZIMMER - HOHE ETAGE MIT STADTANSICHTEN, AUSGEZEICHNETEM STAURAUM & HELLEN LICHT

Willkommen in Einheit 9F, einem wunderschön aktualisierten Junior-Einschlafzimmer, das modernes Design mit funktionalem Wohnen im Herzen von Murray Hill kombiniert. Perfekt auf einer hohen Etage positioniert, bietet dieses Zuhause reichlich Stauraum, lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Renovierungen - alles in einem Vollservice-Gebäude mit Servicepersonal.

Das Zuhause:
Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Foyer mit zwei Garderobenschränken und Platz für eine Bank oder Konsole begrüßt, was den Ton für Komfort und Praktikabilität angibt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über nahezu 21 Fuß und bietet einen flexiblen Grundriss: Er bietet problemlos Platz für ein großes Ecksofa, zusätzliche Sitzgelegenheiten, einen Esstisch für vier und sogar Raum für ein Heimbüro - falls nötig. Nach Osten gerichtete Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und rahmen den Stadtblick über die Lexington Avenue ein. Der Schlafbereich kann ein kingsize Bett (oder ein queensize Bett mit zusätzlichem Platz) aufnehmen und genießt die gleiche warme, östliche Ausrichtung, die die Morgen hell und einladend macht. Durchdacht komplett renoviert, ist die separate Küche sowohl stilvoll als auch äußerst funktional. Maßgeschneiderte Schränke in voller Höhe mit Kronenverzierung maximieren den Stauraum, während eine Marmorfliesenrückwand und Arbeitsplatten aus massivem Stein das Design aufwerten. Premium-Geräte vervollständigen den Raum, darunter eine Bosch-Spülmaschine, ein Fisher & Paykel Kühlschrank mit Wasserspender und ein Bertazzoni-Ofen. Ein dedizierter Ankleidebereich - mit einem Doppelschrank, Aufbewahrungsschränken und Platz für zusätzliche Kommoden - führt zu dem renovierten, spa-ähnlichen Badezimmer. Das Badezimmer, das von Boden bis zur Decke mit natürlichen Carrara-Marmorfliesen verkleidet ist und eleganten Fischgrätboden hat, strahlt Stil aus. Neben einem eleganten Waschtisch und einem Medizinschrank bietet ein eingelassener, eingebauter Regalraum reichlich Stauraum.

Höhepunkte:
- Hohe Einheit mit hellem Tageslicht und Stadtblick
- Modern renovierte Küche mit hochwertigen Oberflächen und Geräten
- Geräumiger, flexibler Wohn- und Essbereich
- Separater Schlafbereich
- Reichlich Schränke und dedizierter Ankleidebereich
- Spa-inspiriertes renoviertes Marmorbadezimmer mit umfangreichem Stauraum

Einheit 9F bietet die seltene Kombination aus Stil, Raum und Wert - alles in einer erstklassigen Lage in Murray Hill mit den Annehmlichkeiten eines Vollservice-Gebäudes.

DAS GEBÄUDE: 310 Lex ist eine Nachkriegskooperative mit vollem Service, 24 Stunden Doorman, Wohn-Manager, bepflanztem und möbliertem Hinterhof-Patio, Dachterrasse mit unglaublichem Stadtblick, einschließlich des Empire State Building, One Vanderbilt und Chrysler Building, Waschküche, gemeinschaftlichem Fahrradraum und kürzlich renoviertem Eingangsbereich und Fluren. zusätzlicher Stauraum ist ebenfalls zur Miete verfügbar. Zentral gelegen in der historischen Lage von Murray Hill. In kurzer Entfernung zu Grand Central, wo Sie Zugang zu Metro North, U-Bahn (4,5,6, 7 und Shuttle nach Times Sq) und der LIRR haben! Auch in der Nähe von Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe's, Target und einer Auswahl an hervorragenden Restaurants, Bars und Geschäften.

75% FINANZIERUNG ERLAUBT
PIED-A-TERRE, BÜRGEN, MIT-KÄUFER, ELTERN, DIE FÜR KINDER KAUFEN, UND GESCHENKE SIND BEI DER ZUSTIMMUNG DES VORSTANDS ERLAUBT
HAUSTIERE ERLAUBT: Hunde unter 40 Pfund
*HINWEIS - Die Einheit wird im Angebot als Alcove Studio ausgewiesen und wurde in ein JR1BR umgewandelt.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM - HIGH FLOOR WITH CITY VIEWS, EXCEPTIONAL STORAGE & BRIGHT LIGHT

Welcome to Unit 9F, a beautifully updated Junior One Bedroom that combines modern design with functional living in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on a high floor, this home offers abundant storage, sun-filled rooms, and impressive renovations - all within a full-service doorman building.

The Home:
Upon entry, you’re greeted by a spacious foyer with dual coat closets and room for a bench or console, setting the tone for both comfort and practicality. The expansive living and dining area spans nearly 21 feet, providing a flexible layout: easily accommodating a large sectional sofa, additional seating, a dining table for four, and even room for a home office setup - if needed. East-facing windows flood the space with natural light and frame city views over Lexington Avenue. The bedroom area can fit a king-sized bed (or a queen with additional space) and enjoys the same warm eastern exposure, making mornings bright and welcoming. Thoughtfully gut-renovated, the separate kitchen is both stylish and highly functional. Custom full-height shaker cabinetry with crown molding maximizes storage, while a marble tile backsplash and solid stone countertops elevate the design. Premium appliances complete the space, including a Bosch dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator with water dispenser, and a Bertazzoni range. A dedicated dressing area - featuring a double closet, storage cabinets, and space for additional dressers - leads to the renovated spa-like bathroom. Clad in natural Carrara marble subway tile from floor to ceiling and accented with elegant herringbone flooring, the bathroom exudes style. In addition to a sleek vanity and medicine cabinet, recessed built-in shelving provides abundant storage.

Highlights:
- High-floor unit with bright natural light and city views
- Modern renovated kitchen with premium finishes and appliances
- Spacious, flexible living and dining layout
- Separate sleeping area
- Abundant closets and dedicated dressing area
- Spa-inspired renovated marble bathroom with extensive storage

Unit 9F offers the rare combination of style, space, and value - all in a prime Murray Hill location with the convenience of a full-service building.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR