Diese weitläufige 5-Zimmer-Wohnung mit 5,5 Bädern in der 45 East 72nd Street ist ein absolutes Muss. Mit knapp 4.000 Quadratfuß bietet sie einen flexiblen Grundriss und eine makellose Renovierung.

Betreten Sie den Wohnbereich durch ein halbprivates Aufzugsvorzimmer (es gibt nur eine weitere Wohnung auf der Etage) und gelangen Sie in ein elegantes Foyer - von dem aus sich ein diskretes Gäste-WC befindet - das zur großen Galerie führt, die die gemeinsamen Bereiche des Hauses verbindet. Der angrenzende 41 Fuß lange große Raum ist nach Süden ausgerichtet und hat einen Blick über die doppelt breite 72nd Street, bietet bequem Platz für separate Wohn- und Essbereiche und eignet sich ideal für Unterhaltungen.

Die lichtdurchflutete und meisterhaft gestaltete Essküche ist wahrhaft ein Traum für jeden Koch mit maßgeschneiderten Aufbewahrungsmöglichkeiten und Hettich-Schränken, einer großen zentralen Insel und hochwertigen Geräten (darunter side-by-side Liebherr Kühlschränke, Doppelöfen, Geschirrspüler und ein 5-flammiges Kochfeld, alles von Miele). Darüber hinaus gibt es einen versteckten Wäscheabstellraum und eine Speisekammer.

Ein Gästezimmer, das sich perfekt als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Bibliothek eignet, sowie ein voll ausgestattetes Bad runden den südlichen Flügel der Wohnung ab.

Ein Flur führt zu den privateren Bereichen des Hauses, einschließlich der übergroßen Hauptschlafsuite mit charmanten offenen Nordblick auf die Stadt, einem massiv angepassten begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite Badezimmer aus Marmor mit einer separaten Toilette und einer gläsernen Duschkabine.

Drei weitere gut proportionierte Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, ein Flurbad sowie reichlich Schränke und Einbaumöbel.

Weitere bemerkenswerte Merkmale dieser erstklassigen Renovierung umfassen ein Lutron-System, das Beleuchtung, motorisierte Rollos und Fensterdekorationen umfasst, mehrere Lautsprecherzonen, die bereits verkabelt und installiert sind, schönen Eichenfußboden und eine enorme Menge an maßgeschneiderter Aufbewahrung und Einbauartikeln im gesamten Raum.

Außerdem verfügt die Wohnung über zwei große Abstellräume im Keller.

Die 45 E 72nd Street ist eine serviceorientierte, intime Genossenschaft mit 18 Etagen und maximal 3 Wohnungen pro Etage. Perfekt gelegen zwischen Park und Madison, hat das haustierfreundliche Gebäude kürzlich eine schöne Lobbyrenovierung durchlaufen, und das aktuelle Projekt gemäß Local Law 11 ist fast abgeschlossen. Bekannt für seine sorgfältige Wartung und sein hilfsbereites Personal, bietet das Gebäude einen 24-Stunden-Portier, einen wohnenden Hausverwalter, ein neu renoviertes Fitnessstudio, einen Fahrradraum, einen Waschraum und zusätzlichen Stauraum.

Bis zu 65% Finanzierung und Mitkäufe sind erlaubt. Eine 2%ige Flipsteuer wird vom Käufer bezahlt.

This sprawling 5-bedroom, 5.5 bath residence at 45 East 72nd Street is not to be missed. At just under 4,000 square feet, it offers a versatile layout and impeccable renovation.

Enter from a semi-private elevator vestibule (there is only one other apartment on the floor) into a sleek foyer - off of which is a discreet powder room - that leads to the grand gallery, anchoring the home's common areas. The adjacent 41-foot long great room faces south over double-wide 72nd Street, comfortably accommodates separate living and dining spaces, and is ideal for entertaining.

The windowed and masterfully designed eat-in kitchen is truly a chef's dream with its custom storage and Hettich cabinetry, large central island, and top-of-the-line appliances (including side-by-side Liebherr refrigerators, double ovens, dishwasher and a 5-burner cooktop, all by Miele). Additionally, there is a concealed laundry closet and a pantry.

A guest room, perfect as a bedroom, study or library, and a full bath complete the southern wing of the apartment.

A hallway leads to the home's more private quarters, including the oversized primary bedroom suite which has charming open north views of the city, a massive customized walk-in closet, and an ensuite marble bathroom with a separate water closet and a glass encased shower.

Three additional well-proportioned bedrooms, two of which have ensuite baths, a hallway bathroom, and plentiful closets and built-ins.

Other notable features of this top-tier renovation include a Lutron system including lighting, motorized roller shades and window treatments, multiple zones of speakers already wired and installed, beautiful oak flooring, and an enormous amount of custom storage and built-ins throughout.

What's more, the apartment comes with two large storage units in the basement.

45 E 72nd Street is a full-service, intimate co-op with 18 floors and only up to 3 apartments per floor. Perfectly located between Park and Madison, the pet-friendly building recently underwent a beautiful lobby renovation, and the current Local Law 11 project is almost complete. Known for its meticulous maintenance and its helpful staff, the building features 24-hour doorman, live-in resident manager, newly renovated gym, bike room, laundry room, and additional storage.

Up to 65% financing and co-purchasing are permitted. A 2% flip tax is paid by the buyer.