Seltene Maisonette in der East 57th Street

Dieses elegante Duplex bietet das Maß und die Privatsphäre eines Stadthauses, kombiniert mit der Bequemlichkeit und den Dienstleistungen einer angesehenen Cooperative in Sutton Place.

Das Erdgeschoss ist wunderschön proportioniert. Ein einladender Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen 25-Fuß-Wohnzimmer mit hohen Decken, übergroßen Fenstern und Sonne, die den ganzen Tag herein strömt. Das angrenzende Esszimmer eignet sich ideal zum Unterhalten und verbindet sich direkt mit einer spektakulären Wohnküche. Die Küche, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für festliche Zusammenkünfte ausgelegt ist, bietet einen Sechs-Gasheizungsherd, einen Sub-Zero-Kühlschrank, reichlich Arbeitsfläche, eine Waschmaschine/Trockner und eine freundliche Frühstücksecke mit Fenstern.

Das Herzstück des Hauses ist die dramatische Wendeltreppe, ein architektonisches Gestaltungsmerkmal, das ebenso auffällig wie anmutig ist, und die zu den privaten Räumlichkeiten oben führt. Ihr Bogen bildet eine natürliche Nische darunter, die ideal für Sitzgelegenheiten oder Präsentationen geeignet ist, und erinnert an den stillen Glamour vergangener Zeiten.

Oben dient eine großzügige Galerie als wahrer privater Eingangsbereich, der von zwei begehbaren Kleiderschränken geankert wird. Drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder vervollständigen diese Etage. Die Hauptsuite ist königsgroß, mit nach Süden ausgerichteten Fenstern und reichlich Stauraum, während eine vielseitige Bibliothek/Schlafzimmer mit Aufzugzugang einen flexiblen Rückzugsort für Arbeit, Studium oder Gäste bietet. Das letzte Schlafzimmer, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, hat großartige Einbauten und ist mit 11'x15' geräumig.

Entworfen von George und Edward Blum, ist das Gebäude selbst ein Klassiker der Architektur vor dem Krieg. Eine neu renovierte Lobby würdigt die Eleganz seiner Ursprünge aus den 1920er Jahren und bringt gleichzeitig moderne Raffinesse ein. Die Bewohner genießen eine vollständige Ausstattung an Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnessraum, einen Fahrradraum, Lagerräume und eine panoramagonische Dachterrasse mit weitem Blick auf die Stadt. Die Cooperative ist haustierfreundlich und erlaubt pieds-à-terres. Eine Flip-Steuer von 2 % ist vom Käufer zu zahlen.

Die Lage ist ebenso beneidenswert: die friedliche Eleganz der East 57th Street, nur einen Katzensprung von Sutton Place entfernt, in der Nähe von Trader Joe's, Whole Foods und einer Auswahl an beliebten Restaurants der Nachbarschaft, die von französischem Bistro bis italienischer Trattoria reichen. Der bequeme Zugang zur FDR Drive und zur 59th Street Bridge macht diese Maisonette ebenso praktisch wie bezaubernd.

ZU EINEM PREIS UNTER 750 $/SF IST DIESE PRÄCHTIGE MAISONETTE BEREIT FÜR IHRE PERSONIFIZIERUNG.

Rare Maisonette on East 57th Street

This elegant duplex offers the scale and privacy of a townhouse, married with the ease and services of a distinguished Sutton Place cooperative. 

The ground floor is beautifully proportioned. A welcoming foyer opens to a sweeping 25-foot living room, with high ceilings, oversized windows, and sun that pours in throughout the day. The adjoining dining room is ideal for entertaining, and connects directly to a spectacular eat-in kitchen. Designed for both daily living and festive gatherings, the kitchen offers a six-burner range, Sub-Zero refrigerator, abundant counter space, a washer/dryer, and a cheerful breakfast bay with windows. 

The centerpiece of the home is its dramatic curved staircase, an architectural gesture as striking as it is graceful, which rises to the private quarters above. Its arc creates a natural alcove below, perfectly suited for seating or display, and evokes the quiet glamour of another era. 

Upstairs, a generous landing serves as a true private foyer, anchored by two walk-in closets. Three well-scaled bedrooms and two full baths complete the level. The primary suite is king-sized, with south-facing windows and ample storage, while a versatile library/bedroom with elevator access offers a flexible retreat for work, study, or guests. The final bedroom, also south-facing, has great built-ins and is spacious at 11'x15'.   

Designed by George and Edward Blum, the building itself is a classic of prewar architecture. A newly renovated lobby honors the grace of its 1920s origins while introducing modern sophistication. Residents enjoy a full suite of amenities, including a gym, bike room, storage, and a panoramic roof deck with sweeping city views. The cooperative is pet-friendly, and permits pieds-à-terres. A 2% flip tax is payable by the purchaser. 

The location is equally enviable: the peaceful elegance of East 57th Street just off Sutton Place, moments from Trader Joe's, Whole Foods, and a collection of beloved neighborhood restaurants ranging from French bistro to Italian trattoria. Easy access to the FDR Drive and 59th Street Bridge makes this maisonette as practical as it is enchanting.  

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