*Geräumiges Studio-Condo im Herzen von Turtle Bay!*

Willkommen zu Hause in Residence 8H in der 240 East 46th Street. Dieses wunderschön gepflegte Studio-Apartment ist perfekt in Turtle Bay gelegen, nur drei Blocks vom Grand Central Station entfernt.

Die modernisierte Küche verfügt über Edelstahlgeräte und öffnet sich nahtlos zu einem übergroßen Wohnbereich – groß genug, um bequem eine Essecke, einen Wohnbereich und jede Bettgröße unterzubringen. Das Badezimmer ist mit zeitlosen schwarz-weißen U-Bahn-Fliesen und einer klassischen Porzellanbadewanne gestaltet. Die Stauraumsituation ist großzügig, mit einem geräumigen Kleiderschrank beim Eintritt und einem zusätzlichen Kleiderschrank mit Einbauregalen.

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, ist diese Einheit leicht vermietbar und hat derzeit einen Mieter bis zum 30. September 2025. Die 240 East 46th Street ist ein erstklassiges Condominium mit vollem Service, das den Komfort eines rund um die Uhr aktiven Portiers, eines im Haus lebenden Hausmeisters, eines Aufzugs und eines geräumigen Waschraums im Keller bietet. Perfekt im Herzen von Turtle Bay gelegen, werden Sie endlose Essens- und Unterhaltungsmöglichkeiten genießen, darunter ikonische Restaurants wie The Palm, Sparks Steakhouse und Smith & Wollensky. Der Weg zur Arbeit ist mühelos, mit dem Grand Central Terminal nur wenige Blocks entfernt sowie einfacher Zugang zum crosstown Bus. Es gibt eine Sonderumlage von 124,12 $ von Dezember 2024 bis Dezember 2027 für die geplanten Arbeiten gemäß Local Law 11 und zur Auffüllung des Rücklagenfonds des Gebäudes.

*Sizeable studio condo in the heart of Turtle Bay!*

Welcome home to Residence 8H at 240 East 46th Street. This beautifully maintained studio condominium is perfectly situated in Turtle Bay, just three blocks from Grand Central Station.

The updated kitchen features stainless steel appliances and opens seamlessly into an oversized living space—large enough to comfortably accommodate a dining nook, living area, and any bed size. The bathroom is styled with timeless black-and-white subway tile and a classic porcelain tub. Storage is abundant, with a generously sized closet upon entry and an additional closet with built-in shelving.

An exceptional investment opportunity, this unit is easily rentable and currently has a tenant in place through September 30, 2025.
240 East 46th Street is a premier full-service condominium offering the convenience of a full-time doorman, live-in superintendent, elevator, and a spacious laundry room in the basement. Perfectly located in the heart of Turtle Bay, you’ll enjoy endless dining and entertainment options, including iconic restaurants such as The Palm, Sparks Steakhouse, and Smith & Wollensky. Commuting is effortless with Grand Central Terminal just a few blocks away, along with easy access to the crosstown bus. There is an assessment of $124.12 from December 2024 until December 2027 for the planned Local Law 11 work and to supplement the building's reserve fund.