Wir präsentieren 23 West 12th Street, ein 7.000 Quadratfuß großes Stadthaus mit einer Breite von 25 Fuß in einer der begehrtesten Straßen von Greenwich Village, nur einen Steinwurf von der unteren Fifth Avenue entfernt. Derzeit besteht es aus drei gut gepflegten Einheiten – einem Triplex, einem Studio für den Eigentümer und einem Duplex – und stellt eine beispiellose Gelegenheit dar, eine prächtige Einfamilienvilla in einem der begehrtesten Stadtteile Manhattans zu schaffen.

Über fünf großzügige Etagen erstreckt sich 23 West 12th Street und bietet Raum für selbst die grandiosesten Ambitionen. Es gibt hohe Decken in jeder Etage, bis zu 10,5 Fuß, sowie gewölbte Dachfenster im obersten Stockwerk, die noch mehr Volumen und reichlich Tageslicht schaffen. Das Haus umfasst einen üppigen 40 Fuß tiefen Garten, ausreichend Platz für eine voll ausgestattete Außenküche sowie großzügige Ess- und Entspannungsbereiche. Die vierte Etage bietet eine große private Terrasse als einen intimeren sekundären Außenbereich. Ein Aufzugsschacht ist bereits im Haus installiert, was einen wichtigen Bauabschnitt für zukünftige Käufer aus dem Weg räumt. Im gesamten Haus gibt es sechs markante Kamine, die auf die historische Herkunft des Hauses hinweisen. Schließlich bietet das Untergeschoss derzeit einen Waschraum und enorme Stauraumkapazitäten; es kann leicht in eine multifunktionale Ebene mit einem Fitnessraum, Weinkeller, Sauna und mehr umgebaut werden.

Das Triplex
Das Gartengeschoss, die zweite Etage und ein Drittel der dritten Etage bilden das 5-Zimmer-Triplex. Das Herzstück des Triplex, der große Raum, ist eine großzügige Fläche, unterbrochen von originalen Säulen. Dies ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen der offenen Küche und den Wohn- und Essbereichen, die alle durch gläserne Türen in den Garten blicken. Die zweite Etage beherbergt die Hauptschlafsuite, die die volle Breite von 25 Fuß des Hauses einnimmt. Mit Blick über die Bäume im Garten durch drei übergroße französische Türen umfasst die Suite einen Kamin im Schlafzimmer, einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einem zweiten Kamin. Zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer vervollständigen diese Etage; sie teilen sich ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer. Eine Innentreppe führt zu zwei weiteren nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern, die ein voll ausgestattetes Badezimmer teilen.

Das Studio
Das verbleibende 2/3 der dritten Etage ist ein Studio für den Eigentümer. Diese renovierte Einheit ist nach Norden ausgerichtet und blickt auf den Garten. Sie umfasst ein richtiges Foyer mit ausreichend Stauraum, ein Wohnzimmer mit einem eingebauten Murphy-Bett, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine separate Küche sowie ein Esszimmer.

Das Duplex
Die obersten beiden Etagen bilden eine geräumige Duplex-Einheit mit vier Schlafzimmern. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur privaten, nach Norden ausgerichteten Terrasse durch eine Reihe französischer Türen. In dieser Einheit gibt es ebenfalls eine Waschküche. Das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer umfasst die volle Breite des Hauses von 25 Fuß und verfügt sowohl über einen Kamin als auch über ein eigenes Badezimmer. Die Innentreppe führt zu drei weiteren Schlafzimmern. Zwei haben Dachfenster und eigene Badezimmer. Das dritte Schlafzimmer, das alternativ als eigenes Arbeitszimmer oder Büro für das angrenzende Schlafzimmer dienen kann, hat einen großen Kleiderschrank und bietet bequem Platz für ein queensize Bett.

Bitte beziehen Sie sich auf den alternativen Grundriss, der von dem Architekturbüro MADE entworfen wurde, sowie auf die Renderings als Beispiele für einen Einfamilienplan. Konsultieren Sie Ihren Architekten.

Introducing 23 West 12th Street, a 25'-wide, 7,000 square foot townhouse on one of Greenwich Village's most coveted blocks right off lower Fifth Avenue. Currently comprised of three well-maintained units - a triplex, an owner's studio, and a duplex - the house represents an unparalleled opportunity to create a magnificent single-family mansion in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Stretching five capacious floors, 23 West 12th Street is a canvas for even the grandest ambitions. There are high ceilings on every floor, up to 10.5', plus vaulted skylights on the top floor that create even more volume and abundant natural light. The home includes a lush 40-foot-deep garden, ample space for a full outdoor kitchen plus generous dining and relaxation areas. The fourth floor offers a large private terrace as a more intimate secondary outdoor space. An elevator shaft is already installed in the house, eliminating a major construction component for future buyers. There are six distinctive fireplaces throughout the house, a nod to the home's historic provenance. Finally, the basement currently offers a laundry room and huge storage capacity; it can easily be converted to a multi-functional level with a gym, wine storage, sauna, and more.

The Triplex
The garden level, second floor, and 1/3 of the third floor make up the 5-bedroom triplex. The heart of the triplex, the great room is a generous expanse divided by original columns. This allows natural separation between the open kitchen and the living and dining areas, all of which gaze into the garden through glass-paneled doors. The second level showcases the principal bedroom suite, spanning the full 25-foot width of the house. Gazing over the trees in the garden through three oversized french doors, the suite includes a fireplace in the bedroom, a large walk-in closet and a full bathroom with a second fireplace. Two south-facing bedrooms complete this level; they share another full bathroom. An interior staircase leads to two more south-facing bedrooms that share a full bathroom.

The Studio
Occupying the remaining 2/3 of third floor is an owner's studio. This renovated unit faces north, overlooking the garden. It includes a proper foyer with ample closet space, a living room with a built-in Murphy bed, a full bathroom, and a separate kitchen and dining room.

The Duplex
The top two floors comprise a spacious duplex unit with four bedrooms. The living room provides access to the private, north-facing terrace through a set of french doors. There is laundry in this unit as well. The south-facing bedroom spans the full 25-foot width of the house and includes both a fireplace and an en-suite bathroom. Up the interior staircase there are three more bedrooms. Two have skylights and en-suite bathrooms. The third bedroom, which can alternatively serve as an en-suite den or office to the adjacent bedroom, has a large closet and easily fits a queen-sized bed.

Please refer to the alternate floor plan, designed by the architecture firm MADE, and the renderings as examples of a single-family plan. Consult your architect.