Preissenkung mit Bonus!

Wir sind stolz darauf, eine seltene Gelegenheit anzubieten, zwei angrenzende Immobilien im Paket zu erwerben, mit insgesamt 6.700 Quadratfuß, in dem begehrten Stadtviertel Sheepshead Bay, Brooklyn.

3173 Shore Parkway ist ein wunderschön gebautes 2-Familienhaus auf einem 4.050 Quadratfuß Grundstück, das 2018 von Grund auf neu errichtet wurde. Es wurde auf erhöhten Stelzen mit hochwasserbeständigen Materialien entworfen, was beruhigend ist, angesichts der Nähe zum Ozean. Jede Etage ist geräumig und verfügt über 4 Schlafzimmer, 1 1/2 Badezimmer, moderne Küchen mit Geräten aus Edelstahl und einer Waschmaschine/Trockner in jeder Einheit.

Angrenzend an das Haus befindet sich das Bonusgrundstück, 3167 Shore Parkway. Im Verkauf des Hauses enthalten ist dieses 2.350 Quadratfuß große Grundstück, auf dem sich eine kleine 10x20 Struktur mit funktionierender Elektrizität befindet. Es ist als R4 zoniert und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur Erweiterung, zum Bau eines Einfamilienhauses oder für andere Investitionsmöglichkeiten.

Zusammen stellen diese Immobilien eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Endverbraucher dar. Mit einer erstklassigen Lage in Südbrooklyn in der Nähe der Uferpromenade, der Nähe zu Einkaufs-, Gastronomie- und Verkehrsanbindungen ist dies eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!

Price Improvement with a bonus!

We are proud to offer a rare opportunity to acquire, as a package deal, two adjacent properties, totaling 6,700 square feet, in the desirable neighborhood of Sheepshead Bay, Brooklyn.

3173 Shore Parkway is a beautifully constructed 2 family home on a 4050 square foot lot, built from the ground up in 2018. It was designed on elevated stilts with flood resistant materials, offering peace of mind given its proximity to the ocean. Each floor is spacious and features 4 bedrooms, 1 1/2 baths, modern kitchens with stainless steel appliances and a washer/dryer in each unit.

Adjacent to the home is the bonus lot, 3167 Shore Parkway. Included in the sale of the home is this 2,350 lot, housing a small 10x20 structure with working electricity. It is zoned R4 and provides excellent potential to expand, build a one family home, or other investment possibilities.

Together these properties present a unique opportunity for investors, developers or end users. With a prime South Brooklyn location near the waterfront, proximity to shopping, dining and transportation, this is an opportunity not to be missed! © 2025 OneKey™ MLS, LLC