Außergewöhnliche Anlagechance für gemischtgenutzte Immobilien auf einem begehrten Eckgrundstück im Herzen von Brighton Beach. Dieses kürzlich renovierte, einkommensproduzierende Gebäude verfügt über 3 Gewerbeflächen und 6 mietstabilisierte Wohneinheiten, die ein starkes Cashflow-Potenzial in einem der lebhaftesten und verkehrsreichsten Viertel Brooklyns bieten.

Das Gebäude befindet sich auf einem gut sichtbaren Eckgrundstück und profitiert von hervorragender Straßenpräsenz und konstantem Fußverkehr, was es besonders attraktiv für Einzelhandel-Mieter macht, während die Nachfrage nach Wohnraum stabil bleibt. Die Kombination aus Gewerbeflächen und Wohneinheiten schafft ein ausgewogenes Anlageobjekt mit mehreren Einkommensströmen und langfristigem Potenzial.

In der Nähe von Nahversorgungsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichem Verkehr gelegen, ist diese Immobilie ideal positioniert für sowohl kommerzielle Aktivitäten als auch Wohnkomfort.

Höhepunkte der Immobilie: Gemischt genutztes Gebäude Bevorzugte Ecklage mit hervorragender Sichtbarkeit 3 Gewerbeflächen 6 Wohnmieteinheiten Starkes Einkommenspotenzial Im Herzen von Brighton Beach Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines Eckgrundstücks mit gemischter Nutzung in einem florierenden Brooklyner Viertel zu werden.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood.