Willkommen in der 99 Avenue B, Einheit PH6DE — einem atemberaubenden Penthouse, das sich auf einem ruhigen, gut gepflegten Co-op im Herzen des East Village befindet. Diese sonnenverwöhnte 2-Zimmer-, 2-Bad-Wohnung, ergänzt durch einen flexiblen dritten Raum, der ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden kann, wird zum ersten Mal angeboten, seit sie einer sorgfältigen Komplettrenovierung unterzogen wurde. Mit Ausrichtungen nach Süden, Osten und Westen von insgesamt 14 Fenstern, ist dieses Penthouse von morgens bis abends in wunderschönes Licht getaucht. Der Eingangsflur führt zu einem übergroßen Schlafzimmer mit drei großen Fenstern und einem geräumigen Kleiderschrank. Ein voll ausgestattetes Badezimmer befindet sich gegenüber im Flur. Gehen Sie weiter den Flur entlang in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, wo die hohen Decken und zwei Dachfenster den Raum mit natürlichem Licht erfüllen. Eine beeindruckende Treppe vom Wohnzimmer führt direkt zu Ihrer privaten Dachterrasse — perfekt für Sommerabende, Unterhaltungen oder einfach zum Genießen der panoramischen Aussicht auf den Tompkins Square Park und die Skyline von Manhattan, einschließlich des Empire State Buildings und des Chrysler Buildings. Die Küche des Küchenchefs ist durchdacht gestaltet und verfügt über brandneue hochwertige Geräte, darunter einen Ilve-Gasherd und einen Fisher & Paykel Geschirrspüler, umgeben von maßgefertigten Schränken und wunderschönen Calacatta- und Carrara-Marmorarbeitsplatten und -rückwänden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Doppeltürschrank und ein elegantes Badezimmer mit eigenem Bad und Fenster, neuer Kohler-Badewanne, Waterworks-Armaturen und wunderschöner Fliesenarbeit. Das dritte Schlafzimmer, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, verfügt über Schiebetüren und bietet Flexibilität, um als Gästezimmer, Essbereich, Homeoffice oder erweiterten Wohnraum zu dienen. Die Wohnung bietet bequem eine Waschmaschine und einen Trockner in der Einheit sowie zentrale Klimaanlage.

Neben dem Tompkins Square Park und einigen der besten Cafés, Restaurants und Nachtleben im East Village bietet Einheit PHDE eine seltene Kombination aus Ruhe, Stil und Lage.

Welcome to 99 Avenue B, Unit PH6DE — a stunning penthouse perched atop a quiet, well-maintained co-op in the heart of the East Village. This sun-drenched 2-bedroom, 2-bath residence, complete with a flexible third room ideal for a guest bedroom, home office, or nursery, is being offered for the first time since undergoing a meticulous full renovation. With south, east, and west exposures from 14 total windows, this penthouse is bathed in beautiful light from morning to evening. The entry hallway leads to an oversized bedroom featuring three large windows, and a spacious closet. A full bathroom is across the hall. Continue down the hallway into the expansive, open-concept living and dining area, where soaring double-height ceilings and two skylights fill the space with natural light. A stunning staircase off the living room leads directly to your private rooftop terrace—perfect for summer evenings, entertaining, or simply soaking in panoramic views of Tompkins Square Park and the Manhattan skyline, including the Empire State Building and Chrysler Building. The chef’s kitchen is thoughtfully designed with brand-new high-end appliances, including an Ilve gas range and Fisher & Paykel dishwasher, surrounded by custom cabinetry and beautiful Calacatta and Carrara marble countertops and backsplash. The primary bedroom features a large double-door closet and an elegant en-suite bathroom with a window, new Kohler bathtub, Waterworks fixtures, and gorgeous tilework. The third bedroom, located off the living room, features sliding pocket doors, offering flexibility to serve as a guest room, dining area, home office, or expanded living space. The apartment conveniently offers a washer and dryer in-unit as well as central air.

Next to Tompkins Square Park and some of the East Village’s best cafes, restaurants, and nightlife, Unit PHDE offers a rare combination of serenity, style, and location.