Ein privater Landschaftspark mit einem Pool direkt neben Ihrem Wohnzimmer im Herzen von Soho. Genießen Sie unvergleichliches Innen-/Außenleben in dem Penthouse 7 in der 40 Mercer. Mit fast 1.600 Quadratfuß wunderschön gestalteter Außenfläche, die sich um zwei Seiten der Wohnung schlingt, verwandelt Penthouse 7 das urbane Luxusleben neu. Mit über 11 Fuß hohen Decken und vier Schlafzimmern sowie dreieinhalb Badezimmern auf über 3.000 Quadratfuß integriert das Zuhause nahtlos den Innen- und Außenstil mit raumhohen Fenstern und Zugang zur Terrasse von jedem Raum. Privatsphäre schaffende Pflanzen und ein sicherer Aufzug, der vom Concierge verwaltet wird, schaffen eine diskrete Oase im Herzen von SoHo.

Sonnendurchflutet und dramatisch verwandelt sich der 53,5 Fuß große Wohnraum durch eine einzigartige Schiebewand aus Fenstern zur umlaufenden Terrasse in eine Innen- und Außenoase. Wirklich ein privater Park im Himmel, ist die Terrasse mit einem angelegten Garten ausgestattet, der von reifen Birken, Ahorn- und Royal Purple Smokebäumen gesäumt ist, sowie einem maßgeschneiderten Endless Pool. Unabhängig vom großzügigen Unterhaltungsbereich verfügt die maßgeschneiderte Bulthaup-Küche über Schränke aus Edelstahl, Thassos-Marmor-Arbeitsplatten und ist mit einer Reihe von Miele- und Gaggenau-Geräten ausgestattet.

Der Flügel des Hauptschlafzimmers nimmt die gesamte Südwest-Ecke des Penthouse ein. Die 24' x 16' große Hauptsuite hat einen privaten Zugang zur Terrasse und ein ganzes Ankleidezimmer mit 12 maßgeschneiderten Schränken. Ruhig und luxuriös, verfügt das Hauptbad über beheizte Böden, eine Badewanne, eine separate Duschkabine und ein Toto-Washlet. Die zusätzlichen drei Schlafzimmer sind alle großzügig proportioniert; eines befindet sich als separate Suite in der Nordost-Ecke und ist perfekt für Gäste.

Weitere Highlights sind maßgefertigte Walnuss-Einbauschränke, handgefertigte belgische Bronze-Beschläge, ein privater Umkleideraum und eine Waschmaschine/Trockner in der Wohnung. Ein großer Lagerraum wird mit dem Verkauf übertragen.

Das Ergebnis einer meisterhaften Partnerschaft zwischen Andre Balazs und dem mit dem Pritzker-Preis ausgezeichneten Architekten Jean Nouvel, ist die 40 Mercer ein 14-stöckiges, ultraluxuriöses Condominium mit weißen Handschuhen in erstklassigem Soho. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Portier und Concierge, eine private Garage mit Parkservice (separate Gebühr), ein Fitnessclub mit einem Pilates-Zentrum und ein 50-Fuß-Langbahnpool.

Bewertung entspricht 1.769,21 USD bis Juni 2026. Mit AA Management NYC Co-Exklusiv.

A private landscaped park with a pool right off your living room in the heart of Soho. Enjoy unrivaled indoor/outdoor living in Penthouse 7 at 40 Mercer. With almost 1,600 square feet of beautifully landscaped outdoor space wrapping around two sides of the apartment, Penthouse 7 reimagines downtown luxury living. With 11+” ceilings, and featuring four bedrooms and three and a half bathrooms across 3,000+ square feet, the home seamlessly integrates the indoor and outdoor lifestyle with floor-to-ceiling windows and terrace access from every room. Privacy plantings, and a secure elevator managed by the concierge, create a discreet oasis in the heart of SoHo.

Sunlit and dramatic, the 53.5’ great room transforms into an indoor and outdoor oasis through a one-of-a-kind sliding wall of windows to the wrap-around terrace. Truly a private park in the sky, the terrace is complete with a landscaped garden lined in mature Birch, Maple, and Royal Purple Smoke trees and a custom Endless Pool. Independent from the grand entertaining space, the custom Bulthaup kitchen features stainless steel cabinets, Thassos marble countertops and is outfitted with a suite of Miele and Gaggenau appliances.

The main bedroom wing occupies the entire southwest corner of the Penthouse. The 24’ x 16’ primary suite has private access to the terrace and an entire dressing room with 12 custom closets. Serene and luxurious, the primary bathroom features heated floors, soaking tub, separate stall shower and Toto washlet. The additional three bedrooms are all generously proportioned; one is positioned as a separate suite on the northeast corner, perfect for guests.

Additional highlights include custom walnut built-ins, handmade Belgium bronze hardware, private mud room and in-unit washer/dryer. A large storage unit transfers with the sale.

The result of a masterful partnership between Andre Balazs and Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel, 40 Mercer is a 14 story, ultra-luxury, white glove condominium in prime Soho. Amenities include a 24 hour doorman and concierge, private garage with valet parking (separate fee), health club with a Pilates center, and a 50’ lap pool.

Assessment equal to $1,769.21 through June 2026. Co-Exclusive with AA Management NYC.