Der erste Zugang erfolgt beim offenen Haus am 15. März: ALLE BESICHTIGUNGEN UND OFFENEN HAUS-BESICHTIGUNGEN SIND NUR NACH VEREINBARUNG MÖGLICH

Ein geräumiges Loft mit 2.047 Quadratfuß, 2 Schlafzimmern + Büro, 2,5 Badezimmern in einem Boutique-Vollservice-Wohnhaus im Herzen von SoHo!

Diese exquisite Residenz bietet hohe Decken und übergroße Fenster, die eine luftige, einladende Atmosphäre schaffen. Betreten Sie das Foyer, das zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich führt, der mit einem gemütlichen Holzofen und Blick über die Mercer Street ausgestattet ist. Die offene Küche des Küchenchefs verfügt über Edelstahlgeräte, eine belüftete Dunstabzugshaube über der großen Insel und reichlich Schränke. Der Essbereich kann Abendessen jeder Größe aufnehmen und verfügt über einen riesigen Schrank / eine Vorratskammer mit Regalen hinter beeindruckenden Türen mit Holzintarsien.

Die Hauptsuite befindet sich am anderen Ende der Wohnung und bietet holzvertäfelte Schränke sowie ein ensuite-Marmorbadezimmer mit einer begehbaren Dusche, einer separaten Badewanne und einem Doppelwaschbecken. Das Gästezimmer, das sich vom Flur abzweigt, bietet ebenfalls ein ensuite-Marmorbadezimmer mit Badewanne/Dusche. Das Home Office wurde durchdacht mit eingebauten Regalen, Schreibtisch und Schränken gestaltet und bietet einen funktionalen und stilvollen Arbeitsplatz. Diese Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste-WC, hochwertige Einbauten und Holzarbeiten, einen separaten Waschraum, Parkettfußböden, Lautsprecher überall, zentrale Klimaanlage und eine sehr große private Lagereinheit, die mit der Wohnung übertragen wird.

22 Mercer Street ist ein Vollservice-Wohnkonzept, das zeitlosen Charme mit gehobenem modernen Wohnen verbindet. Die Bewohner genießen die Dienste eines Vollzeit-Portiers, eines Hausmeisters (Montag bis Freitag) und einer atemberaubenden Gemeinschaftsdachterrasse. Das Gebäude ist auch haustierfreundlich. Eingewoben im Herzen des begehrten SoHo bietet 22 Mercer einen typischen Luxus in der Innenstadt, nur einen Steinwurf von weltklasse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung entfernt, mit bequemem Zugang zu den U-Bahn-Linien 4/5/6, N, R, W, Q, A, C und E.

Es gibt eine 1%ige Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.

First Access is at the 3/15 Open House: ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

A voluminous 2,047 sqft 2-bedroom + office, 2.5-bathroom loft in a boutique full service condo in the heart of SoHo!

This exquisite residence boasts soaring ceilings and oversized windows, creating an airy, inviting atmosphere. Enter into the foyer that leads to an expansive living and dining area featuring a cozy wood-burning fireplace and views over Mercer Street. The open chef’s kitchen has stainless steel appliances, a vented hood over the large island, and ample cabinetry. The dining area can accommodate dinners of any size and has a huge closet / pantry with built-out shelving behind stunning wood inlay doors.

The primary suite is tucked away on the opposite end of the apartment with wood-paneled closets and an ensuite marble bathroom with a walk-in shower, separate soaking tub, and double-sink vanity. The guest bedroom, situated off the hall, also offers an ensuite marble bath with a tub / shower. The home office has been thoughtfully designed with built-in shelving, desk, and cabinetry, creating a functional and stylish workspace. This home also features a powder room, high end built-ins and wood work, a separate laundry room, hardwood floors, speakers throughout, central air conditioning, and a very large private storage unit that transfers with the apartment.

22 Mercer Street is a full-service condominium that lends timeless charm with upscale contemporary living. Residents enjoy the services of a full time doorman, a superintendent (Monday through Friday), and a stunning common roof deck. The building is also pet friendly. Nestled in the heart of coveted SoHo, 22 Mercer offers quintessential downtown luxury, just steps from world-class shopping, dining, and entertainment, with convenient access to the 4/5/6,N,R,W,Q,A,C and E trains.

There is a 1% flip tax paid by the buyer.