Wunderbares gemischt genutztes Gewerbe-/Wohngebäude im historischen Dorf Hyde Park! Das zweigeschossige Haus (1869 qm) wurde 1928 erbaut und hat den Charme vergangener Zeiten: ausgestattet mit schönen Verzierungen, glänzenden Holzböden, gewölbten Türen, einem Holzmantel/Ziegelstein-Kamin, drei Schlafzimmern und einer Hauptsuite mit einem Vollbad. Zu den Updates gehören Küche und Badezimmer, Beleuchtung, Heizung und Abläufe im Keller. Dies wäre eine perfekte Wohn-/Arbeitsumgebung mit all den Annehmlichkeiten. Das Gewerbegebäude wurde 2009 erbaut (~1750 qm) – architektonisch entworfen von einer lokalen Firma und gebaut von Mid Hudson Construction Management. Das Design und die Ausführung sind tadellos; zu den Merkmalen gehören gewölbte Decken, private Büros (6), offene Räume (Konferenz-/Ausstellungs-/Ess-/Einzelhandel), Designerbeleuchtung, Holzböden, eine große Küche/Aufgabenbereich, drei Badezimmer, einen Abstellraum und einen Kontrollraum. Der Raum eignet sich für viele mögliche Nutzungen: professionelle/medizinische Büroflächen, Einzelhandels-/Spezialgeschäfte, Salon/Spa, Konferenzzentrum, Restaurant/Bäckerei, Fitnessstudio/Yoga/Gesundheitszentrum, Air BNB, Bed and Breakfast/Pension, Kindertagesstätte, Vermietungen (Büro/Gemeinschaftsarbeitsplatzlösungen/Zahlung nach Nutzung), Veranstaltungsräume für kleine Zusammenkünfte (Hochzeiten, Geburtstage, kleine Events), Catering, Umwandlung in Wohnraummiete, Kunststudios . . . die Liste geht weiter! Im Jahr 2024 wurde ein Burnham-Hocheffizienzsystem und ein Heil-Gasheizofen mit direkter Abgasführung installiert, um beide Gebäude mit Gasheizung/Heißwasser zu versorgen. Ein drittes, tankgestütztes kommerzielles Abwassersystem ist vorhanden, um beide Gebäude zu bedienen. Seine Lage an der Albany Post Road (Rt. 9) bietet Ihnen perfekte Sichtbarkeit! Nahe an nationalen historischen Stätten (FDR-Wohnsitz/Vanderbilt-Anwesen), Touristenattraktionen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Einzelhandelsgeschäften, Bibliothek, Postamt, The Culinary Institute of America, Marist University, dem Hudson River und vieles mehr!

Wonderful mixed-use commercial/residential property located in the Historic Village of Hyde Park! The two-story home (1869sf) was built in 1928 and has the charm of yesteryear: appointed with beautiful moldings, gleaming wood floors, arched doorways, a wood mantel/brick fireplace, three bedrooms and a primary suite with a full bath. Updates include kitchen and baths, lighting, furnace, and basement drain lines. This would make a perfect live/work environment with all of the conveniences. The commercial building was constructed in 2009 (~1750sf).--architecturally designed by a local firm, and built by Mid Hudson Construction Management. The design and finish work are impeccable; features include vaulted ceilings, private offices (6), open spaces (conference/showroom/dining/retail) designer lighting, wood floors, a large kitchen/task center, three bathrooms, a utility room and a control room. The space lends itself to so many possible uses: professional/medical office space, retail/specialty stores, Salon/Spa, Conference center, restaurant/bakery, Gym/Yoga/Health Center, Air BNB, Bed and Breakfast/Inn, Daycare Center, rentals (office/co-work space solutions/pay as you go), event space for small gatherings (weddings, birthdays, small events), catering, residential rental conversion, art studios . . . the list goes on! In 2024, a Burnham high efficiency system and Heil natural gas direct vent furnace were installed to provide gas heat/hot water to both buildings. Three tank commercial septic system is in place to service both buildings. Its location on Albany Post Road (Rt. 9) gives you perfect visibility! Close to National Historic sites (FDR Home/Vanderbilt Estate), tourist sites, restaurants, shopping, medical facilities, retail, library, post office, The Culinary Institute of America, Marist University, the Hudson River, and so much more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC