Industrielles Brooklyn trifft das Hudson Valley. Die Waterhouse am Crum Elbow war von 1940 bis 1994 die lebenswichtige Wasserquelle der Stadt Hyde Park und bezog ihr Wasser aus dem unberührten und historischen Crum Elbow Creek. Der Bach trifft letztendlich an den Grundstücken des Vanderbilt-Anwesens auf seinen Nebenfluss, bevor er in den Hudson River mündet. Als die Nachfrage schließlich die Kapazitäten der Anlage und der Zusatzbrunnen überstieg, wechselte die Stadt zu einer neuen Einrichtung – wodurch dieses bemerkenswerte Gebäude bereit war, neu interpretiert zu werden. Die Phase-I-Umweltuntersuchung, die 1998 abgeschlossen wurde (vier Jahre nach Stilllegung), ist mit positiven Ergebnissen verfügbar. Der Zugang ist auffällig: eine Zufahrt, flankiert von dramatischen natürlichen Felsvorsprünge, die den Ton für die Landschaft im Hintergrund setzen. Der Crum Elbow fließt sanft hinter den Gebäuden, begrenzt von einem erhöhten Damm, der mit weiteren Steinformationen versehen ist. Der Terrain schafft eine raue, aber friedliche Umgebung - Schichten von Stein, Wasser und Höhenunterschied, sichtbar von Fenstern aus und bietet eine seltene Mischung aus industriellem Charakter und natürlicher Kunstfertigkeit. Drei Gebäude prägen das Grundstück: die ursprüngliche 1940 gebaute Backstein- und Holzwasserstelle, eine freistehende Mauerwerk-Garage (historisch als für zwei Autos angesehen) und eine Stahlbehälterstruktur, die 1970 hinzugefügt wurde. Die beste Nutzung liegt ganz im Ermessen des Betrachters. Die Waterhouse wird von einem dreiphasigen Stromnetz versorgt und liegt innerhalb des Wohngebiets; den beigefügten Dokumenten sind Zonencodes und Definitionen für Hausberufe zu entnehmen. Neben der Wohnnutzung könnten weitere Möglichkeiten ein Tonstudio, ein Atelier oder andere kreative oder berufliche Tätigkeiten umfassen. Der großzügige zweigeschossige Tankraum bietet einen Blick auf den Wasserfall vor Ort, und ein Kostenvoranschlag für die Stahlentfernung ist in den Dokumenten enthalten. Hohe Fenster rahmen idyllische Ausblicke auf den Bach und die Steinvorsprünge. Die Deckenhöhe schwebt und erreicht im Tankraum etwa 24 Fuß, was das Potenzial für eine dramatische architektonische Gestaltung, einschließlich eines zweigeschossigen Designs, einlädt. Öffentliches Wasser ist nach Genehmigung der Antragstellung verfügbar. Ein Grundstück mit Seele, Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial - Die Waterhouse am Crum Elbow ist bereit für ihren nächsten Verwalter, um etwas Außergewöhnliches zu schaffen. Sehen Sie, was ich sehe? Videotour, Grundrisse und Dokumentation verfügbar. Bitte beachten: Das Grundstück erstreckt sich über zwei Abschnitte, von denen sich ein Teil gegenüber der Straße in der Church St. 16 befindet. Kameras vor Ort. Nur nach vorheriger Terminvereinbarung. Der Eigentümer verlangt einen Nachweis über die finanziellen Mittel zur Bestätigung des Termins. Für diejenigen mit einer Vorliebe für das Historische - eine Gelegenheit, ein interessantes und lohnendes Projekt als Wohnsitz, inspirierenden Raum oder Investition zu übernehmen.

Industrial Brooklyn meets the Hudson Valley. Once the vital water source for the Town of Hyde Park, the Waterhouse at Crum Elbow drew its supply from the pristine and historic Crum Elbow Creek from 1940 to 1994. The creek ultimately meets its tributary along the grounds of the Vanderbilt Estate before joining the Hudson River. When demand eventually outgrew what the plant and supplemental wells could supply, the town transitioned to a new facility - leaving this remarkable building ready to be reimagined. The Phase I Environmental, completed in 1998 (four years after decommissioning,) is available with green light results. The approach is striking: a driveway flanked by dramatic natural rock outcroppings that set the tone for the landscape beyond. The Crum Elbow flows gently behind the structures, bordered by an elevated embankment etched with more stone formations. The terrain creates a rugged yet serene setting - layers of stone, water, and elevation - visible from windows throughout, offering a rare blend of industrial character and natural artistry. Three structures anchor the property: the original 1940 brick and timber Waterhouse, a detached masonry garage (historically considered a two-car,) and a steel tank structure, added in 1970. Best use is entirely in the eye of the beholder. The Waterhouse is serviced by three-phase electric and lies within Neighborhood zoning; documents attached include zoning code and home-occupation definitions. Along with residential use, possibilities may include a recording studio, art studio, or other creative or professional pursuits. The expansive two-story tank room overlooks the on-site waterfall, and a quote for steel removal is included in documents. Towering windows frame idyllic views of the creek and stone outcroppings. Ceiling heights soar, reaching approximately 24 feet in the tank room, inviting the potential for a dramatic architectural potential, including two-story design. Municipal water is available with application approval. A property with soul, history, and exceptional potential - The Waterhouse at Crum Elbow is ready for its next steward to create something extraordinary. Do you see what I see? Video tour, floor plans and documentation available. Please note: the property spans two segments with a portion located across the street at 16 Church St. Cameras on site. Scheduled appointments only. Proof of funds required for appointment confirmation at the owner's request. For those with an affinity for historic - an opportunity to take on an interesting and rewarding project as a residence, inspired space or investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC