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Gestaltet von der preisgekrönten Architekturfirma SO-IL, bietet 144 Vanderbilt eine limitierte Sammlung von Wohnungen mit zwei bis vier Schlafzimmern in Fort Greene, Brooklyn. Das Gebäude hat eine ikonische vorgefertigte Silhouette in einer markanten pinken Farbe, auffällige Terrassen und eine Vielzahl von Innen- und Außenannehmlichkeiten. 144 Vanderbilt wurde als ein einfallsreiche Neuinterpretation des Lebens in Brooklyn konzipiert, durch durchdachte, bedachte und oft verspielte Architektur und Design.

Die Eckwohnung 3A umfasst 1.393 Quadratfuß und bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie Ausblicke nach Norden, Süden, Osten und Westen. Beim Betreten über einen separaten Eingang setzen weiße Eichenböden, freiliegende Beton-Decken und natürliches Licht von den großen nach Süden ausgerichteten Fenstern im Wohn-/Essbereich den Ton für modernes, designorientiertes Wohnen.

Elegante Merkmale stehen im Mittelpunkt der Küche mit Blauer Fusion Steinarbeitsplatten, maßgefertigten, matten weißen Lackschränken, einer vollhohen Speisekammer, Unterbauleuchten, gebürsteten Nickelarmaturen und einem voll integrierten Gerätepaket von Bosch, darunter ein Induktionskochfeld, ein Wandofen, ein Kühlschrank und Gefrierschrank, ein Heißluftofen sowie eine Geschirrspülmaschine. Flächenbündige Einbauleuchten betonen die auffällige nordische Kastanien- und Steinküche-Insel. Innen- und Außenbereiche verschmelzen im Wohn-/Essbereich mit einem 88 Quadratfuß großen privaten Balkon mit integrierter Beleuchtung und nach Süden ausgerichteten Ausblicken.

Das Hauptschlafzimmer zeigt einen Kleiderschrank, übergroße Fenster und ein Badezimmer en suite. Das mit Fenstern ausgestattete Hauptbadezimmer verfügt über Wände und Böden aus warmem grauem Porzellanfliesen, einen gerippten Glas-Duschtrennwand und klassische Armaturen in gebürsteter Nickeloptik. Das maßgefertigte Doppelwaschbecken bietet Arbeitsplatten aus natürlichem J'adore Stein, Unterbauwaschbecken und gebürstete Nickel-Wandarmaturen. Weitere Merkmale, darunter ein Lineadecor Arzneischrank und Glas- und Aluminium-Wandleuchten schaffen einen raffinierten, aber zeitgenössischen Effekt.

Das zweite Schlafzimmer hat ein angrenzendes Badezimmer mit warmen grauen Porzellanfliesenwänden und -böden, einer Unterschrankbadewanne mit gebürsteten Nickelarmaturen sowie einem eigenen Arzneischrank für zusätzlichen Stauraum. Das Angebot wird durch ein drittes Schlafzimmer und einen Büroraum in der Nähe des Eingangs, einen Wäscheschrank mit Waschmaschine und Trockner von Bosch, die diskret vom Flur des Schlafzimmers aus zugänglich sind, sowie Lutron-gesteuerte Beleuchtung ergänzt.

144 Vanderbilt bietet einzigartig über 11.000 Quadratfuß an privaten Annehmlichkeiten. In den Eingangs- und Lobbybereichen schaffen verschiedene Deckenhöhen und voll verglaste Wände eine Sequenz von Kompression und Expansion, die zur Dramatik und dem Interesse des Gebäudes beiträgt. Auf der Rückseite führt ein gewundener Weg hinunter zum Cascading Secret Garden. Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche, die Orte für Einsamkeit und Zusammenkünfte bieten. Versteckt im Garten ist The Studio der ideale Raum für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite befindet sich die doppelt hohe Coworking & Residents' Lounge, die 1.290 Quadratfuß Fläche zum Arbeiten, Entspannen und Empfangen von Gästen bietet, sowie Zugang zum Spielzimmer. Der versunkene Garten befindet sich im Herzen dieser Annehmlichkeiten, bringt natürliches Licht herein und verbindet die Ausblicke von der Coworking & Residents' Lounge mit dem hochmodernen Fitnessraum und dem Kinderspielzimmer jenseits des Grüns.

Im sechsten Stock bietet ein wunderschön gestalteter Sky Garden Panoramablicke über die Brownstone-Dächer von Brooklyn und über den East River nach Manhattan. Diese einzigartige Terrasse verfügt über Gehwege und Sitzbereiche, die speziell für die Bewohner entworfen wurden, um Gäste zu bewirten oder zu entspannen. Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung. Private Lagerräume und Parkplätze sind ebenfalls gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar.

DIE VOLLE ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN VERFÜGBAR VOM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADRESSE: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. DATEI-NR. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Corner Residence 3A comprises 1,393 SF, offering three bedrooms, two bathrooms, and North, South, East and West exposures. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from the large South-facing windows in the living/dining area set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living/dining area with an 88 SF private balcony with integrated lighting and Southern exposures.

The primary bedroom showcases a closet, oversized windows and an en-suite bath. The windowed primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by a third bedroom and an office space near the entry, a laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.