Die Wohnung 1B ist ein echtes New Yorker Loft mit über 1.100 Quadratfuß auf zwei Ebenen. Mit hohen Decken in Doppelahöhe im Wohnzimmer und einem offenen Grundriss fängt dieses Zuhause den authentischen Charakter des Loft-Lebens ein.

Die Hauptetage verfügt über eine Küche mit Insel, die nahtlos mit den Ess- und Wohnbereichen verbunden ist, ideal für Unterhaltung und den Alltag. Im Obergeschoss bietet das loftartige zweite Stockwerk Platz für zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer plus ein Home Office/kreativen Raum. Zwei vollständige Badezimmer und großzügige Stauraummöglichkeiten vervollständigen den Grundriss.

Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der private Eingang in der 536 West 43rd Street, der nur von acht Haushalten im Gebäude geteilt wird, was den Komfort eines Stadthauses mit den Diensten eines Vollzeitgebäudes verbindet.

Die Armory, gelegen in der 529 West 42nd Street, ist ein Serviced CONDOP, das sowohl für Komfort als auch für Flexibilität ausgelegt ist. Es ist für legale Wohn- und Arbeitsnutzung zoniert und ermöglicht eine Vielzahl von Lebensstilen. Die Besitzrichtlinien erlauben gemeinschaftliches Kaufen, Schenkungen, Bürgen, pieds-à-terre und Untervermietung.

Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein 24-Stunden-Portier, ein Hausmeister für die Bewohner, eine Dachterrasse, ein Fahrstuhl, Waschmöglichkeiten auf jeder Etage, Fahrradlager und mietbare Lagerräume. Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands willkommen.

Die Richtlinien erlauben eine Finanzierung von bis zu 80 %, keine Flipsteuer und eine Untervermietungsrichtlinie von 3–12 Monaten.

Diese Wohnung kombiniert das großzügige Raumangebot und den Charakter des Loft-Lebens mit der Bequemlichkeit der Midtown und flexiblen Eigentumsoptionen.

*Kapitalbeitrag $492,39 für das lokale Gesetz 11 bis 31.03.26*

Residence 1B is a true New York loft offering over 1,100 square feet across two levels. With soaring double-height ceilings in the living room and an open floor plan, this home captures the authentic character of loft living.

The main level features a kitchen with an island, seamlessly connecting to the dining and living areas for both entertaining and everyday use. Upstairs, the lofted second floor allows for two bedrooms or a one-bedroom plus home office/creative space. Two full bathrooms and generous closet storage complete the layout.

A distinguishing feature of this residence is its private entrance on 536 West 43rd Street, shared by only eight homes in the building, offering townhouse-style convenience with the services of a full-time building.

Located at 529 West 42nd Street, The Armory is a full-service CONDOP designed for both comfort and flexibility. Zoned for legal live/work use, it accommodates a range of lifestyles. Ownership policies permit co-purchasing, gifting, guarantors, pieds-à-terre, and subletting.

Building amenities include a 24-hour doorman, resident superintendent, roof deck, elevator service, laundry on every floor, bike storage, and rentable storage rooms. Pets are welcome with board approval.

Policies allow up to 80% financing, no flip tax, and a sublet policy of 3–12 months.

This residence combines the scale and character of loft living with Midtown convenience and flexible ownership options.

*Capital Assessment $492.39 for Local Law 11 until 03/31/26* © 2025 OneKey™ MLS, LLC