Treten Sie in Ihr eigenes Catskills-Refugium ein. Dieses charmante 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Haus liegt auf 6,5 Acres üppigem, landschaftlich gestaltetem Gelände, umgeben von hohen Bäumen und blühendem Grün. Es ist der Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen, ob Sie am Kamin gekuschelt sind, den Glanz von Holzböden genießen oder ruhige Nachmittage auf der 600 Quadratfuß großen Pool bereitenden Terrasse verbringen, die die Schönheit der Natur überblickt.

Durchdacht mit modernen Annehmlichkeiten aktualisiert, umfasst das Haus ein EcoFlow-Batterie-Backup-System mit Smart Home Panel 2, das Ihnen eine zuverlässige und anpassbare Energieverwaltung bietet. Im Falle eines Stromausfalls wechselt das System automatisch auf Batteriestrom, und Sie können auswählen, welche Stromkreis eingeschaltet bleiben, wie Wi-Fi, Lichter, Kühlschrank oder Heizung, alles verwaltet über eine benutzerfreundliche Telefon-App. Das Haus ist außerdem für Spectrum und Frontier Internet verdrahtet. Zwei Wi-Fi-programmierbare Thermostate ermöglichen es Ihnen, die Temperatur aus der Ferne anzupassen, während ein zentrales Stereo-System und ein Sensaphone 80 Überwachungsgerät für Ruhe sorgen, mit Sprachbenachrichtigungen bei Stromausfällen, Wasserlecks oder offenen Türen und Fenstern. LED-Lampen im gesamten Haus, großzügige Außenbeleuchtung und viele aktuelle Upgrades bieten Komfort, Effizienz und Sicherheit. Das Haus ist bezugsfertig und verfügt über ein neues Dach mit einer 50-jährigen Garantie und frischer Außenfarbe.

Das Grundstück bietet Raum zum Atmen und Wachsen, mit einem großen Ausgangskeller mit einer Werkstatt für Projekte oder Lagerung und endlosen Außenraum für Entspannung und Spiel.

Die Morgen beginnen mit Kaffee im Freien, der kühlen Bergluft und dem Gesang der Vögel, die Sie umgeben. Verbringen Sie den Tag mit Kajakfahren auf dem Delaware River, Wandern in den nahegelegenen Staatsgebieten oder dem Erkunden von lokalen Geschäften und Restaurants. Genießen Sie Weltklasseaufführungen im Bethel Woods Center for the Arts oder verbringen Sie einen friedlichen Nachmittag im Kadampa Meditationszentrum. Im Winter ist es ebenso magisch – ein schneller Ausflug zu den Pisten zum Skifahren, dann zurück nach Hause, um sich am knisternden Kamin zu wärmen.

All dies, nur zwei Stunden von NYC entfernt und nur wenige Momente von allem, was Sie an den Catskills lieben.

Das ist nicht nur ein Haus – es ist ein Ort, um langsamer zu werden, neue Energie zu tanken und Erinnerungen mit den Menschen zu schaffen, die Sie am meisten lieben.

Step into your own Catskills sanctuary. This charming 3 bedroom, 2 bath home rests on 6.5 acres of lush, landscaped grounds, surrounded by tall trees and blooming greenery. It’s the kind of place where you instantly feel at ease, whether you’re curled up by the fireplace, enjoying the glow of hardwood floors, or spending quiet afternoons on the 600 sq ft pool ready deck overlooking nature’s beauty.

Thoughtfully updated with modern conveniences, the home includes an EcoFlow battery backup system with Smart Home Panel 2, giving you reliable and customizable power management. In the event of an outage, the system automatically switches to battery power, and you can choose which circuits stay on like Wi-Fi, lights, fridge, or heat all managed from an easy to use phone app. The house is also wired for both Spectrum and Frontier internet. Two Wi-Fi programmable thermostats let you adjust the temperature remotely, while a central stereo system and Sensaphone 80 monitoring device provide peace of mind with voice alerts for power outages, water leaks, or open doors and windows. LED bulbs throughout the house, generous exterior lighting, and many recent upgrades add comfort, efficiency, and security. The house is in move-in condition and features a new roof with a 50 year warranty and recent exterior paint.

The property offers space to breathe and grow, with a large walkout basement with a workshop for projects or storage and endless outdoor room for relaxation and play.

Mornings begin with coffee outdoors, the cool mountain air and sound of songbirds surrounding you. Spend the day kayaking the Delaware River, hiking nearby State land, or exploring local shops and restaurants. Take in world-class performances at the Bethel Woods Center for the Arts, or enjoy a peaceful afternoon at the Kadampa Meditation Center. In the winter, it’s just as magical—a quick trip to the slopes for skiing, then back home to warm up by the crackling fireplace.

All of this, just two hours from NYC, and moments from everything you love about the Catskills.

This isn’t just a house—it’s a place to slow down, recharge, and create memories with the people you love most. © 2025 OneKey™ MLS, LLC