Im Herzen von Gramercy, an der Park Avenue South und der 21. Straße gelegen, ist dieses luxuriöse, vor dem Krieg erbaute, voll servierte Eigentumswohnung durch seine Proportionen und Maßstäbe gekennzeichnet. Makellose Oberflächen werden durch hohe Decken und tief eingebettete Fenster ergänzt, die die gesamte nach Süden ausgerichtete Residenz flankieren und eine Umgebung schaffen, in der Qualität und Flexibilität oberste Priorität haben.

Diese schicke Zwei-Zimmer-Einheit verfügt über einen separaten Raum, der als separates Esszimmer oder nach Wunsch gestaltet werden kann; sie umfasst Einbauschränke, die sich leicht in ein zusätzliches Gästezimmer oder ein Heimbüro umwandeln lassen, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC.

Das aufgeteilte Schlafzimmer-Layout ist fantastisch für Privatsphäre und Funktionalität und bietet nahtlos einen großartigen Bonusraum.

Die loftartig gestaltete Küche ist ein maßgeschneiderter Raum auf Küchenchef-Niveau, der akribisch bis zur Perfektion gestaltet wurde. Sie verfügt über Calacatta-Marmor, dicke Arbeitsplatten und eine komplette Auswahl an hochwertigen Geräten, darunter einen Viking-Herd, einen Backofen, einen Kombiofen, einen Sub-Zero-Kühlschrank und ein Kohler-Spülbecken.

Das Hauptschlafzimmer ist übergroß und außergewöhnlich elegant. Zwei fantastische Schränke bieten ausreichend Stauraum, während das Hauptbadezimmer mit silberfarbenem Travertin-Marmor, Doppelwaschbecken, einer Regendusche und Wasserwerk-Badarmaturen ausgestattet ist, sowie eine atemberaubende tiefe Badewanne von Kohler, die ganztägig auf Spa-Niveau gestaltet ist.

Das zweite Schlafzimmer bietet einen maßgeschneiderten Schrank mit Schränken und ein privates Bad en-suite.

Das offene Layout übergeht nahtlos in einen großzügig geschnittenen großen Raum, in dem 11-Fuß-Decken die Größe der nach Süden ausgerichteten Fenster betonen und es den Bewohnern ermöglichen, die Pracht dieses gefragten Gebäudes zu genießen.

Das Gebäude in der 260 Park Ave South wurde zum Leben erweckt, als der ursprüngliche Architekt, Carl Fisher, und der Designer Shamir Shah zusammenarbeiteten, um eine der am schönsten ausgestatteten und begehrtesten Luxus-Konversionen auf dem heutigen Markt in der Innenstadt zu schaffen. Die Bewohner genießen einen erstklassigen Concierge-Service, zwei private Dachterrassen, einen ortsansässigen Hausverwalter, Fahrradabstellplätze, ein Fitnessstudio und eine begehrte Lage neben einigen der gefeiertsten Michelin-Stern-Restaurants der Stadt. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind die U-Bahn-Linien 4, 5, 6, N, R und Q an der Union Square.

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount.

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.