Eingebettet in eines der prestigeträchtigsten Altbau-Wohnhäuser an der Park Avenue South, ist Residence 9J eine vollständig maßgeschneiderte Duplexwohnung, die eine unvergleichliche Fusion aus architektonischem Design, Handwerkskunst und smarter Technologie bietet. Dies ist ein Zuhause, in dem Kunst, Innovation und Komfort zusammentreffen – jeder Zentimeter präzise aufeinander abgestimmt, um ein Lifestyle-Erlebnis zu schaffen, das auf dem heutigen Markt unerreicht ist.

Beim Betreten direkt aus dem Aufzug werden Sie von einem Raum mit einer 7-Meter-Decke empfangen, in dem Maßstab und Raffinesse sofort beeindrucken. Die Unterhaltungsebene bietet hohe Decken, großzügige Proportionen und übergroße, tief eingelassene Fenster, die Eckenblicke und wunderschönes Licht im Laufe des Tages bieten.

Im Herzen des Hauses befindet sich eine maßgefertigte Officine Gullo Küche, handgefertigt in Florenz und mit über 1 Million Dollar bewertet – ein wahrhaftiges Sammlerstück. Diese Küche, die von einem 8-flammigen Gullo Herd dominiert wird und mit Geräten der allerhöchsten Kategorie ausgestattet ist, ist der Traum eines professionellen Kochs und ein Designstatement für sich.

Die Residenz ist intelligent verkabelt und vollständig integriert – betrieben von einem erstklassigen Crestron Home-System, das mit Lutron integriert ist und Beleuchtung, Klimaanlage, Video, Audio, Sicherheit, Vorhänge und Rollos in eine nahtlose Steuerungsschnittstelle koordiniert, die Ihnen jederzeit zur Verfügung steht, ob mit einem Fingertipp oder über intuitive Wandtastaturen. Jedes Detail – vom Seidenläufer an der Treppe, dem maßgefertigten Hochglanz-Schwarz/Silberblatt-Geländer und Treppenpfosten bis zu den handbemalten Steckdosen und kantenlosen Delta-Leuchten – zeigt ein Maß an Anpassung, das selbst in Luxusentwicklungen selten zu finden ist.

Im Obergeschoss befindet sich die private Ebene mit zwei Schlafzimmer-Suiten, die durch raffinierte Proportionen und exquisite Materialien bestechen. Die Hauptsuite umfasst ein maßgeschneidertes McIntosh AV Video-/Audio-System, maßgefertigte Schränke mit integriertem Safe und ein Spa-ähnliches Badezimmer en-suite. Jedes Badezimmer im Haus ist mit Bisazza-Fliesen, Boffi-Armaturen, Zuma- und Hastings-Tonmineral-Whirlwannen sowie Dornbracht- und Fantini-Systemen ausgestattet.

Es wurde kein Aufwand gescheut, um diese Residenz neu zu gestalten. Entworfen von erstklassigen Architekten und ausgestattet mit luxuriösen Systemen, die nur in den besten Anwesen zu finden sind, ist Wohnung 9J wirklich einzigartig – ein maßgeschneidertes Angebot in einem vollservierten, annehmlichkeitsreichen Wohnhaus, nur wenige Schritte vom Union Square entfernt.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.