Willkommen in Apartment 9I, einer sonnenverwöhnten, makellos renovierten 2-Zimmer, 2,5-Badezimmer-Wohnung in einem der renommiertesten Altbauwohnungen von Gramercy. Mit 1.330 Quadratfuß intelligent gestalteter Wohnfläche und 11-Fuß-Decken ist es ein schlüsselfertiges Meisterwerk, das bereit ist zum Einziehen und nach einem Standard gebaut wurde, der es von allem anderen im Gebäude abhebt.

Jeder Zoll dieses Heims wurde sorgfältig mit maßgeschneiderten Materialien, raffinierten Ausführungen und durchdacht integrierter Technologie neu gestaltet, was eine wirklich mühelose Wohnatmosphäre ermöglicht. Ob Sie ein Abendessen veranstalten oder einen ruhigen Abend genießen, jedes Element ist perfekt platziert und zweckmäßig gebaut.

Die Wohnung ist intelligent verkabelt und vollständig integriert, angetrieben von einem erstklassigen Crestron Home-System, das Beleuchtung, HVAC, Video, Audio, Sicherheit und Lutron (Verdunkelungs- und Lichtschattengardinen) in eine nahtlose Steueroberfläche integriert, die Ihnen zur Verfügung steht, entweder über Ihre Fingerspitzen oder durch intuitive Wandschalter.

Eine Küche ohne Vergleich

Im Herzen des Heims befindet sich eine voll maßgeschneiderte Officine Gullo Küche, handgefertigt in Florenz. Sie verfügt über Arbeitsplatten aus rauchquarzfarbenen Halbedelsteinen, Gaggenau-Geräte, einen Sub-Zero-Kühlschrank, ein handgefertigtes Rachiele-Spülbecken und ein Gullo-Wein-Kühlsystem mit Miele-Kaffeemaschine und Kühlschrank-/Gefrierschubladen, die diskret in den Essbereich integriert sind. Die Kombination aus Funktionalität und Kunstfertigkeit in dieser Küche ist im Gebäude schlichtweg unübertroffen.

Luxus in jedem Detail

Die Badezimmer sind eine Schau italienischer Eleganz, verkleidet mit Bisazza-Fliesen, ausgestattet mit Fantini-Armaturen, maßgeschneiderten Glaswaschbecken-Hähnen und luxuriösen Elementen wie einer Zuma-Whirlpool-Badewanne und Boffi-Waschbecken. Beide Schlafzimmer sind geräumig und bieten maßgeschneiderte Kleiderschränke, während die Hauptsuite über einen eingebauten Crestron AV-Rack und Spa-ähnliche Ausführungen verfügt.

Diese Wohnung umfasst auch maßgeschneiderte Fensterbänke aus weißem Quarz mit Halbedelsteinen, motorisierte Lutron-Jalousien und Eichenparkett mit heller Oberfläche, die alle zu einer hellen, sauberen und modernen Ästhetik beitragen. Mit bereits perfektionierten Systemen sparen Sie Zeit, Mühe und Rätselraten – alles wurde für Sie erledigt.

Mit ihren großzügigen Proportionen, intelligentem Grundriss und ruhiger, nach Süden ausgerichteter Lage ist die Wohnung 9I eine seltene Mischung aus Komfort, Handwerkskunst und Annehmlichkeit. Es gibt keine anderen Ausstattungen dieser Klasse in der Nachbarschaft – dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein makellos ausgeführtes Zuhause in einem der begehrtesten Viertel zu besitzen.

Welcome to Apartment 9I, a sun-drenched, impeccably renovated 2-bedroom, 2.5-bathroom residence in one of Gramercy's most celebrated pre-war condominiums. Offering 1,330 square feet of intelligently designed living space and 11-foot ceilings, is a turnkey masterpiece-ready to move in and built to a standard that sets it apart from anything else in the building.

Every inch of this home was carefully reimagined with custom materials, refined finishes, and thoughtfully integrated technology, allowing for a truly effortless living experience. Whether you're hosting a dinner party or enjoying a quiet evening, every element is perfectly placed and purpose-built.

The residence is intelligently wired and fully integrated-powered by a best-in-class Crestron Home systemthat coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, and Lutron (blackout and sheer) shades into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads.

A Kitchen Beyond Compare

At the heart of the home lies a fully bespoke Officine Gullo kitchen, handmade in Florence. It features smoky quartz semi-precious gemstone countertops, Gaggenau appliances, a Sub-Zero refrigerator, a Rachiele handcrafted sink, and a Gullo wine refrigeration system with Miele coffee machine, and refrigerator/ freezer drawers discreetly built into the dining space. The combination of functionality and artistry in this kitchen is simply unmatched in the building.

Luxury in Every Detail

The bathrooms are a showcase of Italian elegance, clad in Bisazza tiles, with Fantini fixtures, custom glass sink handles, and luxurious elements including a Zuma soaking tub and Boffi sinks. Both bedrooms are spacious and offer custom closets, while the primary suite features a built-in crestron AV rack and spa-level finishes.

This residence also includes custom white quartz semi-precious precious gemstone window sills, Lutron motorized shades, and oak flooring with a light finish, all contributing to a bright, clean, and modern aesthetic. With built-in systems already perfected, you'll save time, effort, and guesswork-everything has been done for you.

With its generous proportions, intelligent layout, and quiet south-facing exposure, Residence 9I is a rare blend of comfort, craftsmanship, and convenience. There are no other finishes of this caliber in the neighborhood-this is a unique opportunity to own a flawlessly executed home in one of the most sought-after neighborhoods