NEU auf dem Markt! -- Willkommen in der 300-302 E 119th Street — einem charmanten HDFC Co-op, das in einer von Bäumen gesäumten Straße in East Harlem liegt. Diese vollständig renovierte Eckwohnung mit 1 Schlafzimmer vereint pre-war Charakter mit modernen Updates in einem warmen, einladenden Raum.

Die kürzlich renovierte Küche ist mit modernen Geräten, weißem Fliesenspiegel und erdtonmäßigen Schränken mit einem zeitgemäßen, bohémischen Flair ausgestattet. Hartholzböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung, ergänzt durch hohe Decken und schalldichte Fenster mit Doppelverglasung, die das Zuhause mit natürlichem Licht aus der begehrten nordwestlichen Ausrichtung durchfluten.

Der geräumige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa mit Couchtisch, eine Essecke, ein Mediasetup und ein Home Office. Das aktualisierte, belichtete Badezimmer trägt zum modernen Komfort des Hauses bei, während das Wohngebäude mit Sprachsprechstelle und Sicherheitstor sowohl Bequemlichkeit als auch Sicherheit bietet. Das Gebäude hat einen Hausmeister/Portier vor Ort, die Genehmigung des Vorstands ist erforderlich.

HDFC Abschnitt 576 - Einkommensobergrenze: $100,882 (Haushalt von 1-2)
Die Untervermietung ist unter Vorbehalt der Genehmigung durch den Vorstand geregelt. Nur Hauptmieter, keine Investoren.
30% Flip-Steuer basierend auf dem Gewinn beim Wiederverkauf.

Leben Sie nur wenige Augenblicke vom East River Plaza (Aldi, Costco, Planet Fitness) entfernt und genießen Sie Nachbarschafts-Favoriten wie Super Nice Coffee, La Tropezienne Bakery und Patsy’s Pizzeria. Umgeben von Parks, Gemeinschaftsgärten und hervorragenden Verkehrsverbindungen: U-Bahnen 4/5/6, MTA Select-Busse, Metro-North und Citi Bike-Stationen.

Fotografie von Jehovy - EmpireOptix

NEW to Market! -- Welcome to 300-302 E 119th Street — a charming HDFC Co-op nestled on a tree-lined block in East Harlem. This fully renovated corner 1-bedroom apartment blends pre-war character with modern updates in a warm, inviting space.

The recently renovated kitchen features modern appliances, white tile backsplash, and earthy-toned cabinetry with a contemporary, bohemian flair. Hardwood floors flow throughout, complemented by high ceilings and dual-pane, soundproof windows that flood the home with natural light from its desirable northwest exposure.

The spacious living area easily accommodates a large couch with coffee table, dining nook, media setup, and home office. The updated windowed bathroom adds to the home’s modern comfort while the elevator building with voice intercom and security gate provides both convenience and peace of mind. The building has a live in Super/Porter, managing agent and board approval is required.

HDFC Section 576 - Income Cap: $100,882 (household of 1–2)
Subletting is conditional with Board approval. Primary residents only, no investors
30% Flip Tax based on profit upon resale

Live just moments from East River Plaza (Aldi, Costco, Planet Fitness), and enjoy neighborhood favorites like Super Nice Coffee, La Tropezienne Bakery, and Patsy’s Pizzeria. Surrounded by parks, community gardens, and excellent transit options: 4/5/6 subways, MTA Select buses, Metro-North, and Citi Bike stations.

Photography by Jehovy - EmpireOptix