Pin-Drop Quiet, Überdimensioniertes Ein-Zimmer-Apartment im Herzen von Gramercy
Willkommen in Apartment 12S, einem geräumigen Penthouse-Einzimmer in einem vollservicierten, haustierfreundlichen Gebäude im begehrten Gramercy Park. Perfekt gelegen, nur wenige Momente von Union Square, Flatiron und NoMad entfernt, bietet dieses Zuhause eine außergewöhnliche Mischung aus Licht, Raum und Ruhe im Zentrum von Manhattan.

Höhepunkte der Residenz:
- Penthouse-Wohnung ohne Nachbarn darüber - unglaublich ruhig und privat
- Überdimensionierter Wohn- und Essbereich mit charmantem Blick nach Norden auf die historische Architektur von Gramercy
- Separater Essbereich mit Platz für sechs Personen, ideal zum Unterhalten
- Renovierte Küche mit Caesarstone-Arbeitsplatten und maßgefertigten Schränken
- Hochwertige Geräte, einschließlich Bosch-Kühlschrank & Geschirrspüler, JennAir-Gasherd und eingebaute Mikrowelle
- Schlafzimmer in King-Size mit übergroßen Fenstern und Platz für zusätzliche Möbel
- Aktualisiertes Badezimmer mit gefliester Badewanne/Dusche-Kombination, Schiebetüren aus Glas und Wäscheschrank
- Temperaturgesteuertes PTAC-System für ganzjährige Heizung und Kühlung
- Ausgezeichnete Stauraummöglichkeiten, einschließlich maßgefertigter Schränke im Eingangsbereich

Ausstattungen des Gebäudes:
- 24-Stunden-Concierge
- Landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit Stadtblick
- Hausmeister vor Ort
- Renovierter Waschraum
- Tiefgarage mit ermäßigten Anwohnerpreisen
- Lagerboxen und Fahrradabstellraum
- Haustierfreundliches Gebäude

Flexible Richtlinien:
- Co-Kauf erlaubt
- Schenkungen gestattet
- Pied-à-terres erlaubt
- Untervermietung nach zwei Jahren erlaubt (Vorstandsfreigabe erforderlich)

Eine seltene Gelegenheit, ruhiges Wohnen im obersten Stockwerk mit großzügigem Raum in einem der begehrtesten Stadtteile Manhattans zu genießen.

Pin-Drop Quiet, Oversized One-Bedroom in the Heart of Gramercy
Welcome to Apartment 12S, a spacious top-floor one-bedroom in a full-service, pet-friendly building in coveted Gramercy Park. Perfectly located moments from Union Square, Flatiron, and NoMad, this home offers an exceptional blend of light, space, and tranquility in the center of Manhattan.

Residence Highlights:
-Top-floor apartment with no upstairs neighbors - incredibly quiet and private
-Oversized living and dining area with charming north-facing views of historic Gramercy architecture
-Separate dining area comfortably seating six, ideal for entertaining
-Renovated kitchen with Caesarstone countertops and custom cabinetry
-High-end appliances including Bosch refrigerator & dishwasher, JennAir gas range, and built-in microwave
-King-sized bedroom with oversized windows and room for additional furniture
-Updated bathroom with tiled tub/shower combo, sliding glass doors, and linen storage
-Thermostat-controlled PTAC system providing year-round heating and cooling
-Excellent closet space, including custom closets in the entry foyer

Building Amenities:
-24-hour doorman
-Landscaped roof deck with city views
-Live-in superintendent
-Renovated laundry room
-Parking garage with discounted resident rates
-Storage lockers and bike storage
-Pet-friendly building

Flexible Policies:
-Co-purchasing permitted
-Gifting allowed
-Pied-à-terres permitted
-Subletting allowed after two years (board approval required)

A rare opportunity to enjoy quiet, top-floor living with generous space in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.