Preis reduziert! Verkäufer muss 2025 verkaufen! Willkommen in der 324 West 88th Street, Wohnung 1B auf der Upper West Side! Haustierfreundlich und beinhaltet kostenlosen Stauraum!

Diese einzigartige Parlor-Wohnung (2. Stock) in einem Brownstone-Coop mit über 3,30 m hohen Decken liegt nur 1/2 Block vom Riverside Park entfernt, der einen Eingang an der 88. Straße hat. Sie werden die ruhige Gartenansicht und das flexibel nutzbare Schlafzimmer genießen, das über zwei Ausrichtungen verfügt, eine Wandklimaanlage hat und einen Loft mit 1,80 m hohen Decken, der alternativ als Schlafraum und Büro genutzt wurde. Diese Wohnung bietet unglaublichen Stauraum mit 5 Schränken, einschließlich eines begehbaren Schrankes und zahlreichen eingebauten Regalen und Schränken.

Die Küche, die über einen Liebherr-Kühlschrank verfügt, hat Granitarmaturen, Geschirrspüler, Theke und ausreichend Stauraum. Selten für ein Stadtshaus, umfasst die Wohnung eine große Kellerlagereinheit sowie Fahrradabstellplätze ohne zusätzliche Gebühren! Es gibt einen Gemeinschaftswaschraum im Keller.

Das Gebäude ist eine professionell verwaltete Boutique-Gemeinschaft mit einem Waschraum direkt im Erdgeschoss. Die großartige Lage ist 1,5 Blocks vom Broadway-Einkaufsviertel und zahlreichen Restaurants entfernt. Genießen Sie eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen im nahegelegenen Symphony Space und Autorenveranstaltungen bei Barnes & Noble an der 82. Straße und Broadway. Im Riverside Park gibt es einen Hundebereich direkt an der 88. Straße sowie Zugang zum Hudson River Path, der bis nach Lower Manhattan und zur George Washington Bridge führt. Tennisplätze, zwei saisonale Restaurants und Sommerkonzerte sowie eine Vielzahl von Veranstaltungen bieten reichhaltige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Erlebnisse. Die Verkehrsanbindungen sind vielfältig mit der U-Bahn-Linie #1, die einen Zugang in die Innenstadt an der W. 87. Straße hat, dem M104-Bus zur Broadway, dem M86-Bus und dem M5 an der Riverside Drive. Die Express-Station 2/3 an der 96. Straße hat einen Eingang zwischen der 93. und 94. Straße.

Dieses haustierfreundliche Gebäude erlaubt Untermiete nach zwei Jahren Wohnsitz mit Genehmigung des Vorstands. Co-Käufe, Fuß-in-der-Welt-Wohnungen und die Käufe durch Eltern sind Fall-zu-Fall-Basis erlaubt. Es gibt keine Flipsteuer. Besichtigungen sind nach Vereinbarung zu flexiblen Zeiten möglich, zusätzlich zu offenen Häusern. Dieses Juwel wird nicht lange verfügbar sein!

Price reduced! Seller must sell in 2025! Welcome to 324 West 88th Street, apartment 1B on the Upper West Side!  Pet-friendly and includes free storage!

This unique parlor floor (2nd floor) brownstone coopwhich boasts over 11-foot ceilings, is 1/2 block from Riverside Park, which has an entrance at 88th Street.  You'll enjoy this home's serene garden view and flexible use bedroom which has two exposures, through-the-wall AC, and a loft with 6'-foot-high ceilings which has alternatively been used for sleeping and an office.  This apartment has amazing storage with 5 closets, including a walk and abundant built in shelves and cabinets.

The kitchen which features a Liebherr refrigerator, has granite counters, dishwasher, breakfast bar and ample storage.  Rare for a townhouse, the apartment includes a large basement storage unit plus bike storage for no extra fees!  There is a common laundry room in the basement. 

The building is a professionally managed boutique cooperative with a laundry room right downstairs. The stellar location is 1.5 blocks from Broadway shopping, numerous restaurants. Enjoy a wide variety of cultural events at nearby Symphony space and author events at Barnes & Noble at 82nd and Broadway.  At Riverside Park there is a dog run right at 88th Street along with access to the Hudson River path which extends down to lower Manhattan an up to the George Washington Bridge.  Tennis courts, two seasonal restaurants and summer concerts and a variety of events provide plentiful outdoor recreational and cultural opportunities.  Transportation options abound at #1 subway which has a downtown entrance on W. 87th Street, M104 Broadway bus, M86 bus and M5 on Riverside Drive. The 2/3 express station at 96th Street has an entrance between 93rd and 94th Streets.   

This pet-friendly building permits subletting after two years of residence with board approval.  Co-purchases, pied a terre and parents-buying permitted on a case-by-case basis. There is no flip tax.  Showings are by appointment at flexible times in addition to open houses. This gem won't last!