Preiswert zu verkaufen! Willkommen in der 324 West 88th Street, Wohnung 1B an der Upper West Side! Haustierfreundlich und beinhaltet eine kostenlose Lagereinheit sowie kostenlose Fahrradaufbewahrung!

Diese einzigartige Parlor-Wohnung (2. Stock) in einem Brownstone-Coop mit über 3,30 Meter hohen Decken liegt nur eine halbe Block vom Riverside Park entfernt, der einen Eingang an der 88. Straße hat. Sie werden den ruhigen Gartenblick dieser Wohnung und das flexibel nutzbare Schlafzimmer genießen, das über zwei Ausrichtungen, eine durch die Wand installierte Klimaanlage und einen Loft mit 1,80 Meter hohen Decken verfügt, der alternativ als Schlafplatz und Büro genutzt wurde. Diese Wohnung bietet beeindruckenden Stauraum mit 5 Kleiderschränken, darunter einen begehbaren sowie zahlreiche eingebaute Regale und Schränke.

Die Küche, die über einen Liebherr-Kühlschrank verfügt, hat Granitoberflächen, Geschirrspüler, eine Frühstücksbar und ausreichend Stauraum. Selten für ein Stadthaus, umfasst die Wohnung eine große Lagereinheit im Keller sowie Fahrradaufbewahrung ohne zusätzliche Gebühren! Es gibt einen gemeinsamen Waschraum im Keller.

Das Gebäude ist eine professionell verwaltete Boutique-Cooperative mit einem Waschraum direkt im Erdgeschoss. Die hervorragende Lage ist 1,5 Blocks vom Broadway-Shopping und zahlreichen Restaurants entfernt. Genießen Sie eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen im nahegelegenen Symphony Space und Autorenveranstaltungen bei Barnes & Noble an der 82. und Broadway. Im Riverside Park gibt es einen Hundegarten direkt an der 88. Straße sowie Zugang zum Hudson River-Pfad, der bis nach Lower Manhattan und bis zur George Washington Bridge führt. Tennisplätze, zwei saisonale Restaurants, Sommerkonzerte und eine Vielzahl von Veranstaltungen bieten reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und kulturelle Erlebnisse. Die Verkehrsanbindungen sind vielfältig: die #1 U-Bahn hat einen Eingang in der W. 87. Straße, M104 Broadway-Bus, M86-Bus und M5 auf der Riverside Drive. Die 2/3 Express-Station an der 96. Straße hat einen Eingang zwischen der 93. und der 94. Straße.

Dieses haustierfreundliche Gebäude gestattet das Untervermieten nach zwei Jahren Wohnzeit mit Genehmigung des Vorstands. Co-Käufe, Pied-à-terre und Käufe durch Eltern sind nach Einzelfallentscheidung zulässig. Es gibt keine Verkaufssteuer. Besichtigungen sind nach Vereinbarung zu flexiblen Zeiten zusätzlich zu den offenen Besichtigungen möglich. Dieses Juwel wird nicht lange verfügbar sein!

Priced to sell!  Welcome to 324 West 88th Street, apartment 1B on the Upper West Side!  Pet-friendly and includes free storage unit and free bike storage!

This unique parlor floor (2nd floor) brownstone coopwhich boasts over 11-foot ceilings, is 1/2 block from Riverside Park, which has an entrance at 88th Street.  You'll enjoy this home's serene garden view and flexible use bedroom which has two exposures, through-the-wall AC, and a loft with 6'-foot-high ceilings which has alternatively been used for sleeping and an office.  This apartment has amazing storage with 5 closets, including a walk and abundant built in shelves and cabinets.

The kitchen which features a Liebherr refrigerator, has granite counters, dishwasher, breakfast bar and ample storage.  Rare for a townhouse, the apartment includes a large basement storage unit plus bike storage for no extra fees!  There is a common laundry room in the basement. 

The building is a professionally managed boutique cooperative with a laundry room right downstairs. The stellar location is 1.5 blocks from Broadway shopping, numerous restaurants. Enjoy a wide variety of cultural events at nearby Symphony space and author events at Barnes & Noble at 82nd and Broadway.  At Riverside Park there is a dog run right at 88th Street along with access to the Hudson River path which extends down to lower Manhattan an up to the George Washington Bridge.  Tennis courts, two seasonal restaurants and summer concerts and a variety of events provide plentiful outdoor recreational and cultural opportunities.  Transportation options abound at #1 subway which has a downtown entrance on W. 87th Street, M104 Broadway bus, M86 bus and M5 on Riverside Drive. The 2/3 express station at 96th Street has an entrance between 93rd and 94th Streets.   

This pet-friendly building permits subletting after two years of residence with board approval.  Co-purchases, pied a terre and parents-buying permitted on a case-by-case basis. There is no flip tax.  Showings are by appointment at flexible times in addition to open houses. This gem won't last!