Willkommen in diesem übergroßen und wunderschön renovierten Zwei-Zimmer-Zwei-Bad-Haus in der 305 West 86th Street, einer klassischen Altbaugenossenschaft im Herzen der Upper West Side.

Diese Residenz verbindet zeitlosen Charme mit modernen Upgrades. Der großzügige Eingangsbereich und die Galerie führen zu einem lichtdurchfluteten, gut proportionierten Wohnzimmer, das groß genug für übergroße Möbel und einen Esstisch für acht Personen ist. Die Fensterküche wurde geschmackvoll mit Granitarbeitsplatten, maßgefertigten Kirschholzschränken und Edelstahlgeräten aktualisiert.

Die ruhige Hauptsuite verfügt über einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank, eingebaute Möbel und ein spa-ähnliches Bad aus Kalkstein mit einer gläsernen Dusche und beheizten Handtuchhaltern. Das zweite Schlafzimmer, eingerahmt von französischen Türen, bietet zwei Ausrichtungen und reichlich natürliches Licht aus Süden und Osten, während das zweite renovierte Bad stilvolle Ausstattungen mit Glas- und Kalksteinfliesen bietet. In der gesamten Wohnung finden Sie Details aus der Vorkriegszeit, darunter Decken mit Balken, Dielen aus Eichenholz und Bilderrahmen, ergänzt durch seltene WAND-ZU-WAND-KLIMAANLAGEN in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer.

Die 305 West 86th Street ist eine elegante, etablierte Genossenschaft mit einer neu restaurierten Lobby, einem Teilzeit-Portier (08:00 bis Mitternacht), einem im Gebäude lebenden Hausmeister, einem Portier, einem Fahrradraum und privaten Lagerflächen. Haustiere sind willkommen, und WÄSCHER/SCHEINER SIND MIT Genehmigung des Vorstands ERLAUBT. Die Genossenschaft erlaubt auf Einzelfallbasis Bürgen und Mitkäufe, und es gibt eine 2%ige Umzugsteuer, die vom Käufer gezahlt wird. Hochgeschwindigkeitsinternet ist über Verizon Fios und Spectrum verfügbar.

Perfekt gelegen zwischen der West End Avenue und der Riverside Drive, genießen die Bewohner unmittelbaren Zugang zum Riverside Park, dem Hundepark an der West 87th Street und dem Central Park, der nur mehrere Blocks entfernt ist. Die Nachbarschaft ist reich an kulturellen Zielen wie dem Lincoln Center, dem Naturhistorischen Museum und dem Kindermuseum von Manhattan sowie beliebten Lebensmittelmärkten wie Zabar’s, Citarella, Fairway und West Side Market. Der Transport ist mühelos mit den U-Bahn-Linien 1/2/3, dem M86-Crosstown-Bus und dem schnellen Zugang zur West Side Highway.

Diese bezugsfertige Residenz kombiniert Raum, Licht und Lage – eine seltene Gelegenheit an der Upper West Side.
„Bitte beachten: Der Verkäufer ist ein lizenzierter Immobilienmakler.“

Welcome to this oversized and beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom home at 305 West 86th Street, a classic prewar cooperative in the heart of the Upper West Side.

This residence blends timeless charm with modern upgrades. The gracious entry foyer and gallery lead to a sun-filled, well-proportioned living room large enough for oversized furnishings and a dining table for eight. The windowed kitchen has been tastefully updated with granite countertops, custom cherry cabinetry, and stainless steel appliances.

The serene primary suite features a custom walk-in closet, built-in casework, and a spa-like limestone bath with a glass-enclosed shower and heated towel racks. The second bedroom, framed by French doors, boasts two exposures and abundant natural southern and eastern light, while the second renovated bath offers stylish finishes with glass and limestone tiling. Throughout the apartment, you’ll find prewar details including beamed ceilings, oak strip flooring, and picture moldings, complemented by rare THRU-THE-WALL AIR CONDITIONING in both bedrooms and the living room.

305 West 86th Street is an elegant, well-established co-op with a newly restored lobby, part-time doorman (8am–midnight), live-in superintendent, porter, bike room, and private storage. Pets are welcome, and WASHER/DRYERS ARE PERMITTED with board approval. The co-op allows guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and there is a 2% flip tax paid by the buyer. High-speed internet is available through Verizon Fios and Spectrum.

Perfectly located between West End Avenue and Riverside Drive, residents enjoy immediate access to Riverside Park, the West 87th Street dog run, and Central Park just a few blocks away. The neighborhood is rich with cultural destinations such as Lincoln Center, the Museum of Natural History, and the Children’s Museum of Manhattan, as well as beloved food markets including Zabar’s, Citarella, Fairway, and West Side Market. Transportation is effortless with the 1/2/3 subway lines, the M86 crosstown bus, and quick access to the West Side Highway.

This move-in ready residence combines space, light, and location — a rare find on the Upper West Side.
“Please note: Seller is a licensed real estate broker”