Willkommen in diesem übergroßen und wunderschön renovierten Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Badezimmer-Haus in der 305 West 86th Street, einer klassischen Vor-War-Genossenschaft im Herzen der Upper West Side.

Diese Residenz vereint zeitlosen Charme mit modernen Upgrades. Die großzügige Eingangsfoyer und Galerie führen zu einem lichtdurchfluteten, gut proportionierten Wohnzimmer, das groß genug für übergroße Möbel und einen Esstisch für acht Personen ist. Die Fensterküche wurde geschmackvoll mit Granitarbeitsplatten, maßgefertigten Kirschholzschränken und Edelstahlgeräten aktualisiert.

Die ruhige Hauptsuite verfügt über einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank, eingebaute Möbel und ein spa-ähnliches Badezimmer aus Kalkstein mit einer gläsern abgeschlossenen Dusche und beheizten Handtuchhaltern. Das zweite Schlafzimmer, eingerahmt von Französischen Türen, hat zwei Ausrichtungen und bietet reichlich natürliches Licht aus südlicher und östlicher Richtung, während das zweite renovierte Badezimmer stilvolle Oberflächen mit Glas- und Kalksteinfliesen bietet. Im gesamten Apartment finden Sie Details aus der Vor-War-Zeit, darunter Balkendecken, Eichenparkett und Bildleisten, ergänzt durch seltene THRU-THE-WALL-KLIMAANLAGEN in beiden Schlafzimmern und dem Wohnzimmer.

Die 305 West 86th Street ist eine elegante, gut etablierte Genossenschaft mit einer neulich restaurierten Lobby, einem Teilzeit-Portier (8 Uhr bis Mitternacht), einem Hausmeister, einem Portier, einem Fahrradraum und privatem Stauraum. Haustiere sind willkommen, und WASCHMASCHINEN/ WÄSCHETROCKNER SIND MIT ZULASSUNG DES VERWALTUNGSVORSTANDES ERLAUBT. Die Genossenschaft erlaubt Bürgen und gemeinsame Käufe fallweise, und es gibt eine 2%ige Verkaufssteuer, die vom Käufer gezahlt wird. Hochgeschwindigkeitsinternet ist über Verizon Fios und Spectrum verfügbar.

Perfekt gelegen zwischen West End Avenue und Riverside Drive genießen die Bewohner unmittelbaren Zugang zum Riverside Park, dem Hundebereich an der West 87th Street und Central Park, nur wenige Blocks entfernt. Die Nachbarschaft ist reich an kulturellen Zielen wie dem Lincoln Center, dem Naturhistorischen Museum und dem Kinder-Museum von Manhattan sowie beliebten Lebensmittelmärkten wie Zabar’s, Citarella, Fairway und West Side Market. Der Verkehr ist mühelos mit den U-Bahnlinien 1/2/3, dem M86-Crosstown-Bus und dem schnellen Zugang zur West Side Highway.

Diese bezugsfertige Residenz vereint Raum, Licht und Lage – ein seltener Fund auf der Upper West Side.
„Bitte beachten: Der Verkäufer ist ein lizenzierter Immobilienmakler.“

Welcome to this oversized and beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom home at 305 West 86th Street, a classic prewar cooperative in the heart of the Upper West Side.

This residence blends timeless charm with modern upgrades. The gracious entry foyer and gallery lead to a sun-filled, well-proportioned living room large enough for oversized furnishings and a dining table for eight. The windowed kitchen has been tastefully updated with granite countertops, custom cherry cabinetry, and stainless steel appliances.

The serene primary suite features a custom walk-in closet, built-in casework, and a spa-like limestone bath with a glass-enclosed shower and heated towel racks. The second bedroom, framed by French doors, boasts two exposures and abundant natural southern and eastern light, while the second renovated bath offers stylish finishes with glass and limestone tiling. Throughout the apartment, you’ll find prewar details including beamed ceilings, oak strip flooring, and picture moldings, complemented by rare THRU-THE-WALL AIR CONDITIONING in both bedrooms and the living room.

305 West 86th Street is an elegant, well-established co-op with a newly restored lobby, part-time doorman (8am–midnight), live-in superintendent, porter, bike room, and private storage. Pets are welcome, and WASHER/DRYERS ARE PERMITTED with board approval. The co-op allows guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and there is a 2% flip tax paid by the buyer. High-speed internet is available through Verizon Fios and Spectrum.

Perfectly located between West End Avenue and Riverside Drive, residents enjoy immediate access to Riverside Park, the West 87th Street dog run, and Central Park just a few blocks away. The neighborhood is rich with cultural destinations such as Lincoln Center, the Museum of Natural History, and the Children’s Museum of Manhattan, as well as beloved food markets including Zabar’s, Citarella, Fairway, and West Side Market. Transportation is effortless with the 1/2/3 subway lines, the M86 crosstown bus, and quick access to the West Side Highway.

This move-in ready residence combines space, light, and location — a rare find on the Upper West Side.
“Please note: Seller is a licensed real estate broker”