Perfekt gelegen auf einem schönen, grünen 50 x 100 Eckgrundstück, fühlt sich dieses außergewöhnliche viktorianische Haus mit 3.860 Quadratfuß, 6 Schlafzimmern und 4,5 Bädern sowie einer Garage für zwei Autos wie ein luxuriöser, privater Rückzugsort an!

Baujahr um die Jahrhundertwende und mit nur wenigen Eigentümern bis heute besitzt die 685 East 22nd Street eine Fülle von bemerkenswert erhaltenen Originaldetails, kombiniert mit dem schönsten Design und einer Renovierung, die die begehrte Kombination von Alt und Neu ausmachen.

Von dem Moment an, an dem Sie das Hoftor dieser privaten Oase betreten, ist das Gefühl der Zuflucht spürbar. Üppig grünes Gras und schöne, reife Pflanzen und Bäume säumen die Grenze der Vorder- und Seite des Grundstücks und tragen zum Gefühl bei, in Ihrer eigenen Welt zu sein. Hortensien, Magnolien, Pfingstrosen und Hundewood, um nur einige zu nennen, blühen in einer gestaffelten Reihenfolge im Frühling und Sommer und schaffen eine erstaunliche Farbdarbietung. Die einladende verglaste Veranda mit wandfüllenden Fenstern und viel Platz für komfortable Möbel ist der ideale Ort, um die Aussicht auf Ihren ländlichen Außenbereich in allen Jahreszeiten zu genießen und fungiert gleichzeitig als großartiger Übergangsraum von draußen ins Haus. Die angrenzende überdachte Außenterrasse ist der perfekte Ort, um am Ende des Tages zu entspannen.

Zwei schöne, originale Eichentür- und Glastüren heißen Sie im beeindruckenden Eingangsfoyer willkommen, wo Sie atemberaubende Originaldetails umgeben. Kassetten-Decken, ein Kamin mit einem Kamingestell im Arts-and-Crafts-Stil flankiert von verglasten Vitrinen mit kunstvollen Bleiglasfenstern darüber, vielfach gemusterte Parkettböden und die originale Engelnook mit eingebauten Sitzbänken. Vom Foyer aus gelangt man ins Wohnzimmer mit einem Fensterbalkon, der über die von Bäumen gesäumte Straße blickt, und schönen, filigranen Stuckarbeiten an der Decke. Das Foyer geht in das elegante Esszimmer über (groß genug für einen Tisch, an dem 8 oder mehr Personen Platz finden) mit einem weiteren Kamin, einem kunstvoll geschnitzten Kamingestell, hohen Wandverkleidungen mit den originalen Anaglypta-Einsätzen und einem weiteren atemberaubenden Bleiglasfenster.

Vom Esszimmer aus gelangen Sie in ein praktisches, neu renoviertes Gäste-WC. Die große, gemütliche Küche ist perfekt für das Familienleben und die Unterhaltung und verfügt über zahlreiche handgefertigte, hochwertige Holzschränke, Granit-Arbeitsplatten, einen Fünf-Flammen-Herd, einen Kühlschrank mit Doppel-Tür, eine Geschirrspülmaschine und eine Mikrowelle.

Im zweiten Stock befindet sich eine großzügige Empore, von der aus drei große, superhelle Schlafzimmer abgehen. Die Master-Suite ist ein wahr gewordener Traum mit einem riesigen, maßgeschneiderte begehbaren Kleiderschrank, einem luxuriösen Bad en suite mit einem Carrara-Marmor-Waschtisch mit Doppelbecken, Carrara-Fliesen im Korbgeflecht-Muster, einer tiefen Kohler-Badewanne und einer gläsernen Duschkabine. Versteckt in einem Schrank befindet sich eine GE stapelbare Waschmaschine und Trockner. Das zweite Schlafzimmer verfügt über zwei Fensterbalkone, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, sowie eine Wand mit maßgefertigten Regalen und Schränken, die es zu einem perfekten Home Office machen. Das dritte Schlafzimmer hat einen weiteren Fensterbalkon und eine gemütliche, eingebaute Fensterbank, die die gesamte Wand ausfüllt. Das zweite Bad hat einen weiteren Waschtisch aus Carrara-Marmor, U-Bahnfliesen mit Carrara-Marmorabschluss, eine Kohler-Badewanne zum Entspannen mit overhead und Handbrause.

Der dramatische dritte Stock besticht durch 16 Fuß hohe gewölbte Decken, wunderschöne rustikale Sichtbalken und drei große öffnende Dachfenster und beherbergt drei große Räume, von denen zwei Schlafzimmer sind und der dritte ein erstaunlicher Medien-/Familienraum mit Einbauschränken und Schubladen, der auch als zweites Home Office sowie als Trainingsraum dient. Das Badezimmer im dritten Stock hat ein riesiges Dachfenster mit Blick auf die Baumwipfel und den Himmel, eine große, gläserne Duschkabine und ein Standwaschbecken, beide mit Grohe-Ausstattungen.

Zu den aktuellen Verbesserungen gehören aktualisierte Sanitär- und Elektroinstallationen, neue HVAC-Anlage, zentrale Klimaanlage und Heizung für den zweiten und dritten Stock, Nest Learning Thermostate, Nest Protect Smart Smoke and CO Detektoren, Nest- und ADT-Alarmsysteme, Flo von Moen Smart Wasserabsperrung, neues Dach für das Haus und die Garage. All dies in unmittelbarer Nähe zu den lebhaften Geschäften und Restaurants von Flatbush Ave, Newkirk Ave, Foster Ave und Cortelyou Road und einem kurzen Fußweg zu den B&Q und 2&5 Zügen nach Manhattan.

Perfectly situated on a lovely, green 50 x 100 corner property, this extraordinary 3,860 Square Foot, 6 Bedroom, 4.5 Bath Victorian house with a Two Car Garage feels like a luxurious, private compound!
Built at the turn of the century with only a few owners to date, 685 East 22nd Street has a wealth of remarkably preserved original detail combined with the most beautiful design and renovation making it the coveted combination of old and new.
From the minute you enter the front gate of this private oasis the feeling of sanctuary is palpable. Lush green grass and lovely, mature plantings and trees line the border of the front and side of the property adding to the feeling of being in your own world. Hydrangeas, Magnolia, Peonies and Dogwoods to name a few, bloom in a staggered sequence throughout the Spring and Summer creating an amazing show of color. The inviting enclosed porch, with wall to wall windows and plenty of room for comfy furniture, is the ideal place to delight in the views of your bucolic outdoor space all seasons, while also functioning as a great transition space from the outdoors into the home. The adjacent covered outdoor porch is the perfect place to relax at the end of the day.
Two, beautiful, original sets of oak and glass doors welcome you into the stunning entry foyer where breathtaking original detail surrounds you. Coffered ceilings, a fireplace with an Arts and Crafts mantel flanked by leaded glass built-ins with intricate stained glass windows above, multi-patterned parquet floors, and the original Engelnook with built-in storage benches. Off of the foyer is the living room with a bay of windows overlooking the tree lined street and beautiful, delicate plasterwork on the ceiling. The foyer flows into the elegant dining room (big enough for a table that seats 8 or more) with another fireplace with ornately-carved mantel, tall wainscoting with the original anaglypta insets, and another stunning stained glass window.
Off of the dining room is a convenient, newly renovated powder room. The big, eat-in-kitchen is perfect for family life and entertaining and has abundant, hand crafted, hard wood cabinetry, granite countertops, a five burner stove, double door refrigerator, dishwasher and microwave.

On the second floor is a gracious landing off of which are three big, super bright bedrooms. The Primary Suite is a dream come true with a huge, custom, walk-in closet, a luxurious ensuite bath with a Carrara marble, double sink vanity, basketweave Carrara floor tile, Kohler deep soaking tub and glass enclosed shower. Hidden in a closet is a GE stackable washer & dryer. The second bedroom has two sets of bay windows that flood the room with natural light and a wall of custom built in shelving and cabinetry that make it a perfect home office. The third bedroom has another bay of windows and a cozy, built-in, wall-to-wall window seat. The second bath has another Carrara marble top vanity, subway tile with Carrara marble trim, Kohler deep soaking tub with overhead and handheld shower.
The dramatic third floor has soaring, 16' vaulted ceilings, gorgeous, rustic exposed beams, and three huge, venting skylights, is home to another three, huge rooms, two of which are bedrooms and the third an amazing media/family room with built in cabinets and drawers that doubles as a second home office as well as a workout space. The third floor bath has a huge skylight with views of the treetops and sky, a big, glass enclosed shower and pedestal sink, each with Grohe finishes.
Recent upgrades include updated plumbing and electric, new HVAC, central AC and Heat for second and third floors, Nest Learning Thermostats, Nest Protect Smart Smoke and CO Detectors, Nest and ADT alarm systems, Flo by Moen Smart Water Shutoff, new roof on house and garage. All of this in close proximity to the vibrant shopping and restaurants of Flatbush Ave, Newkirk Ave, Foster Ave and Cortelyou Road and a short walk to the B&Q and 2&5 Trains to Manhattan