SPONSOR-EINHEIT KEINE ZUSAMMENARBEIT GENEHMIGUNG Teilweise Fußboden durch eine Ein-Zimmer-Wohnung mit akribisch restaurierten Altbau-Details und neuen luxuriösen Oberflächen. Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen mit Blick auf den offenen Himmel und die Baumspitzen. UNBEGRENZTES UNTERMIETEN nach zwei Jahren Eigentum mit Genehmigung.

Diese Eckwohnung fängt die schönen Brisen, die vom East River wehen, im gesamten Apartment ein und sorgt den ganzen Tag über für reichlich Licht. Massive, verglaste Wohnküche mit maßgefertigter Schrankausstattung auf beiden Seiten für ausreichend Stauraum, sowie schwarzer und weißer Granit-Backsplash und passende Arbeitsplatten, die viel Platz für die Essensvorbereitung bieten. Brandneue hochwertige Geräte einschließlich Geschirrspüler und konventionellem/Mikrowellenofen mit Garantie.

Dieser „loftartige“ Raum (ursprünglich 2 Schlafzimmer, kann leicht zurückgeführt werden) wurde geschaffen, indem eine Wand entfernt wurde, um ein großzügiges Wohnzimmer für Unterhaltung und ein großes Homeoffice zu ermöglichen. Eintritt durch doppelte Französische Türen in das großzügige Schlafzimmer, das ein Queen- oder King-Size-Bett mit Möbeln beherbergt.

Diese Wohnung liegt komfortabel in der dritten Etage, mit der kürzlichen kompletten Innenrenovierung der Flure und den breiten Treppen des Gebäudes.

Das wunderschöne Badezimmer wurde elegant mit modernen Armaturen gestaltet, die ein schwarzes Holzwaschbecken, Marmor Wandfliesen und Granitinlays zur Ergänzung der Granitböden, sowie schwarze und goldene Armaturen umfassen. Die originale Stahlbadewanne wurde neu glasiert und die Duschtüren wurden kürzlich installiert. Überdimensionale Fenster, glatt verputzte und frisch gestrichene Wände, Kronenleisten und prächtige blonde Eichenplankenböden, zwei große Doppelkleiderschränke bis zur Decke mit oberer Lagerung, neue mechanische Anlagen, restaurierte Glastrennwände.

Es gibt KEINE Hypothek auf das Gebäude. Investoren sind willkommen (nach zwei Jahren Eigentum kann unbegrenzt untervermietet werden) Bürgen und Mitkäufe werden fallweise geprüft. Pied-à-terres erlaubt. Haustierfreundlich. Nichtrauchergebäude. Neuer Waschraum mit Teilzeit-Superintendenten. Die Fassade des Gebäudes wurde kürzlich restauriert und neue Schieferstufen installiert. Der Käufer trägt die Übertragungsgebühren des Sponsors. Es gibt keine Flip-Steuer.

Wenige Blocks zur Q-Bahn, 4, 5 und 6. Bauernmarkt jeden Samstag in der East 83rd, kurze Entfernung zu Fairway, Wholefoods und Target.

SPONSOR UNIT NO COOP  APPROVAL Partial Floor Thru One Bedroom with meticulously restored prewar details with new luxurious finishes. Facing, South, East and West with open sky & treetop views. UNLIMITED SUBLETTING after two years of ownership with approval.

This corner apartment catches the lovely breezes coming off the East River throughout the entire apartment while providing abundant light all day long Massive windowed eat in kitchen with custom cabinetry on both sides for ample storage throughout along with granite white & black backsplash and matching countertops that provide a large space for meal preparation. Brand new high-end appliances including dishwasher & conventional/microwave with warranty.

This "loft like "space (originally 2 beds, easily converted back) has been created by removing a wall to allow an expansive living room for entertaining and a large home office.  Enter thru double French door to the generous bedroom that accommodates queen or king-size bed with furniture. 

This apartment is a comfortable three flights up, with the recent complete interior renovation of the hallways on the proper and wide staircases of the building. 

 The gorgeous bathroom has been elegantly designed with modern fixtures which include a black wood vanity, marble wall tiles complemented by granite inlays to match the granite floors, black & gold fixtures. The original steel deep bathtub has been re-glazed and recently installed shower doors.Oversized windows, skim coated & freshly painted walls, crown moldings and magnificent blonde oak plank floors, two large double closets to the ceiling with upper storage, new mechanicals, glass transoms restored.

There is NO mortgage on the building. Investors are welcome (after two years of ownership can sublet unlimited) Guarantors and co purchasing   are case by case. Pied a Terre's Allowed. Pet Friendly. Smoke free building. New Laundry room with part time super. The facade of the building was recently restored and new slate steps installed. The purchaser pays sponsor's transfer fees. There is No flip tax.

Few blocks to the Q train , 4, 5 and 6 . Farmers market every Saturday on East 83rd , short distance to Fairway , Wholefoods and Target