Gerüstet in den oberen Etagen einer charmanten Altbaugenossenschaft, bietet dieses aktualisierte Duplex den Raum und den Komfort eines Stadthauses mit der Leichtigkeit und Sicherheit eines vollservierten Wohnens. Mit zeitlosem Design und modernen Upgrades ist dies ein seltenes und einladendes Zuhause im Herzen des Altbau-Enklaven von Murray Hill.

Eigenschaften der Einheit:
- 3 bis 5 Schlafzimmer, 3 komplette Badezimmer
- Reich an Charakter aus der Vorkriegszeit und zeitloser Anziehungskraft
- Hohe Decken, massive Eichenböden, übergroße Fußleisten
- Chef-Küche mit Carrara-Marmor, einer begehbaren Speisekammer und großzügigem Stauraum, einschließlich einer versteckten Ablage unter der Treppe
- Hochwertige Geräte: Wolf 4-Flammen-Herd und Dunstabzugshaube, Liebherr Kühlschrank und Bosch Geschirrspüler
- Offenes Wohnen umfasst eine geräumige Frühstücksbar, ein einladendes Wohnzimmer und einen separaten Essbereich
- Eine gemütliche Bibliothek mit maßgefertigten Rot-Eichen-Einbauschränken, die als 5. Schlafzimmer genutzt werden kann
- Trennung der Unterhaltungs- und Wohnbereiche im unteren Stockwerk von den privaten Schlafzimmern im oberen Stockwerk
- Großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer
- Drei Ausrichtungen (Osten, Westen, Süden), die das Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten
- Ausblick auf das Empire State Building
- Eleganter Eingangsbereich mit zahlreichen Schränken und Stauraum
- Maßgefertigte Einbauten überall
- Sorgfältig gepflegt mit allen neuen Fenstern für Ruhe, Komfort und Energieeffizienz

Eigenschaften des Gebäudes:
- Vollzeit-Portier, Hausmeister vor Ort
- Neu renovierte Dachterrasse mit atemberaubendem Skyline- und Empire-State-Building-Blick
- Aktualisierte Waschküche
- Haustierfreundlich, einschließlich großer Hunde
- Erstklassige Lage nahe Grand Central, U-Bahnen und dem East River Greenway

Jedes Detail dieses Duplex-Residences ist eine Einladung, gut zu leben - es bietet großzügigen Raum, raffinierte Finishes und die einladende Wärme eines Ortes, der sich wirklich wie ein Zuhause anfühlt. Hier finden Sie Stil, Funktionalität und zeitlose Anziehungskraft.

BITTE BEACHTEN: Die monatlichen Kosten betragen 7.073 $. Die Verkäufer bieten einen Anreiz von 30% auf die Kosten für das erste volle Jahr.
Gutschrift: 2.122 $ pro Monat × 12 Monate = 25.463 $. Anreiz wird bei Abschluss angewendet.

Die Quadratmeterzahl ist ungefähr und sollte unabhängig verifiziert werden.

Perched on the upper floors of a charming pre-war co-op, this updated duplex offers the space and comfort of a townhouse with the ease and security of full-service living. With timeless design and modern upgrades, this is a rare and inviting home in the heart of Murray Hill’s pre-war co-op enclave.

Unit Features:
- 3 to 5 bedrooms, 3 full bathrooms
- Rich in pre-war character and timeless charm
- High ceilings, solid oak floors, oversized baseboards
- Chef’s kitchen with Carrara marble, a walk-in pantry and generous storage including a hidden storage nook under the stairs
- High end appliances: Wolf 4-burner range and hood, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher
- Open living includes a spacious breakfast bar, an inviting living room and a dedicated dining area
- A cozy library with custom red oak built-ins doubles as a 5th bedroom
- Separation of the entertainment and living areas on the lower level from the private bedrooms upstairs
- Large primary with dressing room and en-suite bathroom
- Three exposures (east, west, south) bathe the home with natural light
- Views of the Empire State Building
- Elegant foyer with abundant closets and storage
- Custom built-ins throughout
- Meticulously maintained with all new windows for quiet, comfort, and energy efficiency

Building Features:
- Full-time doorman, live in super
- Newly renovated rooftop with stunning skyline and Empire State Bldg views
- Updated laundry
- Pet-friendly, including large dogs
- Prime location near Grand Central, subways, and the East River Greenway

Every detail of this duplex residence is an invitation to live well - offering generous space, refined finishes, and the inviting warmth of a place that truly feels like home. Here you will find style, function, and timeless appeal.

PLEASE NOTE: Monthly maintenance is $7,073. The sellers are offering a 30% maintenance incentive for the first full year.
Credit: $2,122 per month × 12 months = $25,463. Incentive to be applied at closing.

Square footage is approximate and should be independently verified.