Präsentation von 16H im Murray Hill House. Wir laden Sie ein, dieses einzigartige Angebot zu besuchen, wo Sie von wunderbarem Licht, großzügigem Raum und ikonischen Ausblicken empfangen werden. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine Hypothek mit einem Zinssatz von 2,95 % und noch 27 Jahren Laufzeit zu übernehmen - fragen Sie nach Details!

Diese Eckwohnung, kombinierte Wohnung hat 4 Schlafzimmer / 3,5 Badezimmer und liegt perfekt zwischen Lexington und Park Avenue mit 2 privaten Außenbereichen, geräumigen Schlafzimmern, einem übergroßen Hauptbadezimmer, einem Holzofen (nur in den Etagen 16-18 in Eckwohnungen verfügbar) und luxuriösen, voll-service Gebäudeeinrichtungen, alles zu den niedrigsten Wartungskosten, die Sie sich vorstellen können! Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen Unterhaltungsbereich begrüßt, in dem Ihre Gäste nahtlos vom Wohnzimmer zum Esszimmer zur Terrasse gelangen können, um atemberaubende Ausblicke auf das Empire State Building Tag und Nacht zu genießen. Schauen Sie nach links, wenn Sie auf die Terrasse treten, und Sie werden sogar einen Wasserblick haben. Die Wohnung ist mit Sonos ausgestattet und es gibt Surround-Sound im Wohnzimmer / 4. Schlafzimmer. Es gibt auch Verkabelungen / Elektrik in der gesamten Wohnung, um eine Kunstsammlung zu präsentieren. Die Badezimmer sind gefliest und Holzböden ziehen sich durch die Wohnung. Sie werden die altweltliche Eleganz des Marmors und der Holzdetails rund um den Kamin sowie eine moderne Küche mit Granit-Frühstückstresen, Subzero-Kühlschrank und Subzero-Wein-Kühlschrank, Geschirrspüler, großem Herd, Backofen und Unmengen an Schrankraum genießen. Diese Wohnung verfügt auch über ein Gäste-WC im Eingangsbereich, 2 Badezimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches gemeinsames Bad, 2 begehbare Kleiderschränke und eine Fülle von zusätzlichem Stauraum und Schrankplatz.

Das Murray Hill House ist ein sehr gut geführtes Wohnbaukonsortium, das für seinen unglaublich niedrigen Wartungsaufwand bekannt ist. Dieses Vollservice-Gebäude hat einen 24-Stunden-Portier, Concierge, Hausmeister, sehr freundliches und aufmerksames Personal, eine Garage mit Sonderkonditionen für Eigentümer, Lagerräume (Warteliste / 25 $/Monat für einen kleinen Behälter und 40 $/Monat für einen großen Behälter), einen Fahrradraum (Haken kosten 20 $/Monat), eine Dachterrasse mit dramatischen Ausblicken auf das Empire State Building und das Chrysler Building. Die Flure, Waschräume und Aufzüge wurden kürzlich renoviert. Es gibt KEINE Sonderumlage. Das Gebäude erhält Einnahmen von Banken und Garagenmietern. (Details zu den Finanzen auf Anfrage erhältlich.) Die Aktionäre haben einen speziellen Gebäudetarif für Kabel / Internet - 47,46 $ pro Monat. Alle angegebenen Preise unterliegen Änderungen.

Dieser Standort befindet sich im Herzen des historischen Viertels von Murray Hill, das charmante Stadthäuser und ruhige, von Bäumen gesäumte Straßen bietet. Leichter Zugang zu Verkehrsanbindungen. Die U-Bahnlinie 6 ist gleich um die Ecke, der crosstown Bus hält an der 34th St (1 Block entfernt), und es ist nur eine kurze Strecke zu den B/D/F/N/Q/R/4/5/7 (Grand Central, Penn Station) sowie ein leichter Zugang, um aus der Stadt in die Hamptons oder an die Jersey Shore zu gelangen! Zu den lokalen Geschäften gehören Trader Joe's, Fairway, D'Agostino und selbstverständlich Macy's! Die Genossenschaft erlaubt Folgendes mit Genehmigung des Vorstands: pied-a-terre, gemeinsamer Kauf, Untervermietung und kleine Haustiere. Bitte beachten Sie, dass das Video in der Anzeige vor der weißen Anstrichierung der Wohnung aufgenommen wurde.

Fragen Sie uns, wie Sie einen Zinssatz von 2,95 % durch eine Hypothekenübernahme mit noch 27 Jahren Laufzeit sichern können (vorbehaltlich der Qualifikation des Kreditgebers). Fragen Sie nach Details. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung bewohnt ist und 24 Stunden im Voraus angekündigt werden muss für Besichtigungen.

 

Presenting 16H at The Murray Hill House. We invite you to visit this one-of-a-kind offering, where you will be greeted by amazing light, generous space, and iconic views. Plus, an opportunity to assume a mortgage with a rate of 2.95% and 27 years remaining - inquire for details!

This corner unit, combined apartment is a 4 bed / 3.5 bath perfectly located between Lexington and Park Avenue with 2 private outdoor spaces, spacious bedrooms, an oversized primary bathroom, wood burning fireplace (only available on floors 16-18 in corner units) and full-service luxury building amenities all for the lowest maintenance you can imagine! As you enter the apartment you will be welcomed by an open entertaining space where your guests can move seamlessly from the living room to the dining room to the terrace to take in breathtaking views day or night of the Empire State building. Look to the left as you walk out on the terrace, and you will even get a water view. The apartment is equipped with sonos and there is surround sound in the sitting room / 4th bedroom. There is also wiring / electrical throughout the apartment to showcase an art collection. The bathrooms are tiled and wood floors run through the apartment. You will enjoy the old-world elegance of the marble and wood detail around the fireplace and a modern kitchen with granite breakfast bar, subzero refrigerator and subzero wine fridge, dishwasher, large range, oven and tons of cabinet space. This apartment also features a powder room for guests by the foyer, 2 en-suite bathrooms, additional shared bath, 2 walk-in closets and an abundance of additional storage and closet space.

The Murray Hill House is a very well-run cooperative building known for its incredibly low maintenance. This full-service building has a 24-hour doorman, concierge, live-in super, very friendly and attentive staff, garage with special rate for owners, storage (wait list / $25/month for a small bin and $40/month for a large bin), bicycle room (hooks are $20/month), roof deck with dramatic views of the Empire State building and Chrysler building. The hallways, laundry facilities and elevators were recently updated. There is NOT an assessment. The building receives income from the bank and garage tenants. (Details provided the financials upon request.) Shareholders have a special building rate deal for cable / internet - $47.46 per month. All pricing noted is subject to change.

This location is in the heart of Murray Hill's historic district which features charming townhouses and peaceful tree-lined streets. Easy access to transportation. The 6 train is just around the corner, the crosstown bus is at 34th St (1 block away), and it's a short distance to the B/D/F/N/Q/R/4/5/7 (Grand Central, Penn Station) plus easy access to head out of the city to the Hamptons or the Jersey Shore as well! Local stores include Trader Joes, Fairway, D'Agostino and of course Macy's! The coop permits the following with board approval: pied-a-terre, co-purchasing, subletting and small pets. Please note the video in the listing was taken prior to the apartment being painted white.

Ask us how you can secure a 2.95% rate through a loan assumption with 27 years remaining on the mortgage (subject to lender qualification). Inquire for details. Please note, the apartment is occupied and requires 24 hours" notice for showings.