OBERSTE ETAGE HERVORSTECHEND - STYLISCHER ECK-CHIC
SEELENVOLLER BLICKFANG INERHALB EINER GESCHÄTZTEN ADRESSE
Im Jahr 1922 schufen die berühmten Architekten Schwartz & Gross ein Boutiquegebäude, das für seine großartig intime Dimension, seine komfortablen und praktischen Grundrisse sowie seine luftigen, lichtdurchfluteten, schönen Räume bekannt ist. Über einhundert Jahre später beweist dieser aufgewertete Herzensbrecher, dass gute Dinge mit der Zeit besser werden.
Mit wunderschönem sonnigem Licht aus dem Südosten und einer ruhigen, hellen Lage in der obersten Etage der geschätzten West End Avenue sticht dieses Wohlfühl-Objekt aus allen besten Gründen hervor. Hier sind die Balkendecken höher, die Räume großartig intim, der Grundriss äußerst praktisch und die Atmosphäre seelenvoll und stilvoll.
Die Eingangshalle ist einladend und führt in das komfortable Wohnzimmer. Der Unterhaltungsbereich wird von großen, hohen, südwärts gerichteten Fenstern geziert und bietet einen idealen Platz für einen Essbereich. Die ansprechende, fensterverkleidete Küche wurde renoviert – ein praktischer und schöner Kochbereich mit großzügigen Steinoberflächen, viel Stauraum und modernen Edelstahlgeräten.
Das helle und ruhige Schlafzimmer hat beeindruckende Maße und ist schön gestaltet – es bietet morgendliches Sonnenlicht aus dem Osten, Stadtansichten in die Midtown, Platz für ein großes Bett, große Möbel und einen Arbeitsplatz. Dieser friedliche Rückzugsort hat große, helle Fenster, eine Wand mit ausgestatteten Schränken und wird von einem wunderbar renovierten, klassischen Badezimmer mit Fenstern und einer originalen, restaurierten, gebogenen Gusseisen-Badewanne bedient.
Zuckersüß in der obersten Etage positioniert – in der sonnigen, ruhigen, obersten Kategorie des wunderbar gut bedienten, gut geführten West End Gebäudes mit einem Hausmeister, ist diese haustierfreundliche Wohnung – mit Wäsche-, Fahrrad- und Lagerräumen im Gebäude – in jeder Hinsicht bezaubernd. Mit erstklassigem Zugang zu nahezu allen kulturellen, gastronomischen, Einkaufs- und Fitnesszielen und mit einer Vielzahl von einfachen Verkehrsanbindungen sowie hervorragendem Zugang zum nahegelegenen Riverside Park – ist dieses leicht zu liebende und leicht zu bewohnende Zuhause sicher ein Wohlfühl-Objekt.
Umsatzsteuer: 1,5 % des Kaufpreises, bezahlt vom Käufer.

TOP FLOOR STAND OUT - STYLISH CORNER STUNNER
SOULFUL HEAD-TURNER IN PRIME, PRIZED ADDRESS
In 1922, the famous architects, Schwartz & Gross, created a boutique building known for its grandly intimate scale, its comfortable and practical layouts, and its airy, light, beautiful rooms. Over one hundred years later, this upgraded heart-warmer proves that good things get better with time.
With gorgeous Southeastern sunshine, and with a quiet, bright, top-floor perch in its treasured West End Avenue address, this feel-good find stands out for all the best reasons. Here, the beamed ceilings are higher, the rooms are grandly intimate, the layout is most practical, and the vibe is soulful and stylish.
The foyer is sweet, and unfolds into the comfortable living room. The entertaining space is graced by big, tall, South-facing windows, and offers an ideal area for a dining space. The handsome, windowed kitchen is re-done -- a practical and pretty cook's space offering ample stone counters, good cabinet space and fresh stainless appliances.
The bright and tranquil bedroom is impressively scaled and beautiful -- offering morning sunshine from the East, city views to Midtown, room for a large bed, big furniture, and a work space. This peaceful retreat has big bright windows, a wall of outfitted closets, and is served by a wonderfully renovated, classic, windowed bath with an original, restored, curved, cast-iron soaking tub.
Sweetly positioned on the very top floor -- in the sunshiny, quiet, top tier of its wonderfully well-served, well-run, live-in super, West End building, this pet and pied-a-terre friendly residence -- with in-building laundry/bike/storage rooms -- is winsome in every way. With prime access to most every area cultural, dining, shopping, and fitness destination -- and with a bevy of easy transportation options and supreme access to nearby Riverside Park -- this easy-to-love and easy-to-live home is a feel-good find for sure.
Flip Tax: 1.5% of Purchase Price, Paid by Buyer