Willkommen in der 75 Columbia Heights, einem seltenen und außergewöhnlichen zweifamilien Brownstone mit einer Breite von 25 Fuß, der über 6.000 Quadratfuß Wohnfläche verfügt, darunter ein geräumiges Gartenapartment mit zwei Schlafzimmern. Diese elegante Residenz verbindet nahtlos modernen Komfort mit sorgfältig erhaltenen originalen Details, darunter kunstvolle Kronenverzierungen, originale Stuckarbeiten und wunderschöne Holzfußböden, all dies gelegen in einer der ikonischsten, von Bäumen gesäumten Straßen in Brooklyn Heights.

Auf der Parterre-Ebene empfangen Sie ein elegantes Foyer mit hohen Decken von 13,5 Fuß, übergroßen Fenstern und reichlich natürlichem Licht. Der vordere Wohnbereich wird von einem von vier originalen Gas-Kaminen dominiert und bietet einen weiten Blick auf die Skyline, der eine filmische Kulisse schafft. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Commercial Dynasty Gasofen, ein Sub-Zero Kühlschrank und ein Miele Geschirrspüler, und fließt in einen großzügigen Essbereich mit einem weiteren Kamin. Französische Türen führen zu einer privaten Rück-Terrasse und einem üppigen Garten – ideal für das Speisen im Freien, Unterhaltungen und ruhige Rückzugsorte.

Die beeindruckende Treppe führt in die dritte Etage, die eine luxuriöse Hauptsuite beherbergt, die mit einem spa-ähnlichen Badezimmer, großzügigem Stauraum, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Gäste-WC und einer Waschküche ausgestattet ist. Die oberste Etage bietet drei weitere Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer, ein weiteres Arbeitszimmer und reichlich natürlichen Licht. Viele Räume genießen einen panoramischen Blick auf die Skyline und den Hafen, der sich mit den Jahreszeiten schön verändert.

Die Garteneinheit ist als private zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, voll ausgestatteter Küche, Wohnzimmer und vollem Badezimmer konfiguriert. Hell und einladend öffnet sie sich direkt zum Garten – perfekt für Gäste, Großfamilien oder als einkommensgenerierende Vermietung. Der Raum kann bei Bedarf auch nahtlos in die Hauptwohnung reintegriert werden.

Weitere Highlights sind zentrale Klimaanlage, reichlich Stauraum und ein zweiter Waschraum im Keller. Perfekt im Herzen von Brooklyn Heights positioniert, ist das Haus nur wenige Schritte von den Boutiquen und Cafés entlang der Montague Street sowie von beliebten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Time Out Market und DUMBO entfernt. Beliebte Nachbarschaftsrestaurants wie Henry’s End, Noodle Pudding und Vineapple Café sind nur wenige Schritte entfernt, während der Brooklyn Bridge Park und die Heights Promenade unvergleichlichen Zugang zu Grünflächen und dem Leben am Wasser bieten. Die Residenz ist außergewöhnlich gut angebunden, mit einer nahen Anbindung an die U-Bahnlinien 2/3, 4/5, A/C und R, die müheloses Reisen durch Manhattan und Brooklyn ermöglichen.

Mit zeitlosem Design, weltklasse Ausblicken und einer begehrten Adresse in Brooklyn Heights bietet die 75 Columbia Heights eine wahrhaft seltene Gelegenheit in einer der kostbarsten Enklaven New Yorks.

Welcome to 75 Columbia Heights, a rare and extraordinary 25-foot-wide, two-family brownstone spanning over 6,000 square feet of interior living space, including a spacious two-bedroom garden apartment. This elegant residence seamlessly blends modern convenience with meticulously preserved original details, including intricate crown moldings, original plasterwork, and beautiful hardwood floors, all set on one of the most iconic, tree-lined blocks in Brooklyn Heights.

The parlor level welcomes you through an elegant foyer with soaring 13.5-foot ceilings, oversized windows, and abundant natural light throughout. Anchored by one of four original gas fireplaces, the front living room enjoys sweeping skyline views that create a cinematic backdrop. The open-concept kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a Commercial Dynasty gas oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher, and flows into a gracious dining area featuring another fireplace. French doors lead to a private rear terrace and lush garden—ideal for outdoor dining, entertaining, and quiet moments of retreat.

Up the sweeping staircase, the third floor hosts a luxurious primary suite complete with a spa-like en-suite bathroom, generous closet space, a sitting room, a home office, a powder room, and laundry. The top floor offers three additional bedrooms, two full bathrooms, another home office, and abundant natural light throughout. Many rooms enjoy panoramic skyline and harbor views that evolve beautifully with the seasons.

The garden level is configured as a private two-bedroom apartment with its own entrance, full kitchen, living room, and full bathroom. Bright and inviting, it opens directly to the garden—perfect for guests, extended family, or as an income-generating rental. The space can also be seamlessly reintegrated into the main residence if desired.

Additional highlights include central air conditioning, ample storage, and a second laundry room in the basement. Perfectly positioned in the heart of Brooklyn Heights, the home is moments from the boutiques and cafés along Montague Street, as well as destination shopping and dining at Time Out Market and DUMBO. Beloved neighborhood restaurants such as Henry’s End, Noodle Pudding, and Vineapple Café are just steps away, while Brooklyn Bridge Park and the Heights Promenade offer unmatched access to green space and waterfront living. The residence is exceptionally well connected, with nearby access to the 2/3, 4/5, A/C, and R subway lines, providing effortless travel throughout Manhattan and Brooklyn.

With timeless design, world-class views, and a coveted Brooklyn Heights address, 75 Columbia Heights offers a truly rare opportunity in one of New York City’s most treasured enclaves.