Architektonisches Meisterwerk an der Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Willkommen zu einem außergewöhnlichen, einzigartigen Angebot in einer der angesehensten Genossenschaften Manhattans. Die Residence 10 in der 2 East 88th Street, vorgestellt im Architectural Digest und entworfen von den AD100 Hall of Fame Architekten SheltonMindel & Associates, ist ein seltener Vollgeschoss-Wohnsitz, der modernen Raffinesse mit zeitlosem Prestige der Upper East Side vereint.

Mit fast fünfzig Fuß Front an der Fifth Avenue und fünfundzwanzig übergroßen Fenstern mit drei Ausrichtungen bietet diese lichtdurchflutete Residenz sweeping Ausblicke auf den Central Park, den Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir und das Guggenheim Museum. Hoch über den Baumwipfeln genießt sie ungehinderte nördliche Ausblicke, die dauerhaft durch das direkt angrenzende Museum geschützt sind. Die Innenräume zeichnen sich durch elf Fuß hohe Decken mit Balken, weiße Lackoberflächen, maßgeschneiderte Böden aus weißem Harz und schwarzem Wengeholz sowie zwei Holzöfen aus.

Ein privater Fahrstuhlausgang öffnet sich zu einem Glaskorridor, der in eine dramatische achtundzwanzig Fuß lange Galerie führt, die den Grundriss verankert und die Bühne für eine Enfilade von Empfangsräumen entlang der Fifth Avenue bereitet. Das Wohnzimmer in der nordwestlichen Ecke, mit neun übergroßen Fenstern und einem in Walnussholz gefassten Stahlkamin, geht über in eine lichtdurchflutete Bibliothek und ein Medienzimmer mit einem zweiten Kamin sowie ein elegantes Esszimmer mit sandgestrahlten Wänden, die Licht aus dem Innenhof filtern. Die Wohnküche für den Koch, verborgen hinter einer sechzehn Fuß hohen Glaswand, ist mit Bulthaup-Schränken, einer Edelstahlinsel und professionellen Geräten von Sub-Zero, Viking und Miele ausgestattet. Ein Gästebad mit Blick auf den Park, verstecktem Stauraum und einer belüfteten Waschküche vervollständigt diesen Flügel.

Die privaten Wohnräume umfassen eine Hauptsuite, die durch einen mit Walnussholz verkleideten Korridor mit zehn maßgefertigten Kleiderschränken erreichbar ist. Mit offenem Blick auf den Park bietet dieser Rückzugsort ein Badezimmer in Spa-Qualität mit Dornbracht Armaturen, Fußbodenheizung, einer großen Badewanne und einer Dampfregen-Dusche mit zwei Duschköpfen. Alle drei Schlafzimmer liegen nach Norden ausgerichtet und bieten offene Ausblicke auf den Central Park und das Guggenheim Museum, die außergewöhnliches Licht, Privatsphäre und Ausblicke garantieren. Ein flexibles viertes Schlafzimmer mit einem Murphy-Bett und eigenem Bad vervollständigt die Anordnung.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören zentralisierte Klimaanlage, ein integriertes Sicherheitssystem, ein maßgeschneidertes Audio-Visual-System mit Galerienbeleuchtung und zwei Stauraumeinheiten, die mit der Wohnung übertragen werden. Die Genossenschaft verlangt eine 3-prozentige Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.

Geschichte des Gebäudes

Fertiggestellt 1930 von Bing & Bing und entworfen von Pennington & Lewis, ist die 2 East 88th Street eine der architektonisch markantesten Vor-Kriegs-Genossenschaften an der Fifth Avenue. Ihr Art Moderne Design wird von einem dramatischen Dachturm gekrönt, der mit griechisch inspirierten Steinköpfen geschmückt ist und eine Hommage an die Mädchenecke an der Akropolis darstellt, die den Wassertank und die Versorgungsleitungen des Gebäudes verbirgt. Mit nur dreizehn großzügigen Residenzen über vierzehn Etagen wird die Genossenschaft für ihren Maßstab, ihre Handwerkskunst und Diskretion geschätzt. Die Dienstleistungen umfassen einen rund um die Uhr tätigen Portier und einen im Haus lebenden Hausmeister. Ideal gelegen gegenüber dem Guggenheim und direkt am Central Park, vereint das Gebäude architektonisches Erbe, kulturelle Bedeutung und eine ungewöhnliche Ruhe für eine Adresse an der Fifth Avenue.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 /  1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.