Architektonisches Meisterwerk an der Fifth Avenue
2 East 88th Street, Wohnung 10 / 1068 Fifth Avenue, Wohnung 10

Willkommen zu einem außergewöhnlichen, einzigartigen Angebot in einer der angesehensten Genossenschaften Manhattans. Wohnung 10 in der 2 East 88th Street, präsentiert in Architectural Digest und entworfen von den AD100 Hall of Fame Architekten SheltonMindel & Associates, ist ein seltenes Vollgeschoss-Haus, das modernistische Raffinesse mit zeitlosem Prestige der Upper East Side verbindet.

Mit fast fünfzig Fuß Front zur Fifth Avenue und fünfundzwanzig übergroßen Fenstern auf drei Seiten bietet diese lichtdurchflutete Residenz beeindruckende Ausblicke auf den Central Park, den Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir und das Guggenheim Museum. Über den Baumkronen gelegen, genießt sie ungehinderte nördliche Ausblicke, die dauerhaft durch das Museum direkt nebenan geschützt sind. Die Innenräume sind geprägt von elf Fuß hohen Holzbalkendecken, weißen Lackoberflächen, maßgefertigten weißen Harz- und schwarzen Wengéholzböden sowie zwei Holzöfen.

Eine private Aufzugsplattform öffnet sich zu einem verglasten Vestibül, das zu einer dramatischen achtundzwanzig Fuß langen Galerie führt, die den Grundriss verankert und die Bühne für eine Enfilade von Unterhaltungsräumen entlang der Fifth Avenue bereitet. Das Wohnzimmer in der nordwestlichen Ecke mit neun übergroßen Fenstern und einem in Walnussholz eingefassten Stahlkamin fließt in eine lichtdurchflutete Bibliothek und ein Medienzimmer mit einem zweiten Kamin sowie in ein elegantes Esszimmer mit sandgestrahlten Glaswänden, die das Licht vom Innenhof filtern. Die Wohnküche für Köche, verborgen hinter einer sechzehn Fuß langen Glaswand, ist mit Bulthaup-Schränken, einer Edelstahlinsel und professionellen Geräten von Sub-Zero, Viking und Miele ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Parkblick, verborgenen Stauräumen und einer belüfteten Waschküche vervollständigt diesen Bereich.

Die privaten Räumlichkeiten umfassen eine Hauptsuite, die durch einen mit Walnussholz verkleideten Flur mit zehn maßgefertigten Schränken zugänglich ist. Mit offenen Parkblicken verfügt dieser Rückzugsort über ein Bad in Spa-Qualität mit Dornbracht-Armaturen, Fußbodenheizung, einer tiefen Badewanne und einer Dampfregendusche mit zwei Duschköpfen. Alle drei Schlafzimmer liegen nach Norden, mit offenen Ausblicken auf den Central Park und das Guggenheim Museum, die außergewöhnliches Licht, Privatsphäre und Ausblicke gewährleisten. Ein flexibles viertes Schlafzimmer mit einem Murphy-Bett und en-suite Bad rundet den Grundriss ab.

Zusätzliche Merkmale umfassen zentrale Klimaanlage, ein integriertes Sicherheitssystem, ein maßgefertigtes Audio-Video-System mit Galeriebbeleuchtung und zwei Abstellräume, die mit der Wohnung übertragen werden. Die Genossenschaft erhebt eine 3-prozentige Umlegungsgebühr, die vom Käufer zu zahlen ist.

Baugeschichte

Fertiggestellt im Jahr 1930 von Bing & Bing und entworfen von Pennington & Lewis, ist die 2 East 88th Street eine der architektonisch markantesten Vor-War-Genossenschaften der Fifth Avenue. Ihr Art Moderne-Design wird von einem dramatischen Dachturm gekrönt, der mit griechisch-stilisierten Steinköpfen geschmückt ist, eine Hommage an die Porch of the Maidens am Akropolis, die den Wassertank und die Versorgungsleitungen des Gebäudes verbirgt. Mit nur dreizehn großzügigen Residenzen auf vierzehn Etagen wird die Genossenschaft für ihr Maß, ihre Handwerkskunst und Diskretion geschätzt. Zu den Serviceleistungen gehören ein ganztägig diensthabender Portier und ein im Haus lebender Hausmeister. Ideale Lage gegenüber dem Guggenheim und direkt am Central Park kombiniert das Gebäude architektonisches Erbe, kulturelle Bedeutung und eine ungewöhnliche Ruhe für eine Adresse an der Fifth Avenue.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.