Architektonisches Meisterwerk an der Fifth Avenue
2 East 88th Street, Wohnung 10 / 1068 Fifth Avenue, Wohnung 10

Präsentation eines einzigartigen Angebots in einer der renommiertesten Genossenschaften Manhattans. Wohnung 10 in der 2 East 88th Street, vorgestellt im Architectural Digest und entworfen von den AD100 Hall of Fame Architekten SheltonMindel & Associates, ist ein seltenes Vollgeschossheim, das modernistische Raffinesse mit zeitlosem Prestige der Upper East Side verbindet.

Mit fast fünfzehn Metern Front an der Fifth Avenue und fünfundzwanzig übergroßen Fenstern über drei Ausrichtungen bietet diese lichtdurchflutete Residenz einen atemberaubenden Blick auf den Central Park, das Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir und das Guggenheim Museum. Über den Baumwipfeln erhöht gelegen, genießt es ungehinderten nördlichen Ausblick, der dauerhaft durch das Museum gleich nebenan geschützt ist. Die Innenräume sind geprägt von elfeinhalb Fuß hohen Balkendecken, weißen Lackoberflächen, maßgefertigten weißen Harz- und schwarzen Wenge-Holzböden sowie zwei Kaminöfen.

Ein privater Aufzug führt zu einem verglasten Foyer, das in eine dramatische, achtundzwanzig Fuß lange Galerie übergeht, die den Grundriss prägt und die Bühne für eine Enfilade von unterhaltsamen Räumen entlang der Fifth Avenue bereitet. Das Wohnzimmer in der Nordwest-Ecke mit neun übergroßen Fenstern und einem mit Walnuss umrandeten Stahlkamin fließt in eine lichtdurchflutete Bibliothek und Medienraum mit einem zweiten Kamin und einem eleganten Esszimmer mit sandgestrahlten Glaswänden, die das Licht des Innenhofs filtern. Die Küche für den Chef, die hinter einer sechzehn Fuß großen Glaswand verborgen ist, ist mit Bulthaup Möbeln, einer Edelstahlinsel und professionellen Geräten von Sub-Zero, Viking und Miele ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Blick auf den Park, verstecktem Stauraum und einer belüfteten Waschküche vervollständigt diesen Flügel.

Die privaten Bereiche umfassen eine Hauptsuite, die durch einen mit Walnuss verkleideten Flur mit zehn maßgefertigten Schränken zugänglich ist. Mit offenem Blick auf den Park bietet dieses Refugium ein spa-qualitatives Bad mit Dornbracht Armaturen, Fußbodenheizung, einer tiefen Badewanne und einer Dampfduschkopf mit zwei Duschköpfen. Alle drei Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und bieten einen offenen Blick auf den Central Park und das Guggenheim Museum, was außergewöhnliches Licht, Privatsphäre und Ausblicke gewährleistet. Ein flexibles viertes Schlafzimmer mit einem Murphy-Bett und einem eigenen Bad vervollständigt den Grundriss.

Weitere Merkmale sind eine zentrale Klimaanlage, ein integriertes Sicherheitssystem, ein maßgeschneidertes Audio-Visual-System mit Galeriebeleuchtung und zwei Lagereinheiten, die mit der Wohnung übertragen werden. Die Genossenschaft verlangt eine 3-prozentige Umgehungssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.

Baugeschichte

Abgeschlossen im Jahr 1930 von Bing & Bing und entworfen von Pennington & Lewis, ist die 2 East 88th Street eine der architektonisch einzigartigsten Altbaugenossenschaften an der Fifth Avenue. Ihr Art Moderne Design wird von einem dramatischen Dachturm mit griechisch inspirierten Steinfiguren gekrönt, eine Hommage an die Jungfrau des Akropolis, die den Wassertank und die Versorgungsleitungen des Gebäudes verbirgt. Mit nur dreizehn großzügigen Residenzen über vierzehn Stockwerke ist die Genossenschaft für ihren Umfang, Handwerkskunst und Diskretion geschätzt. Zu den Serviceleistungen gehören ein Hausmeister in Vollzeit und ein lebendiger Hausmeister. Ideal gelegen gegenüber dem Guggenheim und direkt am Central Park vereint das Gebäude architektonisches Erbe, kulturelle Bedeutung und eine ungewöhnliche Ruhe für eine Adresse an der Fifth Avenue.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 /  1068 Fifth Avenue, Residence 10

Presenting a one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.