Charmantes Studio an der Upper East Side mit Gartenblick.

Versteckt in einer ruhigen, baumbewachsenen Straße nahe der Third Avenue, bietet dieses helle und luftige Studio in der 215 East 89th Street einen praktischen Grundriss und ruhige Gartenblicke – direkt im Herzen der Upper East Side.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige, lichtdurchflutete Wohnküche mit Platz für einen richtigen Esstisch – selten für ein Studio. Der Hauptwohnraum hat hohe Decken, große Fenster und erhält den ganzen Tag über viel Licht. Er blickt auf den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgarten des Gebäudes, der sich wie ein eigener geheimer Garten anfühlt.
Weitere Highlights sind Holzböden, viel Platz im Kleiderschrank, eine durchgehende Klimaanlage und ein aktualisiertes, mit Fenstern versehenes Badezimmer mit neuer Beleuchtung und Armaturen.
Das Gebäude bietet Waschküche, Fahrradabstellraum und Zugang zu diesem Gemeinschaftsgarten – perfekt zum Lesen, Arbeiten oder Entspannen im Freien. Die Wartungskosten sind niedrig, und Untervermietung ist nach nur zwei Jahren Eigentum unbegrenzt erlaubt. (Leider keine Haustiere oder Pied-à-Terres.)
Lage technisch geht es kaum besser: Sie sind nur wenige Schritte von den U-Bahnlinien 4/5/6 und Q, dem M86-SBS-Crosstown-Bus, Whole Foods, Fairway und unzähligen Cafés, Fitnessstudios und Restaurants entfernt. Auch der Central Park und das 92nd Street Y sind leicht zu erreichen.

*Die Bilder sind virtuell gestaltet. Die Wohnung benötigt einige Modernisierungen.

Charming Upper East Side Studio with Garden Views.

Tucked away on a quiet, tree-lined block just off Third Avenue, this bright and airy studio at 215 East 89th Street offers a smart layout and peaceful garden views—right in the heart of the Upper East Side.
The apartment features a spacious, windowed eat-in kitchen with room for a proper dining table—rare for a studio. The main living area has high ceilings, oversized windows, and gets great light throughout the day. It overlooks the building’s beautifully maintained shared garden, which feels like your own secret backyard.
Additional highlights include hardwood floors, great closet space, through-wall A/C, and an updated, windowed bathroom with fresh lighting and hardware.
The building offers laundry, bike storage, and access to that shared garden—perfect for reading, working, or unwinding outdoors. Maintenance is low, and subletting is allowed indefinitely after just two years of ownership. (Sorry, no pets or pied-a-terres.)
Location-wise, it doesn't get much better: you're moments from the 4/5/6 and Q trains, the M86-SBS crosstown bus, Whole Foods, Fairway, and countless coffee shops, gyms, and restaurants. Central Park and the 92nd Street Y are also within easy reach.

*Images are virtually staged. The apartment needs some upgrades.