Willkommen in der 124 8th Street, einem dreistöckigen Zweifamilienhaus, das 2015 renoviert wurde und sich leicht in ein Einfamilienhaus umwandeln lässt, mit einem beeindruckenden Garten von 25 Fuß x 50 Fuß!

Beim Betreten auf Gartenebene bietet eine geschlossene Terrasse ausreichend Stauraum für Fahrräder und andere Outdoor-Ausrüstung, bevor Sie das Haus betreten. Sobald Sie im Inneren sind, lädt ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Abstellraum dazu ein, länger zu verweilen. Dahinter liegt das sonnige und helle Esszimmer mit Zugang zum Hinterhof und einem übergroßen Fenster. Halten Sie die beiden Räume getrennt oder kombinieren Sie sie für einen großzügigen offenen Wohnbereich, um das beeindruckende südliche Licht in das gesamte Zuhause zu bringen. Eine großzügige Erweiterung bietet reichlich Platz für die Wohnküche, die derzeit mit einer Mischung aus Fliesen- und Holzarbeitsplatten sowie mit einer Kombination aus offenen Regalen und charmanten Holzschrankverkleidungen ausgestattet ist. Eine Reihe von weißen Geräten, darunter ein französischer Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Geschirrspülmaschine, ergänzen den hellen und luftigen Raum, der von zwei großen Fensterfronten in Sonnenlicht getaucht wird. Ein Badezimmer vervollständigt die Etage.

Im Untergeschoss wurde der saubere und trockene Keller so ausgehoben, dass eine volle Deckenhöhe erreicht wird. Während er derzeit als Wäscherei und Stauraum genutzt wird, könnte die gesamte Fläche des Hauses leicht fertiggestellt werden, um einen hervorragenden Freizeitbereich zu schaffen – es gibt sogar Treppen und eine Bilco-Tür, die zum Hinterhof führen, die mit einer Glastür versehen werden könnte, um Licht und Luft in den Raum zu lassen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, jedes mit großzügigem Stauraum, sowie ein Wäscheschrank und ein weiteres Badezimmer. Im obersten Stockwerk bietet eine Einzimmerwohnung mit eigenem Eingang auf der Parterre-Ebene die Möglichkeit für ein gutes Mieteinkommen oder drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, falls Sie das Haus als Einfamilienhaus nutzen möchten.

Die 124 8th Street befindet sich auf einem spektakulären Grundstück von 25 x 100 Fuß. Die Breite des Hauses beträgt 22 Fuß, sodass Sie einen 3 Fuß breiten Gehweg vom Straßeneingang zum Hinterhof haben – sehr praktisch für das Hineinbringen von Fahrrädern oder anderer Ausrüstung in den Hinterhof. Mit 25 x 50 Quadratfuß ist der Garten eine wahre Oase mit reifen Bäumen, die den Raum umgeben und eine üppige Aussicht bieten – darunter ein schöner Magnolienbaum sowie zahlreiche Stauden. Es gibt eine Terrasse für das Essen im Freien und einen großen, legalen Schuppen, der möglicherweise in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt oder entfernt werden könnte, um einen Garten zu schaffen, der groß genug für ein Fußballfeld ist!

Die 124 8th Street wurde sehr gut gepflegt und hat im Laufe der Jahre zahlreiche Updates erhalten, darunter das Neuverfugen und Abdichten der Rück- und Seitenwände im Jahr 2024, ein neues Dach über der Küche im Jahr 2024, ein neues Dach für den Rest des Hauses im Jahr 2021, einen neuen Wasserboiler im Jahr 2017, eine vollständige Renovierung der Wohnung im obersten Stockwerk im Jahr 2015, einschließlich einer neuen Küche und Fenster, eine neue Küche auf Gartenebene im Jahr 2015, neue Verkleidungen und Stahlträger im Keller im Jahr 2015, einen neuen Kessel im Jahr 2012 und eine komplett neue elektrische Verkabelung im gesamten Haus im Jahr 2000 (mit neuen Zählern, die erst im letzten Jahr installiert wurden). Da sich das Haus in einem so guten Zustand befindet, ist es das perfekte Zuhause, um sofort einzuziehen und so zu nutzen, oder im Laufe der Zeit an Ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen. Die Lage in Gowanus ist nur wenige Blocks von allen Angeboten in Park Slope und Carroll Gardens entfernt, und Sie haben lokale Schätze wie Four and Twenty Blackbirds, Mighty Quinn's BBQ, Sweet Talk, Table 87, Bison & Bourbon, The Bell House, Halyards, ByClio Bakery, Room 205 und die R, F & G an der 4. und 9. Straße, die alle innerhalb von 2 Blocks liegen! Der neu renovierte Ennis Playground ist nur 3 Blocks entfernt, und der Washington Square Park mit seinem wöchentlichen Bauernmarkt, Hundelauf und JJ Byrne Spielplatz ist nur 4 Blocks entfernt. Whole Foods ist ebenfalls nur 3 Blocks entfernt, ebenso wie Steve's C Town Grocery Store, CVS und das Park Slope YMCA, was das tägliche Leben sehr bequem macht!

Welcome to 124 8th Street, a three story two family townhouse, renovated in 2015 and easily converted to a single family, with a stunning 25 ft x 50 ft backyard!

Entering at the garden level, an enclosed patio provides ample storage for bikes and other outdoor equipment before entering the home. Once inside, a cozy living room with a storage closet invites you to linger. Beyond, is the sunny and bright dining room with access to the backyard and an oversized window. Keep the two spaces separate, or combine for a large open concept living space to bring the stunning Southern light throughout the home. A sizable extension provides ample space for the eat in kitchen, currently featuring a mix of tile and butcher block counters, and a mix of open shelving and charming bead board cabinetry. A suite of white appliances including a french door, freezer bottom fridge and dishwasher complement the light and airy space that is washed in sun from two large picture windows. A full bath completes the floor.

Downstairs, the clean and dry basement has been dug out to provide a full ceiling height. While it is currently home to laundry and storage, this full footprint of the home could be easily finished to create an excellent rec space - there are even steps and a Bilco door leading to the backyard, which could be finished with a glass door to provide light and air into the space.

Upstairs are two large bedrooms each with generous closet space, as well as a linen closet and another full bath. On the top floor a one bedroom apartment with it's own entrance off the parlor level offers the possibility a good rental income or three more bedrooms and another full bath should you wish to use the home as a single family residence.

124 8th Street sits on a spectacular 25X100 ft lot. The width of the home is 22 feet, giving you a 3 ft walkway to the backyard from the street - very convenient for pulling in bikes, or other equipment to the backyard. At 25 x 50 sqft the backyard is a true oasis with mature trees surrounding the space for a verdant view - including a lovely magnolia tree, as well as numerous perennials. There is a patio for al fresco dining and a large, legal shed that could potentially be converted to additional living space or removed to create a yard big enough for a soccer field!

124 8th Street has been very well cared for and has received numerous updates over the years including repointing and waterproofing the back and side walls in 2024, a new roof over the kitchen in 2024, a new roof for the rest of the home in 2021, a new hot water heater in 2017, a full renovation of the top floor apartment in 2015, including a new kitchen and windows, a new kitchen on the garden level in 2015, new siding and steel beams in the basement in 2015, a new boiler in 2012, and all new electrical wiring throughout the home in 2000 (with new meters installed just last year). As it is in such good shape, this is a perfect home to move right in and use as is, or tailor to suit your specific needs over time. Located in Gowanus, you are just a few blocks from all of the offerings of Park Slope & Carroll Gardens, and have local treasures such as Four and Twenty Blackbirds, Mighty Quinn's BBQ, Sweet Talk, Table 87, Bison & Bourbon, The Bell House, Halyards, ByClio Bakery, Room 205, and the R, F&G at 4th & 9th Street all within 2 blocks! The newly renovated Ennis Playground is a mere 3 block walk, and Washington Square Park with it's weekly Farmer's Market, Dog Run and JJ Byrne playground is just 4 blocks away. Whole Foods is also an easy 3 blocks away, as is Steve's C Town Grocery Store, CVS, and The Park Slope YMCA, making daily living very convenient!.