Treten Sie in dieses atemberaubende Loft mit 1.140 Quadratfuß Fläche in Einheit 3C ein, wo industrieller Charakter auf moderne Raffinesse trifft. Dies ist eine Wohnung mit einem Schlafzimmer + Home Office, die mit hohen Decken, übergroßen Fenstern im Industriedesign und einem durchdacht gestalteten offenen Grundriss aufwartet – perfekt für Loft-Liebhaber. Zwei Schlafbereiche bieten flexible Wohnmöglichkeiten, während zusätzlich 20 Quadratfuß privaten Stauraum ausreichend Platz garantieren. Die großzügigen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten fesselnde Ausblicke auf die Skyline der Stadt.

Die Küchen des Küchenchefs sind ein Meisterwerk aus Stil und Funktion, mit lokal beschafften Schränken, individuell gestalteten Details aus baltischem Birkenholz, einem Energy-Star-Gerätepaket und einem Bertazzoni-Herd. Die spa-ähnlichen Badezimmer sind mit Porzellanfliesen für den Boden und die Wände, Kohler-Waschbecken, Grohe-Badarmaturen, einer Toto-Badewanne und/oder einer begehbaren Dusche sowie einer Toto-Dual-Flush-Toilette ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort ist eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung vorhanden.

Mit Blick auf die Geschichte konzipiert, integrieren die Kirkman Lofts nahtlos originale Stahlsilos und Akzente aus recyceltem Holz, die der Vergangenheit des Gebäudes als Seifenfabrik huldigen. Ausgezeichnet mit dem Design Award of Excellence der Society of American Registered Architects, bietet dieses architektonisch bedeutende Condominium eine einzigartige Mischung aus industriellem Charme und zeitgenössischem Luxus. Die Bewohner genießen erstklassige Annehmlichkeiten, einschließlich Paket- und Lieferaufbewahrung, Fahrrad- und privaten Stauraum, ein Fitnesscenter, Videodienste eines Portiers, eine Gemeinschaftsterrasse im fünften Stock und eine Dachterrasse mit Panoramablick auf die Brooklyn-, Manhattan- und Williamsburg-Brücken, den East River Hafen und die Manhattan-Skyline.

Es gibt eine monatliche Bewertung von 665,84 USD, die Beiträge zum Reservefonds (152,77 USD, ohne Enddatum), lokale Gesetzgebung 11 Fassadenreparatur (121,07 USD) und einen Kapitalprojektkredit (392,00 USD) umfasst, der bis 2037 läuft, wenn der Kredit die volle Fälligkeit erreicht.

Eingebettet im Herzen von DUMBO, einem der pulsierendsten und begehrtesten Viertel Brooklyns, bietet dieses Zuhause unübertroffenen Zugang zu Uferparks, Boutiquen, Kunstgalerien und gehobener Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist nahtlos, mit den U-Bahn-Linien F, A und C, der NYC-Fähre am Brooklyn Bridge Park und mehreren Citi-Bike-Stationen nur wenige Schritte entfernt, was eine einfache Anbindung an Manhattan und darüber hinaus gewährleistet.

*Mit der angewendeten STAR-Befreiung belaufen sich die geschätzten Grundsteuern auf jährlich 15.769,68 USD, was etwa 1.314 USD pro Monat entspricht.*

Step into this stunning 1,140 sq. ft. loft at Unit 3C, where industrial character meets modern sophistication. This is a one-bedroom + home office residence, boasting soaring ceilings, oversized industrial-style windows, and a thoughtfully designed open layout—perfect for loft lovers. Two sleeping areas provide flexible living options, while an additional 20 sq. ft. of private storage ensures ample space. The expansive windows flood the home with natural light, offering captivating views of the city skyline.

The chef’s kitchen is a masterpiece of style and function, featuring locally sourced cabinetry, custom Baltic birch wood detailing, an Energy Star appliance package, and a Bertazzoni range. The spa-like bathrooms are outfitted with porcelain floor and wall tiles, Kohler sinks, Grohe bath fixtures, a Toto bathtub and/or walk-in shower, and a Toto dual-flush toilet. For added convenience, an in-unit washer and dryer is included.

Designed with history in mind, the Kirkman Lofts seamlessly integrate original steel silo and reclaimed wood accents, paying homage to the building’s past as a soap factory. Recognized with the Design Award of Excellence by the Society of American Registered Architects, this architecturally significant condominium offers a unique blend of industrial charm and contemporary luxury. Residents enjoy top-tier amenities, including package and delivery storage, bike and private storage, a fitness center, video doorman services, a fifth-floor common terrace, and a rooftop terrace with panoramic views of the Brooklyn, Manhattan, and Williamsburg Bridges, East River Harbor, and the Manhattan skyline.

There is a monthly assessment of $665.84, which covers contributions to the Reserve Fund ($152.77, no end date), Local Law 11 Façade Repair ($121.07), and a Capital Project loan ($392.00) in place through 2037, when the loan reaches full maturity.

Nestled in the heart of DUMBO, one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, this home offers unparalleled access to waterfront parks, boutique shops, art galleries, and fine dining. Transportation is seamless, with the F, A, and C subway lines, the NYC Ferry at Brooklyn Bridge Park, and multiple Citi Bike stations just moments away, ensuring easy connectivity to Manhattan and beyond.

*With the STAR abatement applied, the estimated primary property taxes total $15,769.68 annually, which breaks down to approximately $1,314 per month*