EINZIGARTIGE HOCHLAGE MIT EINER SCHLAFZIMMER + ARBEITSZIMMER

Die einzige Einheit ihrer Art. Diese großzügig geschnittene Ein-Zimmer-Wohnung an der Upper West Side wurde durchdacht gestaltet und umfasst ein privates Arbeitszimmer, das auch als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. In der 28. Etage gelegen, werden Sie sofort von strahlendem Licht und offenen Ausblicken durch brandneue, übergroße Fenster in Ostlage begrüßt. Das helle und luftige Wohnzimmer verfügt über praktische Einbauschränke, moderne Beleuchtung und einen separaten Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich das Arbeitszimmer mit eingebautem Schreibtisch und Regalen, getrennt durch bodentiefe Schiebetüren. Geräumig und privat, gibt es sogar Platz für ein Schlafsofa für Gäste.

Die gesamte Wohnung wurde liebevoll renoviert, einschließlich gespachtelter Wände und hellen Eichenböden. Die elegante Küche verfügt über Caesarstone-Arbeitsplatten, Unterbauleuchten, eine Fülle von Schrankplatz und Edelstahlgeräte von GE und Bosch. Das renovierte Badezimmer bietet Schieferfliesen sowie ein Duravit Waschbecken und einen Waschtisch. Fünf großzügig geschnittene Schränke mit maßgefertigten Einbauten bieten mehr Stauraum als Sie in anderen Ein-Zimmer-Wohnungen finden werden. Das große Schlafzimmer ist ebenfalls nach Osten ausgerichtet, was für schönes Morgen- bis Mittaglicht und reflektierendes Sonnenlicht am Nachmittag sorgt.

Die begehrten, annehmlichkeitsreichen Lincoln Towers sind ein vollwertiger, luxuriöser Hochhauskomplex, der einen 24-Stunden-Doorman/Concierge, eine wunderschöne Lobby, ein Fitnessstudio, einen neuen Waschraum, ein Spielzimmer, einen Fahrradraum, einen Reinigungspunkt, Parkplätze vor Ort und Stauraum bietet. Die Anlage umfasst fünf Hektar gepflegte Gärten, einen privaten Park, Basketballplätze, einen Picknickbereich und einen Spielplatz für Kinder. Eine rondellartige Auffahrt macht das Absetzen bequem. In unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt 72. Straße, Trader Joe’s, Lincoln Center, Riverside Park und zahlreichen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. Haustiere erlaubt und 75% Finanzierung möglich. Mitkäufer, Bürgen und Pied-a-Terres erlaubt. Untervermietung nach 1 Jahr für 2 von 5 Jahren mit Genehmigung erlaubt.

Das Beste daran: Ihre Instandhaltungsgebühren beinhalten alle Nebenkosten – Heizung, Warmwasser, Gas und Strom!

UNIQUE HIGH FLOOR ONE BEDROOM + HOME OFFICE

The only unit of its kind. This generously sized one bedroom on the Upper West Side has been thoughtfully designed to include a private home office that can also be used as a nursery/guest room. Perched on the 28th floor you are immediately greeted by streaming light and open views through brand new East-facing, oversized windows. The bright and airy living room has functional built in storage, modern lighting and a separate dining area. Directly adjacent is the home office with built in desk and shelving and is separated by floor-to-ceiling sliding doors. Spacious and private, there is even room for a sofa bed for guests.

The entire home has been lovingly renovated including skim-coated walls and white oak floors throughout. The sleek kitchen has Caesarstone counter tops, under mount lights, an abundance of cabinet space and stainless steel appliances by GE and Bosch. The renovated bathroom features slate tiles and Duravit sink and vanity. Five generously sized closets, outfitted with custom built-ins, provide more storage than you will find in other one-bedroom units. The large bedroom also faces East for beautiful morning to mid-day direct light and reflective sunlight in the afternoon.

The coveted, amenity-rich Lincoln Towers is a full-service, luxury hi-rise offering 24-hour doorman/concierge, gorgeous lobby, gym, new laundry room, play room, bike room, dry cleaner, on-site parking, and storage. The complex includes five acres of manicured gardens, private park, basketball courts, picnic area and children’s playground. A circular driveway makes drop offs convenient. Close proximity the 72nd transportation hub, Trader Joe’s, Lincoln Center, Riverside Park, and tons of dining and shopping options. Pets permitted and 75% financing allowed. Co-purchasing, guarantors and Pied-a-Terres allowed. Subletting permitted after 1 year for 2 out of 5 years with approval.

Best of all, your maintenance includes all utilities – heat, hot water, gas and electricity!